Industrifastighet med verkstadsdel och kontor på Grubbe!
Nu kommer chansen att förvärva en industrifastighet på Grubbe. Fastigheten har en totalarea på ca 692 kvm bestående av verkstadsdel/lager, kontor, wc, fikarum, omklädningsrum och kallförråd (ca 114 kvm). Byggår 1960 tillbyggt 1985-87-71. Hela fastigheten kommer vara tillgänglig för köparen. Detaljplan med info för området finns under dokument för den som vill utveckla fastigheten. Uppgifterna om area är lämnade av ägaren.
Byggsätt: 1-plan, Fasad: Trä, Stomme: Betong Tak: Plåttak, Ventilation: Mekanisk frånluft, Värmesystem: 2st Luftvärmepumpar, olja och direktverkande el, Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster, Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp. Fastigheten är ansluten till fiberbredband.
Driftskostnad 93 033 kr/år fördelat på el 68 233 kr, eldningsolja 15 000 kr (avser senaste 12 månader) .och vatten och avlopp 9 800 kr (schablonbelopp)
Kontakta Christer Bergh 070-666 40 71 för visning och ytterligare information.
6 950 000 kr
93 033 kr/år
UMEÅ RINGBLOMMAN 18
1 718 kvm
01
Beskrivning
1 718 kvm
UMEÅ RINGBLOMMAN 18
02
Kontorsbyggnad
10 kvm
1961
29 000 kr
1961
Enkla
03
Produktionslokal
204 kvm
1961
538 000 kr
1961
04
Lager
231 kvm
1961
521 000 kr
1961
Normala
05
Tomt/Servitut
1718 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sydvästra grisbacka, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-09-30, Senast ändrad: 2020-01-23), Ringblomman, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-01-20, Senast ändrad: 2004-08-19), Tillägg tillstadsplanerna 2480k-p196/1959, 2480k-p93/1961, 2480k-p92/1961, 2480k-p10/1971, 2480k-p35/1981, 2480k-p177/1958, 2480k-p80/1982, 2480k-p135/1964, 2480k-p204/1976 och 2480k-p00/148 inom grisbacka i umeå kommun, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2015-11-18, Registreringsdatum: 2016-03-04)
01
2 634 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
1 088 000 kr
1 546 000 kr
426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
9 800 kr/år
68 233 kr/år
51225 kWh/år
15 000 kr/år
93 033 kr/år
13 170 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 106 203 kr/år)
Kostnad för el (51 225 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning under senaste året med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Taxeringsvärde
2 634 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
1 088 000 krMarkvärde
1 546 000 krTypkod
426 Industrienhet annan tillverkningsindustriVatten och avlopp
9 800 kr/årElkostnad
68 233 kr/årÅrlig elförbrukning
51225 kWh/årOlja ( 1 kubik)
15 000 kr/årTotal driftkostnad
93 033 kr/årFastighetsskatt/-avgift
13 170 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 106 203 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (51 225 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning under senaste året med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Grubbe
Mysig och lugn stadsdel
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Stadsdelen Grubbe är uppskattad för sin blandande bebyggelse med många äldre kvarter samt sina många bevarade grönytor. Närheten till centrala Umeå i kombination med de barnvänliga omgivningarna är uppskattat av de bosatta i området.
03
Rekreation
Kring Grubbe finns många fina naturområden och strandpromenaden längs älven är ett populärt sätt att koppla av. Här finns det fotbollsplaner, lekplatser och vid fritidsanläggningen Musköten finns en större äventyrslekpark. Träna och koppla av kan du även göra på närliggande IKSU Spa.
04
Service
I området finns det förskolor och grundskolor, Grubbeskolan (7-9) och Grisbacka skola (F-6). Folkbiblioteket finns i Grubbeskolan och erbjuder aktiviteter för både barn och vuxna. Här finns även restaurang, café och livsmedelsaffär.
05
Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.
Westside Restaurang & Pizzeria i Umeå
324 m
La Strada Pizza & Kebab
594 m
Backen Hamburgare I Umeå Ab
639 m
Frasses Umeå Grubbe
639 m
Parkens Pizza
969 m
Förskolan Linnéan
113 m
Grubbeskolan
330 m
Förskolan Kungsgården
536 m
Grisbackaskolan
579 m
Förskolan Gitarren
1,02 km
Coop Grisbacka
565 m
Coop Röbäck
2,73 km
Coop City Umeå
2,77 km
Tehörnan
2,95 km
Exotisk Mat
3,09 km
Umeå Central
2,86 km
Umeå Centralstation
2,97 km
Umeå Östra station
4,57 km
Vännäsby station
21,26 km
Vännäs Resecentrum
23,95 km
Gabrieljansvägen
253 m
Umeå Kronoparksvägen
538 m
Umeå Hartvigsgatan
538 m
Umeå Grubbeskolan
571 m
Umeå Aspvägen
608 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUmeå Central2,86 km--
-
HållplatsGabrieljansvägen253 m--
-
Hav9,88 km16 min45 min-
-
Sjö1,13 km11 min4 min21 min
-
Vatten482 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
