Hyreshus centralt i Nordmaling till salu.
Hyresfastighet centralt i Nordmaling med låg driftskostnad. Fastigheten består av ett tvåvånings bostadshus innehållande totalt 6 st lägenheter. Fastigheten har en totalarea på 480 kvm fördelad på 2 st 2:or 68 kvm, 2 st 4:or 91 kvm och 2 st 3:or 81 kvm. Alla lägenheter har balkong mot söder. De är även utrustade med tvättmaskiner och torktumlare samt har tillgång till ett kallförråd. Hyresgästerna tecknar egna elabonnemang. På gården finns 6 st carportplatser med motorvärmarplatser, en till vardera lägenhet och dessa ingår i hyran. Lista på lägenheterna finns under "Fakta" Övrigt. Uppgifterna om area är lämnade av ägaren.
Byggsätt: 2-plan. Fasad: Trä. Tak: Betongpannor. Ventilation: Mekanisk till- och frånluftssystem, Värmesystem: Vattenburen bergvärme med golvvärme i båda plan, Fönster: 3-glasfönster, Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp. Godkänd OVK besiktning finns. Bredband och kabel-tv är ej anslutet.
Driftskostnad: 92412 kr/år (Uppvärmning, vatten, avlopp, el, renhållning och försäkring). Bygger på ägarens uppgifter för 2023.
Totala hyresintäkter inkl. carport 411 360 kr/år. Alla lägenheter är i dagsläget uthyrda och hyrorna förhandlas genom direktförhandling. Kontakta oss för mer information och visning.
4 295 000 kr
92 412 kr/år
NORDMALING JÄGAREN 19
1 074 kvm
411 360 kr/år
01
Beskrivning
1 074 kvm
NORDMALING JÄGAREN 19
02
Hyreshusbyggnad
480 kvm
1989
1 879 000 kr
1989
03
Gemensamhetsanläggningar
Nordmaling jägaren ga:1
04
Tomt/Servitut
1074 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Nordmalings municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-03-24, Senast ändrad: 2023-08-16)
Nordmaling jägaren s:1
05
Övrigt
Objekt: Typ: Yta: Hyra/mån: Hyra/år:
1 Bostad, 2 rok 68 kvm, 6 390, 76 680
2 Bostad, 2 rok 68 kvm, 6 390, 76 680
3 Bostad, 4 rok 91 kvm, 4 500, 54 000
4 Bostad, 4 rok 91 kvm, 6 000, 72 000
5 Bostad, 3 rok 81 kvm, 5 500, 66 000
6 Bostad, 3 rok 81, kvm 5 500, 66 000
01
2 359 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
1 879 000 kr
480 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1989
411 360 kr/år
38 305 kr/år
37 630 kr/år
16 477 kr/år
92 412 kr/år
7 077 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 99 489 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 300 000 kr.
01
Sammanfattning
411 360 kr/år
411 360 kr/år
Taxeringsvärde
2 359 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
1 879 000 krMarkvärde
480 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1989Intäkter
411 360 kr/årElkostnad
38 305 kr/årVA och renhållning
37 630 kr/årFörsäkring
16 477 kr/årTotal driftkostnad
92 412 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 077 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 99 489 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 300 000 kr.Pias Thaimat Takeaway
262 m
Bilmondo
368 m
Sunrise Pizzeria
370 m
Tre kronor Nordmaling
406 m
Blå kiosken
428 m
Kyrkovallens skola
135 m
Artediskolan
152 m
Levarskolan
180 m
Öppna Förskolan
413 m
Förskola Skogsdungen
420 m
Coop
448 m
Coop Konsum
39,65 km
Nordmaling Oasen
209 m
Nordmaling centrum
273 m
Nordmaling Utåkersvägen
434 m
Lekattens köpcentrum
588 m
Affärsvägen
635 m
Nordmaling Resecentrum
1,43 km
Hörnefors Resecentrum
21,12 km
Husum station
30,55 km
Vännäs Resecentrum
39,64 km
Vännäsby station
41,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,64 km4 min7 min24 min
-
Hav859 m3 min4 min15 min
-
TågstationNordmaling Resecentrum1,43 km3 min7 min23 min
-
HållplatsNordmaling Oasen209 m1 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!