Till salu

Generalsvägen 34

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr



Sävar— Umeå

Generalsvägen 34


Till salu
Utgångspris
1 295 000 kr

Umeå - Sävar

Fastighet med verkstadslokal till salu.

Fastigheten ligger centralt mitt i Sävar. Det finns en huvudbyggnad och en friggebod (ej isolerad). Huvudbyggnaden innehåller verkstad med högportar, lager och personalutrymmen. Bygganden har en total lokalarea på 241 kvm enligt taxeringsinformationen. Om det är viktigt för köparen uppmanas köparen att mäta upp ytorna.

Byggsätt: 1-plan med vind, (på vinden finns förrådsmöjligheter) Fasad: Trä, Stomme: Trä, Tak: Plåt, Ventilation: Självdrag, Värmesystem: El, vattenburen med delvis golvvärme och luftvärmepump, Fönster: 2-glasfönster, Vatten och avlopp: Kommunalt.

Driftskostnad: 34975 kr/år inkl moms. Kostnad för vatten, avlopp, el (15116 kWh/år) bygger på uppgifter för senaste året. Kostnad för sophämtning är enligt schablon.
Hela fastigheten är ledig för köparen att nyttja eller hyra ut. Kontakta oss för mer information och visning.


Utgångspris
1 295 000 kr
Driftkostnad
34 975 kr/år
Fastigh.bet
UMEÅ SÄVAR 4:22
Tomtarea
719 kvm

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Christer för mer information kring Generalsvägen 34.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

719 kvm

Fastighetsbeteckning

UMEÅ SÄVAR 4:22


02
Byggnadstyp

Lager

Byggnadens area

24 kvm

Byggnadsår

1938

Taxeringsvärde

11 000 kr

Taxeringsvärdesår

1938

Klassificering std

Mycket enkla


03
Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggnadens area

18 kvm

Byggnadsår

1938

Taxeringsvärde

19 000 kr

Taxeringsvärdesår

1938

Klassificering std

Enkla


04
Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggnadens area

199 kvm

Byggnadsår

1938

Taxeringsvärde

159 000 kr

Taxeringsvärdesår

1938


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

719 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Centrumområdet i sävar, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-27, Senast ändrad: 2024-01-12), Södra östermalm sävar, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-12-15, Senast ändrad: 2024-08-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

275 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde

189 000 kr

Markvärde

86 000 kr

Typkod

431 Industrienhet reparationsverkstad

Vatten och avlopp

7 749 kr/år

Renhållning

3 045 kr/år

Elkostnad

24 181 kr/år

Årlig elförbrukning

15116 kWh/år

Total driftkostnad

34 975 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 375 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 350 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 975 000 kr.


Ekonomi
Taxeringsvärde
275 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
189 000 kr
Markvärde
86 000 kr
Typkod
431 Industrienhet reparationsverkstad
Vatten och avlopp
7 749 kr/år
Renhållning
3 045 kr/år
Elkostnad
24 181 kr/år
Årlig elförbrukning
15116 kWh/år
Total driftkostnad
34 975 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 375 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 350 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 975 000 kr.

Området

Sävar

En ort att trivas i


01
Fördelar med området
Skidspår Lugnt Växande område Barnvänligt Fiske Simhall Tryggt Motionsspår Utegym

02
Allmänt

I natursköna och barnvänliga Sävar bor man i ett trivsamt samhälle med många bekvämligheter. Orten har en historia som sträcker sig tillbaka till 1500-talet då som en jordbruksby med runt 18 bönder, senare kom Sävar genom industrialiseringen till att få både ett såg- och järnverk vilket blev starten av ett brukssamhälle på orten. I moderntid är Sävar en tätort med primärt villabebyggelse men det finns även flerfamiljsbostäder på orten. Genom samhället löper den vackra Sävarån som delar orten i nord/sydlig riktning. Strax söder om ån och centralt placerat ligger Sävar centrum som har både restaurang och butiksutbud. Sävar är en aktiv ort med ett rikt idrotts- och föreningsliv.


03
Rekreation

I Sävar hittar du en simhall med tillhörande gym placerat i anslutning till skolan. Runt om samhället finns fina naturområden som kan avnjutas av den frilufts- och fiskeintresserade. I Sävar finns flera motionsmöjligheter och orten har ett aktivt idrotts- och föreningsliv.


04
Service

I Sävar finns en väl utbyggd service, såväl kommunal som kommersiell. Här finns förskolor och en grundskola från förskoleklass till årskurs 9. På orten finns även bibliotek, hälsocentral, tandläkare, frisör, mataffär, restauranger, butiker, bensinstation med mera.


05
Kommunikation

Umeå nås på bekvämt pendlingsavstånd både med buss men även med bil; körtiden är då bara ca 15 minuter. Norrbotniabanan planeras passera genom Sävar där ett centralt placerat resecentrum ska uppföras.

Använd kartan
X

Platser

Pizza Rapido

83 m


Bistro 1809

326 m


Sävar Restaurang & Pub

338 m


Kärnan Pizzeria

11,76 km


Fano Grill Vagn

11,8 km


Umeå komua

160 m


Sävar skola

171 m


B-hallen

224 m


Sävaråhallen

349 m


Förskolan Slöjdaren

511 m


Coop

11,97 km


MIX SUPERMARKET

13,52 km


Stora Coop Ersboda

13,85 km


Stora Coop Tomtebo

14,96 km


Umeå Östra station

15,95 km


Umeå Centralstation

16,31 km


Umeå Central

16,4 km


Vännäsby station

36,3 km


Vännäs Resecentrum

39,51 km


Sävar Nämndemansvägen

72 m


Sävar Skola

236 m


Sävar Centrum

336 m


Sävar Påsklovsvägen

378 m


Sävar E4, Umeå

436 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Sävar Nämndemansvägen
    72 m
    -
    -
  • Hav
    7,77 km
    19 min
    32 min
    -
  • Sjö
    2,28 km
    6 min
    10 min
    37 min
  • Vatten
    92 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.