Till salu

Kungsvägen 30B

Utgångspris

4 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 295 000 kr



Nordmaling

Kungsvägen 30B


Till salu
Utgångspris
4 295 000 kr

Nordmaling

Hyreshus centralt i Nordmaling till salu.

Hyresfastighet centralt i Nordmaling med låg driftskostnad. Fastigheten består av ett tvåvånings bostadshus innehållande totalt 6 st lägenheter. Fastigheten har en totalarea på 480 kvm fördelad på 2 st 2:or 68 kvm, 2 st 4:or 91 kvm och 2 st 3:or 81 kvm. Alla lägenheter har balkong mot söder. De är även utrustade med tvättmaskiner och torktumlare samt har tillgång till ett kallförråd. Hyresgästerna tecknar egna elabonnemang. På gården finns 6 st carportplatser med motorvärmarplatser, en till vardera lägenhet och dessa ingår i hyran. Lista på lägenheterna finns under "Fakta" Övrigt. Uppgifterna om area är lämnade av ägaren.

Byggsätt: 2-plan. Fasad: Trä. Tak: Betongpannor. Ventilation: Mekanisk till- och frånluftssystem, Värmesystem: Vattenburen bergvärme med golvvärme i båda plan, Fönster: 3-glasfönster, Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp. Godkänd OVK besiktning finns. Bredband och kabel-tv är ej anslutet.

Driftskostnad: 92412 kr/år (Uppvärmning, vatten, avlopp, el, renhållning och försäkring). Bygger på ägarens uppgifter för 2023.
Totala hyresintäkter inkl. carport 411 360 kr/år. Alla lägenheter är i dagsläget uthyrda och hyrorna förhandlas genom direktförhandling. Kontakta oss för mer information och visning.


Utgångspris
4 295 000 kr
Driftkostnad
92 412 kr/år
Fastigh.bet
NORDMALING JÄGAREN 19
Total markareal
1 074 kvm
Intäkter
411 360 kr/år

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Christer för mer information kring Kungsvägen 30B.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Total markareal

1 074 kvm

Fastighetsbeteckning

NORDMALING JÄGAREN 19


02
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

480 kvm

Byggnadsår

1989

Taxeringsvärde

1 879 000 kr

Taxeringsvärdesår

1989


03
Gemensamhetsanläggningar

Nordmaling jägaren ga:1


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1074 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp

Planbestämmelser

Nordmalings municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-03-24, Senast ändrad: 2023-08-16)

Samfällighet

Nordmaling jägaren s:1


05
Övrigt

Objekt: Typ: Yta: Hyra/mån: Hyra/år:
1 Bostad, 2 rok 68 kvm, 6 390, 76 680
2 Bostad, 2 rok 68 kvm, 6 390, 76 680
3 Bostad, 4 rok 91 kvm, 4 500, 54 000
4 Bostad, 4 rok 91 kvm, 6 000, 72 000
5 Bostad, 3 rok 81 kvm, 5 500, 66 000
6 Bostad, 3 rok 81, kvm 5 500, 66 000


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 359 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

1 879 000 kr

Markvärde

480 000 kr

Typkod

320 Hyreshusenhet, bostäder

Värdeår

1989

Intäkter

411 360 kr/år

Elkostnad

38 305 kr/år

VA och renhållning

37 630 kr/år

Försäkring

16 477 kr/år

Total driftkostnad

92 412 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 077 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 99 489 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 3 300 000 kr.


Hyresgästlista

01
Sammanfattning
Total intäkt

411 360 kr/år

Summa hyresintäkter

411 360 kr/år


Ekonomi
Taxeringsvärde
2 359 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
1 879 000 kr
Markvärde
480 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår
1989
Intäkter
411 360 kr/år
Elkostnad
38 305 kr/år
VA och renhållning
37 630 kr/år
Försäkring
16 477 kr/år
Total driftkostnad
92 412 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 077 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 99 489 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 300 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pias Thaimat Takeaway

262 m


Bilmondo

368 m


Sunrise Pizzeria

370 m


Tre kronor Nordmaling

406 m


Blå kiosken

428 m


Kyrkovallens skola

135 m


Artediskolan

152 m


Levarskolan

180 m


Öppna Förskolan

413 m


Förskola Skogsdungen

420 m


Coop

448 m


Coop Konsum

39,65 km


Nordmaling Oasen

209 m


Nordmaling centrum

273 m


Nordmaling Utåkersvägen

434 m


Lekattens köpcentrum

588 m


Affärsvägen

635 m


Nordmaling Resecentrum

1,43 km


Hörnefors Resecentrum

21,12 km


Husum station

30,55 km


Vännäs Resecentrum

39,64 km


Vännäsby station

41,41 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,64 km
    4 min
    7 min
    24 min
  • Hav
    859 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation
    Nordmaling Resecentrum
    1,43 km
    3 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats
    Nordmaling Oasen
    209 m
    1 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.