Umeå - Norr, Umeå
Anumark 50

Nu kommer chansen att förvärva den välskötta fastigheten där den välkända och populära hotell och konferensanläggning ENTRÉ NORR bedriver sin verksamhet. Total lokalarea 1590 kvm. Hotellrummen är mycket populära och efterfrågade. Restaurangen rymmer ca 100 -110 personer och hotell delen har 34 enheter fördelat på 31 rum, 2 lägenheter och en stuga.
Anläggningen har ett enastående läge vid Umeås norra infart (Anumark) och E 4:an, här erbjuds god mat, hotellrum och parkeringar samt en trivsam innergård med uteservering gränsande mot Tavleån, mm.
Byggnaderna är i gott skick och verksamheten är mycket välskött.
Den 14 142 kvm stora tomten ger om så önskas möjligheter till ytterligare exploateringar. Det har beviljats ett bygglov med villkor om ytterligare 40 hotellrum för att hjälpa driftbolaget som är i behov av fler hotellrum eftersom beläggningen stadigt ökat, denna eventuella exploatering/tillbyggnad av fler rum sker endast om driftbolaget godkänner och samtycker till fler hotellrum.

1.Huvudbyggnaden uppförd 1984, 1997 och tillbyggnader 2017 och anslutet till kommunal VA. Lokalarean 1229 kvm består av 31 dubbelrum, restaurang för 100- 110 personer, gästtoaletter, restaurang kök, 3 st konferenslokaler i varierande storlekar och personalutrymmen.
Byggsätt: Grundläggning med platta på mark och en äldre del med krypgrund, Trästomme, träfasad, plåtyttertak, treglasfönster, mekanisk ventilation med återvinning, uppvärmning med värmepump och direktel, kommunalt VA, fettavskiljare fr 2016,

2. Byggnad från 30 talet uppförd i 2 1/2 plan med källare och en area på 346 kvm fördelat på två lägenheter plus ett mindre gym.

3. En mindre stuga på 18 kvm .

Det finns ett nytecknat 10 årigt hyreskontrakt för Hotell och konferensanläggningen.

Taxebundna driftkostnader 210 520:- pr år exkl moms: El och värmekostnader 97 120:-, VA kostnader 48 000:-, verksamhetssopor 29 400:- och försäkring 36 000:-.

Övrigt. Stor uteservering med utsikt mot Tavleån och stora kundparkeringar.
Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning.