KOMMERSIELLA

Centralgatan 21A / Holmsund / Umeå

Välskött hyresfastighet med centralt läge i Holmsund!

Utgångspris
5 200 000 kr
Driftkostnad
74 582 kr/år
Fastigh.bet
UMEÅ AKLEJAN 3
Bruksarea
313 kvm
Tomtarea
932 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

TILL SALU: Hyreshus i centrala Holmsund med goda hyresintäkter. Bostadsarea 313 kvm fördelat på fem lägenheter varav två 1:or, en 2:a och två 3:or. Utöver denna yta finns två uthyrda garageplatser och en hyresledig lokal om 10 kvm. Fastigheten har under senare år renoverats flitigt med fönsterbyte, tak byte samt ny tvättstuga med nya maskiner en av ettorna är totalrenoverad 2018. Årlig Hyresintäkt: 360 000 kr. Årlig driftkostnad: 74 582 kr. Holmsund är en expansiv ort med många planerade projekt de kommande åren. För mer information eller visning kontakta Christer Bergh 070-666 40 71!

Bilder
Sponsrade länkar
Tomtkarta
Visa alla 4 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    137 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-12-21
Hyreshusbyggnad - Huvudbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Teknisk beskrivning
    Självdragsventilation,
  • Kommentar
    2 plan med källare: Nya 3-glasfönster, Ny målad träfasad, Nytt yttertak av plåt, Nya entrédörrar, Tilläggsisolerad vind. Källaren dränerat 2006, Dubbelt varmgarage och friggebod finns på fastigheten.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Vattenburen fjärrvärme
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Internet
    Ingen bredbandsfiber är inkopplat till fastigheten i dagsläget.
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    313 kvm
  • Byggnadsår
    1947
  • Taxeringsvärde
    1 280 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1947
  • Kommentar
    Area uppgifter enligt ägarna. Bostadsarea enligt taxeringsinformationen är 251 kvm
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    932 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning jämte nödvändiga anordningar - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Fjärrvärmeledning jämte nödvändiga anordningar
  • Planbestämmelser
    Rosen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19631018), Holmsund, Stadsplan (Beslutsdatum: 19550422)
Övrigt
  • Lägenheter
    65,0 m² 60 600 kr/år Uthyrd
    86,0 m² 72 000 kr/år Uthyrd ledig från Feb/Mars
    86,0 m² 88 800 kr/år Uthyrd
    40,0 m² 50 400 kr/år renoverad 2018
    36,0 m² 60 000 kr/år Uthyrd renoverat 2011-2013
    Garage 24 000 kr/år Uthyrd
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 626 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    1 280 000 kr
  • Markvärde
    346 000 kr
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Drift
    74 582 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    74 582 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnad enligt säljarens uppgifter.
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 3 337 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    313 kvm
  • Uthyrd total area
    313 kvm
  • Total intäkt
    360 000 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    360 000 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    6
  • Totalt antal bostäder
    5
Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier