Uthyres 455 kvm kommersiella lokaler på populära Gräddvägen-Ersboda.
Nu kommer chansen att hyra 455 kvm lokaler fördelade på produktionslokal med högport plus lagerdel med port, utställning, kundmottagning, verkstadsrum för svetsning eller liknande, övervåning med personalutrymmen med bl a kök-matsal, dusch och toalett och två kontorsrum. Lokalerna passar många olika branscher som produktion, lager, mm. Det finns tex 12 p-platser varav 6 st med ladduttag plus kundparkeringar, om så önskas går det att utöka antalet p-platser. Ett extra plus är det fristående kallagret på 58 kvm. Fastigheten är omgärdad av stängsel mot gatan.
Övrig info: Kommunalt VA, uppvärmning med bergvärme.
Tillträde kommande årsskifte.
Hyresnivå: 43 000:- pr månad kallhyra exkl moms.
Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning
Har du några frågor?
Kontakta Jonas för mer information kring Gräddvägen 23.
01
Beskrivning
Årsskiftet2026-2027
01
Hyresrätt
Upplåtelseform
Hyresrätt
Ersboda
Naturskönt område
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Det färgstarka och natursköna Ersboda erbjuder närhet till både handel, arbetsplatser och stora grönområden. Bebyggelsen påbörjades under slutet av 1970 och bestod till mesta dels av låga radhus i trä. Under 1980-1990 byggdes flertal flervåningshus i tegel vilket idag ger Ersboda en blandad bebyggelse.
03
Rekreation
Ersboda är en aktiv och uppvuxen stadsdel med närhet till många fina grönområden såsom Ersängarna, skog och natur. Det finns flera idrottsföreningar, fina motionsspår och flera äventyrslekparker.
04
Service
Ersboda har ett stort service utbud. Här finns det utbyggda handelsområdet Stora Birk med stormarknad, kläd-och sportbutiker, bensinstation, apotek etc. Här finns också serviceutbud i form av Folkets Hus med bibliotek, matvarubutik samt badhus. På Ersboda finns flertal förskolor samt Ersängsskolan (F-9), Ersdungens skola (F-5) och Östra Ersbodaskolan (F-5).
05
Kommunikation
Bra med bussförbindelser som tar dig till centrum samt mot Umeå Universitet och sjukhus. Finns även bra med cykelbanor in till centrala stan.
Pizzeria Björken
760 m
Råvara
761 m
Hus Fem
1,1 km
OKQ8 Ersboda
1,1 km
McDonald's Umeå Ersboda
1,11 km
Förskolan Måttet
131 m
Ersdungen
512 m
Öppen förskola Ersboda
713 m
Ersängsskolan F-9
856 m
Östra Ersbodaskolan
1,45 km
Stora Coop, Ersboda Umeå
1,28 km
MIX SUPERMARKET
1,6 km
Coop Ersboda
1,63 km
Coop Haga Umeå
3 km
Tehörnan
4,39 km
Umeå Centralstation
3,98 km
Umeå Central
4,03 km
Umeå Östra
4,98 km
Vännäsby
24,55 km
Vännäs Resecentrum
27,56 km
Umeå Måttgränd
115 m
Umeå Snipgränd
555 m
Umeå V Ersboda Centrum
723 m
Umeå Ostkroken
921 m
Cementvägen
925 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUmeå Centralstation3,98 km--
-
HållplatsUmeå Måttgränd115 m--
-
Hav9,62 km19 min45 min-
-
Sjö1,13 km3 min5 min21 min
-
Vatten1,09 km7 min13 min54 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.