Sunnmans väg 25

Ett attraktivt och välskött flerbostadshus i Munkfors. Fastigheten omfattar totalt 26 lägenheter total BOA 1 726 m².

Hyresavtalet med Munkforsbostäder är ett blockhyresavtal, där hyresgästen ansvarar för all fastighetsförvaltning, inklusive yttre och inre underhåll, samt drift och uthyrning. Lägenheterna hyrs främst ut till personer 65 år och äldre.

Fastigheten har totalrenoverats och tillgänglighetsanpassats 2013 både in- och utvändigt.

Säljare är Statens Bostadsomvandling (SBO), ett statligt bolag, med ett samhällsuppdrag, och som i samarbete med kommuner omvandlar befintliga fastigheter för att skapa fler moderna bostäder för äldre och bidra till ökad rörlighet och effektivt nyttjande av fastighetsbeståndet. För mer information, besök www.sbo.se.

Fastigheten är belägen i Munkfors centrum med närhet till livsmedelsbutik, restauranger, apotek, vårdcentral och goda kommunikationer.

BLOCKHYRESAVTALET
Fastigheten är uthyrd genom blockhyresavtal. Avtalets löptid är 2013-07-15 till 2033-07-14. Uppsägningstiden är 12 månader och avtalen förlängs med 5 år om det inte sägs upp. Hyresgäst i blockhyresavtalet är allmännyttan, Munkforsbostäder AB. Hyresgästen blockförhyr hela fastigheten och svarar under avtalstiden för all förvaltning av hela fastigheten, såväl inre som yttre, och har också i övrigt det fulla ansvaret för drift och underhåll.

Kallårshyran är bestämd utifrån i avtalet angivna förhållanden bl a avseende hyresgästens underhållsskyldighet. Grundhyra/kallhyra 930 400 kr/år (kan närapå betraktas som driftnetto för fastigheterna), indextillägg 314 458 kr/år samt hyrestillägg 113 600 kr/år, total årshyra 1 358 458 kr/år. Grundhyran är indexerad med 100% enligt konsumentprisindex (KPI), vilket innebär att hyran justeras årligen baserat på förändringar i KPI.

För mer information om säljprocessen se längre ner under ÖVRIGT samt kontakta ansvarig fastighetsmäklare!