Till salu bostadsfastighet med 32 lägenheter
Bostadsbyggnaderna har en total boarea på 2064 kvm fördelade på 32 lägenheter. 4 st 1:or, 11 st 2:or, 13 st 3:or och 4 st 4 :or.
Byggnaderna är producerade 1991 och flyttade till fastigheten 1996.
Byggsätt på bostadsbyggnaderna : Torpargrund, trästomme, träfasad, tegeltak btg, treglasfönster, individuell vattenburen elvärme med frånluftsvärmepump i varje lägenhet, mekanisk lägenhetsvis frånluftventilation, kommunal VA, internet och kabel-TV från Tele 2.
Totala hyresintäkterna för 2026 beräknas till: 2 970 000:- kallhyra per år. Varje lägenhet har eget elabonnemang för hushållsel, uppvärmning, och tappvarmvatten, individuell mätning och debitering av VA. Hyresgästerna betalar internet, TV och varmvatten.
Beräknade driftkostnader 200 000.- plus 210 000:- underhållskostnader: totalt 410 000:-per år.
Övrigt: 8 st carportar, 20 st bilplatser och 4 st avgiftsbelagda besöksparkeringar, 2 st cykelbodar och soprum.
Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för visning eller ytterligare information.
Utgångspris
39 000 000 kr
Fastigh.bet
UMEÅ VITTERGUBBEN 5
Total markareal
5 716 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Jonas för mer information kring Folktrovägen 2-22.
01
Beskrivning
5 716 kvm
UMEÅ VITTERGUBBEN 5
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-28
Tommy Edenor. Aktea Energy
03
Hyreshusbyggnad
2059 kvm
1991
24 000 000 kr
1994
04
Bilplats/Övriga byggnader
8 st carportar, 20 bilplatser och 4 st avgiftsbelagda besöks parkeringar.
05
Tomt/Servitut
5716 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: gång-och cykelväg, Officialservitut: väg, Ledningsrätt: fjärrvärme, Officialservitut: upplag
Tomtebo etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-06-05, Senast ändrad: 2024-01-23), Vittergubben, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-03-07, Senast ändrad: 1999-05-26)
01
31 200 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
24 000 000 kr
7 200 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1994
55 000 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 21 537 000 kr.
Taxeringsvärde
31 200 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
24 000 000 krMarkvärde
7 200 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1994Fastighetsskatt/-avgift
55 000 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 21 537 000 kr.
Tomtebo/Tavleliden
Attraktivt och barnvänligt område
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Barnvänliga stadsdelen Tomtebo med Tavleliden är en ung stadsdel i Umeå. Här bor man naturnära och lugnt vid vackra Nydalasjön. Delområdet Tavleliden började bebyggas 2008 och består till stora delar av fristående småhus.
03
Rekreation
Tomtebo/Tavleliden ligger alldeles vid Nydalasjön och området kring Nydalasjön är omtyckt för sina fina promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekparken. Här finns fina badplatser och du kan hyra båtar, bastuflotte och surfingbrädor.
04
Service
Här finns sex förskolor och två grundskolor, Tomtebo gård med både förskola och klasser F-2 samt Sjöfruskolan med klasser F-9. I takt med att området byggs ut planeras för ytterligare barnomsorg.
I området finns en stor och välsorterad livsmedelsbutik (Stora Coop), pizzeria och kiosk. På närliggande Ålidhems centrum hittar du frisör, apotek, postombud och fler mataffärer.
05
Kommunikation
Goda bussförbindelser som tar dig till och från universitetet, sjukhuset och vidare ner mot Umeå centrum.
Fudo Yum
206 m
Tomtebo pizzeria Älvans
261 m
Picadeli
486 m
OKQ8
623 m
Ristorante Ruccola Tomtebo
815 m
Förskolan Bergatrollet
176 m
Tomtebogårds förskola
369 m
Tomtebogårds skola F-3
369 m
Förskolan Skattelden
561 m
Carlslundsskolan
719 m
Stora Coop Tomtebo
479 m
SV Supermarket AB
1,1 km
Lidl
1,33 km
Coop Östra Station
2,51 km
Exotisk Mat
3,94 km
Umeå Östra station
2,44 km
Umeå Centralstation
4,28 km
Umeå Central
4,38 km
Vännäsby
28,24 km
Hörnefors station
28,69 km
Umeå Nornaplatsen
218 m
Umeå Älvans väg
273 m
Umeå Tomteboparken
428 m
Umeå Mineralvägen
471 m
Umeå Carlslid
660 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUmeå Östra station2,44 km--
-
HållplatsUmeå Nornaplatsen218 m--
-
Hav4,7 km8 min16 min1 tim 11 min
-
Sjö491 m2 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
