Behållare Behållare
Dela

Centrala Hörnefors, Hörnefors, Umeå
Långedsvägen 14-16-18

Fastigh.bet
UMEÅ HÖRNEÅ 23:1
Tomtarea
6 239 kvm

FASTIGHETSBOLAG TILL SALU CENTRALT I HÖRNEFORS

Fastighetsbolaget består 3 st gedigna bostadsbyggnader med bl.a trapphus med marmortrappor, klinkergolv källare o s v. Total area på 1774 kvm fördelat 29 st lägenheter varav 10 st är nyproducerade . Byggnaderna uppfördes 1965 och nu senast 2020-21 nyproducerades ytterligare 10 st lägenheter i källarvåningen. Fortlöpande renoveringar som bl.a omdränering ca 2000, nya balkongdörrar, nya yttertak 01, Långedsv 14-16 där är så gott som alla källaravloppen utbytta, Långeds 18 där är källaravloppen relinade, nytt låssystem för alla hus och garage 2021, o s v gör att samtliga byggnader är i mycket gott skick.
Byggsätt: Källarvåning, betongstomme, tegelfasad, plåttak 2012, det finns blandat både två och tre glasfönster, ventilation med självdrag i gamla lägenheter och mekaniskventilation i nya, 3 anläggningar med bergvärme ger mycket låga driftkostnader, ett för vardera byggnad och gemensam tvättstuga för samtliga byggnader i källaren på Långedsv. 16 . Fiber finns installerat.
Totala hyresintäkter 1 962 000:- ( med förhandlingsordning)
Övrigt: 20 st kallgarage och 12 p-platser.
Taxebundna driftkostnader 260 949:- på år fördelat på : El/värmekostnad 145 464:-, vatten/avlopp 66 831, försäkring 25 011:-, fiber/internet 23 643:-.
Kontakt Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning.

Utgångspris
28 000 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

FASTIGHETSBOLAG TILL SALU CENTRALT I HÖRNEFORS

Fastighetsbolaget består 3 st gedigna bostadsbyggnader med bl.a trapphus med marmortrappor, klinkergolv källare o s v. Total area på 1774 kvm fördelat 29 st lägenheter varav 10 st är nyproducerade . Byggnaderna uppfördes 1965 och nu senast 2020-21 nyproducerades ytterligare 10 st lägenheter i källarvåningen. Fortlöpande renoveringar som bl.a omdränering ca 2000, nya balkongdörrar, nya yttertak 01, Långedsv 14-16 där är så gott som alla källaravloppen utbytta, Långeds 18 där är källaravloppen relinade, nytt låssystem för alla hus och garage 2021, o s v gör att samtliga byggnader är i mycket gott skick.
Byggsätt: Källarvåning, betongstomme, tegelfasad, plåttak 2012, det finns blandat både två och tre glasfönster, ventilation med självdrag i gamla lägenheter och mekaniskventilation i nya, 3 anläggningar med bergvärme ger mycket låga driftkostnader, ett för vardera byggnad och gemensam tvättstuga för samtliga byggnader i källaren på Långedsv. 16 . Fiber finns installerat.
Totala hyresintäkter 1 962 000:- ( med förhandlingsordning)
Övrigt: 20 st kallgarage och 12 p-platser.
Taxebundna driftkostnader 260 949:- på år fördelat på : El/värmekostnad 145 464:-, vatten/avlopp 66 831, försäkring 25 011:-, fiber/internet 23 643:-.
Kontakt Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning.

Dela
Fakta
Beskrivning
Totalareal
6 239 kvm
Fastighetsbeteckning
UMEÅ HÖRNEÅ 23:1
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
1774 kvm
Byggnadsår
1965
Taxeringsvärde
6 200 000 kr
Taxeringsvärdesår
1965
Tomt/Servitut
Tomtarea
6239 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Officialnyttjanderätt: Tele
Planbestämmelser
Fjärdingen i Hörnefors, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640421), Hörneå 8:1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19631231)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
8 599 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
6 326 000 kr
Markvärde
2 273 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Fastighetsskatt/-avgift
27 246 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 12 765 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
8 599 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
6 326 000 kr
Markvärde :
2 273 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Fastighetsskatt/-avgift
27 246 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 12 765 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hörnefors Restaurang
      682 m
    • Tre Kronor Hörnefors
      1,02 km
    • Hörnefors Vägkrog & Trafikbutik AB Frendo
      1,1 km
    • Hörnefors Vägkrog
      1,1 km
    • Paletten förskola
      216 m
    • Förskolan Eriksdal
      331 m
    • Sandgärdans Förskola
      897 m
    • Hörnefors Centralskola Hörnefors rektorsområde
      948 m
    • Sundö
      658 m
    • Hörnefors Centrum
      658 m
    • Kommundel Hörnefors
      753 m
    • Alvägen
      934 m
    • Hörnefors Resecentrum
      565 m
Avstånd
  • Vatten
    411 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    2,31 km
    10 min
    15 min
    58 min
  • Hav
    1,24 km
    5 min
    5 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren