KOMMERSIELLA

Blå vägen 17, 13 A och B / Hemavan / Storuman

Hemavans Wärdshus och Stockstugan till salu!

Utgångspris
7 000 000 kr
Driftkostnad
525 000 kr/år
Fastigh.bet
STORUMAN BJÖRKFORS 1:327
Bruksarea
1 710 kvm
Tomtarea
7 843 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Anrik fastighet i Hemavan med hotellbyggnad och pub! På fastigheten finns ett flertal byggnader varav huvudbyggnad "Värdshuset" med ett ursprung från sent 1700-tal flyttad till platsen 1954. Denna byggnad används för hotellverksamhet och innehåller 11 dubbelrum och totalt 22 bäddar med egen toalett och dusch . Bastu/relaxavdelning finns i anslutning till värdshuset med 2 st badtunnor. I värdshusbyggnaden finns en restaurang med plats för 65 sittande gäster. Välutrustat restaurangkök renoverades delvis under 2017. Byggnaden är i 2 plan med källare total lokalarea ca 1200 kvm. På fastigheten finns även"Stockstugan" som har använts till krogverksamhet. Byggnadens lokalarea uppgår till cirka 400 kvm och har plats för ungefär 200 gäster. Byggnaden är ursprungligen uppförd under 1830-talet och flyttades 1966/1967 från Gunnarn utanför Storuman, till sin nuvarande plats bredvid värdshuset. Stockstugan har även en kontorslokal och ett stort garage, passande för skoteruthyrning, i anslutning till receptionsutrymmet. Stor tomt på 12 063 kvm med ett flertal ytterligare byggnader, bland annat den villaliknande "Bandstugan" (med en area på 110 kvm) som rymmer cirka 8 bäddplatser. På fastigheten finns även en separat förrådsbyggnad om ca 170 kvm. Fastigheten är idag inte uthyrd/utarrenderad till någon verksamhetsutövare utan det finns stora utvecklingsmöjligheter för den som är intresserad av att driva verksamhet på fastigheten framförallt då Hemavan är en expansiv ort med flertalet utförda och planerade investeringar inom turismnäringen.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 49 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
  • Beskrivning
    Energideklarationer är utförda och finns att läsa i sin helhet här på vår hemsida se länk nedan.
Värdshuset
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    1200 kvm
  • Byggnadsår
    1954
  • Taxeringsvärde
    794 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1954
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnaderna är inte uppmätta, utan angivna areor är beräknade av säljaren utifrån tillgängligt ritningsmaterial. Vid osäkerhet i dessa delar uppmanas köparen att mäta upp areorna.
Stockstugan
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    400 kvm
  • Byggnadsår
    1967
  • Taxeringsvärde
    377 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1967
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnaderna är inte uppmätta, utan angivna areor är beräknade av säljaren utifrån tillgängligt ritningsmaterial. Vid osäkerhet i dessa delar uppmanas köparen att mäta upp areorna.
Bandstugan
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    110 kvm
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnaderna är inte uppmätta, utan angivna areor är beräknade av säljaren utifrån tillgängligt ritningsmaterial. Vid osäkerhet i dessa delar uppmanas köparen att mäta upp areorna.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7843 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
  • Beskrivning, tomt
    Angiven tomtarea är uppskattad efter den planerade avstyckningen. Nuvarande tomtarea är 12063 kvm Kontakta oss för mera information.
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Utrymme, Officialservitut: Gång-och cykelbana
  • Planbestämmelser
    Björkfors By(hemavan), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740201)
Övrigt
  • BYGGSÄTT: 2 glasfönster, plåttak, träfasad med delvis stomme i timmer. Vattenburen uppvärmning och fjärrvärme från 2008.

    Det föreligger f.n. ett avstyckningsärende hos Lantmäteriet med yrkande om att fastigheten ska avstyckas i fyra nya fastigheter. Beslut i avstyckningsfrågan har ännu inte fattats.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 371 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    1 171 000 kr
  • Markvärde
    200 000 kr
  • Typkod
    322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
  • Uppvärmning
    150 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    30 000 kr/år
  • Elkostnad
    195 000 kr/år
  • Städning, renhållning och snöröjning
    60 000 kr/år
  • Larm m.m
    10 000 kr/år
  • Reparationer och löpande underhåll
    80 000 kr/år
  • Total driftkostnad
    525 000 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaden är uppgifter som erhållits från den senaste arrendatorn och avser dennes direkta driftskostnader relaterade till fastigheten/byggnaderna.
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 3 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Hemavan/Tärnaby är en av Sveriges största skidorter och erbjuder skidåkning och naturupplevelser för både stora som små. Här startar världsberömda Kungsleden som går hela vägen till Abisko. Hemavan har totalt nio liftar varav en gondol/telemix och cirka 27 stycken skidbackar. I orten finns det ett flertal restauranger, systembolag och flygplats. I närliggande Tärnaby finns fem liftar och cirka 13 skidbackar. Under sommarhalvåret arrangeras här årligen en gränshandelsmarknad med cirka 8000 unika besökare. Från fastigheten är det gångavstånd till Hemavans liftsystem (ca. 100 meter), Hemavans flygplats (ca. 400 meter) och Bayhill Center med bl.a. ICA och systembolaget (ca. 500 meter)
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier