Lokal med oändlig potential – skapa verksamheten du drömmer om
Skolvägen 21 - en rymlig lokal där endast fantasin sätter gränser. Här finns möjligheten att förverkliga din dröm om ett bed- and breakfast , ett charmigt vandrarhem eller en verksamhet med helt egen prägel. Här kan vi nu erbjuda möjligheten att ta över en generös lokal med stor potential och många tänkbara användningsområden. Lokalen erbjuder generösa ytor som gör det enkelt att anpassa efter just dina idéer – oavsett om du vill skapa fler rum, sociala ytor eller något helt annat. Wifi finns redan installerat, vilket underlättar både drift och gästupplevelse.
Det här är en plats där du kan låta kreativiteten styra och forma miljön efter din vision. Perfekt för dig som söker ett projekt med möjligheter och vill skapa något unikt från grunden.
Utgångspris
1 495 000 kr
Driftkostnad
82 705 kr/år
Fastigh.bet
TORSBY NORRA STÖLLET 1:193
Tomtarea
843 kvm
Intäkter
215 000 kr/år
Har du några frågor?
Kontakta Pär för mer information kring Skolvägen 21.
01
Beskrivning
843 kvm
TORSBY NORRA STÖLLET 1:193
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
Energideklaration är beställd
03
Övriga intäkter
170 000 kr/år
AirBnB
45 000 kr/år
Faktura o swish
04
Huvudbyggnad
Hyreshusbyggnad
122 kvm
1960
465 000 kr
1960
05
Huvudbyggnad
Hyreshusbyggnad
1960
Grund: platta
Tak: papp
Fasad: tegelsten
Fönster: 2 - glas
Stomme: betong
Bjälklag: betong
Lägenhet
Vardagsrum
Golv: laminat. Väggar tapet. Tak: vita tak skivor.
Badrum
Golv: klinker med värme. Väggar: tapet. Tak: vita tak skivor. Utrustning: wc, handfat, dusch kabin.
Sovrum
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vita tak skivor.
Kök
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vita tak skivor. Utrustning: ugn och häll(Ikea), fläkt (Franke), kyl och frys (Husqvarna), diskmaskin (Samsung).
Teknik/tvättstuga:
Golv: klinker. Väggar: lätt betong. Tak: vita tak skivor. Utrustning: tvättmaskin, värmepump, vv-beredare, fläkt aggregat.
Korridor
1 styck dubbel toalett
Handikapp toalett med dusch plats
1 styck dubbel dusch
Kök
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vita tak skivor. 10 stycken matplatser. Utrustning: spis (Gram), fläkt, diskmaskin.
Rum 4
Golv: plast matta. Väggar: tapet. Tak: vita tak skivor. 2 eller 4 bädds rum (idag målar rum)
Rum 5
Golv: plast matta. Väggar: tapet. Tak: vita tak skivor. 2 stycken enkel sängar, tvättfat, 2 bädds rum
Rum 6
Golv: plast matta. Väggar: tapet. Tak: vita tak skivor. 2 stycken 140 cm sängar, tvättfat, 4 bädds rum
Rum 7
Golv: plast matta. Väggar: tapet. Tak: vita tak skivor. 1 styck dubbelsäng, tvättfat
Rum 8
Golv: plast matta. Väggar: tapet. Tak: vita tak skivor. 2 stycken 140 cm sängar, tvättfat, 4 bädds rum
Rum 9
Golv: plast matta. Väggar: tapet. Tak: vita tak skivor. 2 stycken 140 cm sängar, tvättfat, 4 bädds rum
Rum 10
Golv: plast matta. Väggar: tapet. Tak: vita tak skivor. 2 stycken 140 cm sängar, 4 bädds rum
Uppvärmning: luft/vattenpump, IVT
Ventilation: mekanisk ventilation med värmeåtervinning
Vatten: kommunalt
Avlopp: kommunalt
Wifi
06
Tomt/Servitut
843 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: Rätt till va-ledningar - VA-ledning
07
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
510 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
465 000 kr
45 000 kr
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
215 000 kr/år
8 000 kr/år
12 119 kr/år
36 586 kr/år
16659 kWh/år
8 000 kr/år
18 000 kr/år
82 705 kr/år
5 100 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 87 805 kr/år)
Länsförsäkringar.
Äganderätt
Taxeringsvärde
510 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
465 000 krMarkvärde
45 000 krTypkod
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnadIntäkter
215 000 kr/årFörsäkring
8 000 kr/årVatten och avlopp
12 119 kr/årElkostnad
36 586 kr/årÅrlig elförbrukning
16659 kWh/årUnderhåll
8 000 kr/årTeknink
18 000 kr/årTotal driftkostnad
82 705 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 100 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 87 805 kr/år)Försäkring
Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättNärområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Kontakta Pär för mer information kring Skolvägen 21.
