Storgatan 12A
Storgatan 12A
Bengt Pettersson, ansvarig mäklare i Hagfors
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Bengt Pettersson

Ansvarig mäklare

Till salu

Storgatan 12A

Utgångspris

1 700 000 kr


Utgångspris

1 700 000 kr



Centrum, Storgatan— Hagfors

Storgatan 12A


Till salu
Utgångspris
1 700 000 kr

Centrum, Storgatan— Hagfors

Charmerande hyresfastighet med centralt läge.

Tillfälle att förvärva en av Hagfors äldsta hyresfastigheter "Bankbynninga" med fem unika lägenheter, helrenoverade lägenheter. Två lägenheter om vardera 3 rum och kök, två lägenheter om vardera 2 rum och kök samt en lägenhet om 1,5 rum och kök. Centralt läge med endast några minuters promenad från centrum. Fastigheten är mycket charmig.


Utgångspris
1 700 000 kr
Driftkostnad
61 310 kr/år
Fastigh.bet
HAGFORS HAGFORS 2:198
Total markareal
1 921 kvm
Intäkter
249 600 kr/år

Mäklarhuset Hagfors

Kontakta Bengt eller Pär för mer information kring visningsmöjligheter.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Fakta

01
Beskrivning
Total markareal

1 921 kvm

Fastighetsbeteckning

HAGFORS HAGFORS 2:198

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


03
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

420 kvm

Byggnadsår

1900

Senaste renovering

2010

Taxeringsvärde

627 000 kr

Taxeringsvärdesår

1929

Byggnadsbeskrivning

Lägenhet 12A inrymmer 3 rum och kök fördelat på 95kvm och inrymmer: Hall med laminatgolv, vägg & takpanel. Kök med laminatgolv, målade väggar och vita takskivor. Utrustning i form av spis och kyl/frys (Gorenje). Stort vardagsrum med laminatgolv, tapeter och vitmålad papp. Allrum med laminatgolv, tapeter och vitmålad papp och braskamin. Stort sovrum med trägolv, tapeter och vita takskivor. Två toaletter med wc och handfat. Duschrum med plastmatta, väggskivor och vita takskivor. Utrustning: tvättmaskin (Gorenje) och duschkabin.

Lägenhet 12B inrymmer 2 rum och kök fördelat på 70kvm och inrymmer: Hall med trägolv, målade väggar och vita takskivor. Kök med trägolv, tapeter och vita takskivor. Utrustning i form av spis (Gorenje) och kyl/frys (Elektro Helios). Vardagsrum med trägolv, målade väggar och vita takskivor. Sovrum med trägolv, målade väggar och vita takskivor. Toalett med wc och handfat. Duschrum med plastmatta, väggskivor och vita takskivor. Utrustning: tvättmaskin (Whirlpool) och duschkabin.

Lägenhet 12C inrymmer 1,5 rum och kök fördelat på 55kvm och inrymmer: Hall med laminatgolv, vägg & takpanel. Kök med trägolv, tapeter och vita takskivor. Utrustning i form av spis och kyl/frys (Gorenje). Vardagsrum / sovrum med trägolv, tapeter och vitmålat trätak. Toalett med wc och handfat Duschrum med plastmatta, väggskivor och Vitmålat gipstak. Utrustning: tvättmaskin (Gorenje)och duschkabin.

Lägenhet 12D inrymmer 3 rum och kök fördelat på 89kvm i 2 etage och inrymmer: Hall med plastmatta, väggskivor och vitmålat paneltak. Stort kök med laminatgolv målade väggar och vita takskivor. Utrustning i form av spis och kyl/frys (Gorenje). Vardagsrum med trägolv, tapeter och vitmålad papp och kakelugn. Allrum med laminatgolv, vägg och takskivor. Sovrum med trägolv, målade väggar och vitmålad papp. Toalett med wc och handfat. Duschrum med plastmatta, väggskivor och vitt gipstak. Utrustning: tvättmaskin (Gorenje) och duschkabin.

Lägenhet 12E inrymmer 2 rum och kök på övre plan och inrymmer: Trapphus till övervåningen. Kök med laminatgolv, tapeter och vita takskivor. Utrustning i form av spis (Gorenje), kyl/frys (Elektro Helios) och diskmaskin (Siemens). Vardagsrum med laminatgolv, målade väggar och vitmålad papp. Sovrum med laminatgolv, målade väggar och vitmålat trätak. Toalett med wc och handfat. Duschrum med plastmatta, väggskivor och vitmålat gipstak. Utrustning: tvättmaskin (Cylinda) och duschkabin.


04
Areatyp

Hyreshusmark bostäder

Taxeringsvärde

210 000 kr

Areabeskrivning

Markarealen uppgår till 1.921kvm.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

Parkeringsplats: Ingår i avgiften.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1921 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Bankbyggninga, del Av Hagfors 2:161, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080312, Registreringsdatum: 20080516)


07
Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

837 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde

627 000 kr

Markvärde

210 000 kr

Typkod

320 Hyreshusenhet, bostäder

Värdeår

1929

Intäkter

249 600 kr/år

Försäkring

9 600 kr/år

Vatten och avlopp

45 360 kr/år

Vägav/Snö

5 000 kr/år

Sotning

1 350 kr/år

Total driftkostnad

61 310 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 511 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 821 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Kallhyra.

Försäkring

Brunskogs Försäkringsbolag

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.


Hyresgästlista

01
Sammanfattning
Total area

379 kvm

Uthyrd total area

379 kvm

Total intäkt

249 600 kr/år

Summa hyresintäkter

249 600 kr/år

Totalt antal hyresgäster

5, varav 5 st uthyrda

Totalt antal bostäder

5


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
837 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
627 000 kr
Markvärde
210 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår
1929
Intäkter
249 600 kr/år
Försäkring
9 600 kr/år
Vatten och avlopp
45 360 kr/år
Vägav/Snö
5 000 kr/år
Sotning
1 350 kr/år
Total driftkostnad
61 310 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 511 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 821 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Kallhyra.
Försäkring
Brunskogs Försäkringsbolag
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Hagfors

207 m


Uwån pizzeria

262 m


Nack’s Thai Kök

297 m


Bryggan

340 m


Restaurang & Pizzeria Värmullen

617 m


Berggården

157 m


Föräldrakooperativet Kojan

189 m


Grå villans förskola

301 m


Älvstranden Bildningscentrum

387 m


Älvstrandsgymnasiet

387 m


Lidl

712 m


Saras livs

719 m


City salongen malung

6,64 km


Hagfors Busstationen

178 m


Hagfors ÄBC

426 m


Hagfors Hotellet

480 m


Stödboendet Lilltvåan

486 m


Hagfors Sättraskolan

521 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    219 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    620 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats
    Hagfors Busstationen
    178 m
    3 min
    -
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bengt eller Pär!