Behållare Behållare
Dela

Centrum, Storgatan, Hagfors
Storgatan 12A

Driftkostnad
61 310 kr/år
Fastigh.bet
HAGFORS HAGFORS 2:198
Tomtarea
1 921 kvm
Intäkter
232 800 kr/år

Charmerande hyresfastighet med centralt läge.

Tillfälle att förvärva en av Hagfors äldsta hyresfastigheter "Bankbynninga" med fem unika lägenheter, helrenoverade lägenheter. Två lägenheter om vardera 3 rum och kök, två lägenheter om vardera 2 rum och kök samt en lägenhet om 1,5 rum och kök. Centralt läge med endast några minuters promenad från centrum. Fastigheten är mycket charmig.

Budgivning pågår
1 800 000 kr
Utgångspris 2 150 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmerande hyresfastighet med centralt läge.

Tillfälle att förvärva en av Hagfors äldsta hyresfastigheter "Bankbynninga" med fem unika lägenheter, helrenoverade lägenheter. Två lägenheter om vardera 3 rum och kök, två lägenheter om vardera 2 rum och kök samt en lägenhet om 1,5 rum och kök. Centralt läge med endast några minuters promenad från centrum. Fastigheten är mycket charmig.

Dela
Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 921 kvm
Fastighetsbeteckning
HAGFORS HAGFORS 2:198
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
420 kvm
Byggnadsår
1900
Senaste renovering
2010
Taxeringsvärde
627 000 kr
Taxeringsvärdesår
1929
Byggnadsbeskrivning
Lägenhet 12A inrymmer 3 rum och kök fördelat på 95kvm och inrymmer: Hall med laminatgolv, vägg & takpanel. Kök med laminatgolv, målade väggar och vita takskivor. Utrustning i form av spis och kyl/frys (Gorenje). Stort vardagsrum med laminatgolv, tapeter och vitmålad papp. Allrum med laminatgolv, tapeter och vitmålad papp och braskamin. Stort sovrum med trägolv, tapeter och vita takskivor. Två toaletter med wc och handfat. Duschrum med plastmatta, väggskivor och vita takskivor. Utrustning: tvättmaskin (Gorenje) och duschkabin.

Lägenhet 12B inrymmer 2 rum och kök fördelat på 70kvm och inrymmer: Hall med trägolv, målade väggar och vita takskivor. Kök med trägolv, tapeter och vita takskivor. Utrustning i form av spis (Gorenje) och kyl/frys (Elektro Helios). Vardagsrum med trägolv, målade väggar och vita takskivor. Sovrum med trägolv, målade väggar och vita takskivor. Toalett med wc och handfat. Duschrum med plastmatta, väggskivor och vita takskivor. Utrustning: tvättmaskin (Whirlpool) och duschkabin.

Lägenhet 12C inrymmer 1,5 rum och kök fördelat på 55kvm och inrymmer: Hall med laminatgolv, vägg & takpanel. Kök med trägolv, tapeter och vita takskivor. Utrustning i form av spis och kyl/frys (Gorenje). Vardagsrum / sovrum med trägolv, tapeter och vitmålat trätak. Toalett med wc och handfat Duschrum med plastmatta, väggskivor och Vitmålat gipstak. Utrustning: tvättmaskin (Gorenje)och duschkabin.

Lägenhet 12D inrymmer 3 rum och kök fördelat på 89kvm i 2 etage och inrymmer: Hall med plastmatta, väggskivor och vitmålat paneltak. Stort kök med laminatgolv målade väggar och vita takskivor. Utrustning i form av spis och kyl/frys (Gorenje). Vardagsrum med trägolv, tapeter och vitmålad papp och kakelugn. Allrum med laminatgolv, vägg och takskivor. Sovrum med trägolv, målade väggar och vitmålad papp. Toalett med wc och handfat. Duschrum med plastmatta, väggskivor och vitt gipstak. Utrustning: tvättmaskin (Gorenje) och duschkabin.

Lägenhet 12E inrymmer 2 rum och kök på övre plan och inrymmer: Trapphus till övervåningen. Kök med laminatgolv, tapeter och vita takskivor. Utrustning i form av spis (Gorenje), kyl/frys (Elektro Helios) och diskmaskin (Siemens). Vardagsrum med laminatgolv, målade väggar och vitmålad papp. Sovrum med laminatgolv, målade väggar och vitmålat trätak. Toalett med wc och handfat. Duschrum med plastmatta, väggskivor och vitmålat gipstak. Utrustning: tvättmaskin (Cylinda) och duschkabin.
Areatyp
Hyreshusmark bostäder
Taxeringsvärde
210 000 kr
Areabeskrivning
Markarealen uppgår till 1.921kvm.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
Parkeringsplats: Ingår i avgiften.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1921 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Bankbyggninga, del Av Hagfors 2:161, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080312, Registreringsdatum: 20080516)
Övrigt
Vid full uthyrning är intäkten 232,800 kr/år. I dagsläget är en lägenhet vakant. Dock finns önskemål att få hyra denna lägenhet.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
837 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
627 000 kr
Markvärde
210 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår
1929
Intäkter
232 800 kr/år
Försäkring
9 600 kr/år
Vatten och avlopp
45 360 kr/år
Vägav/Snö
5 000 kr/år
Sotning
1 350 kr/år
Total driftkostnad
61 310 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 511 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 821 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Kallhyra.
Försäkring
Brunskogs Försäkringsbolag
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
379 kvm
Uthyrd total area
379 kvm
Total intäkt
232 800 kr/år
Summa hyresintäkter
232 800 kr/år
Totalt antal hyresgäster
5
Totalt antal bostäder
5
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
837 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
627 000 kr
Markvärde :
210 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår :
1929
Intäkter :
232 800 kr/år
Försäkring :
9 600 kr/år
Vatten och avlopp :
45 360 kr/år
Vägav/Snö :
5 000 kr/år
Sotning :
1 350 kr/år
Total driftkostnad :
61 310 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 511 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 821 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Kallhyra.
Försäkring
Brunskogs Försäkringsbolag
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Hagfors
      207 m
    • Uwån pizzeria
      262 m
    • Nack’s Thai Kök
      297 m
    • Bryggan
      340 m
    • Restaurang & Pizzeria Värmullen
      617 m
    • Berggården
      157 m
    • Föräldrakooperativet Kojan
      189 m
    • Grå villans förskola
      301 m
    • Älvstranden Bildningscentrum
      387 m
    • Älvstrandsgymnasiet
      387 m
    • Lidl
      712 m
    • Saras livs
      719 m
    • City salongen malung
      6,64 km
    • Hagfors Busstationen
      178 m
    • Hagfors ÄBC
      426 m
    • Hagfors Hotellet
      480 m
    • Stödboendet Lilltvåan
      486 m
    • Hagfors Sättraskolan
      521 m
Avstånd
  • Vatten
    219 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    620 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Hagfors Busstationen
    178 m
    3 min
    -
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.