Hyresledig

Gräddvägen 23

Sparad

Ersboda— Umeå

Gräddvägen 23


Hyresledig

Umeå - Ersboda

Uthyres 455 kvm kommersiella lokaler på populära Gräddvägen-Ersboda.

Nu kommer chansen att hyra 455 kvm lokaler fördelade på produktionslokal med högport plus lagerdel med port, utställning, kundmottagning, verkstadsrum för svetsning eller liknande, övervåning med personalutrymmen med bl a kök-matsal, dusch och toalett och två kontorsrum. Lokalerna passar många olika branscher som produktion, lager, mm. Det finns tex 12 p-platser varav 6 st med ladduttag plus kundparkeringar, om så önskas går det att utöka antalet p-platser. Ett extra plus är det fristående kallagret på 58 kvm. Fastigheten är omgärdad av stängsel mot gatan.
Övrig info: Kommunalt VA, uppvärmning med bergvärme.
Tillträde kommande årsskifte.
Hyresnivå: 43 000:- pr månad kallhyra exkl moms.
Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning

Har du några frågor?

Kontakta Jonas för mer information kring Gräddvägen 23.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Tillträde

Årsskiftet2026-2027


Ekonomi

01
Upplåtelseform

Hyresrätt


Ekonomi
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Ersboda  i umeå

Ersboda

Naturskönt område


01
Fördelar med området
Hundvänligt Sport och friluftsliv Sportevenemang Växande område Fiske Lugnt Stort shoppingutbud Simhall Bowling Parker/Grönområden Bussar Motionsspår Barnvänligt Cykelbanor Skidspår

02
Allmänt

Det färgstarka och natursköna Ersboda erbjuder närhet till både handel, arbetsplatser och stora grönområden. Bebyggelsen påbörjades under slutet av 1970 och bestod till mesta dels av låga radhus i trä. Under 1980-1990 byggdes flertal flervåningshus i tegel vilket idag ger Ersboda en blandad bebyggelse.


03
Rekreation

Ersboda är en aktiv och uppvuxen stadsdel med närhet till många fina grönområden såsom Ersängarna, skog och natur. Det finns flera idrottsföreningar, fina motionsspår och flera äventyrslekparker.


04
Service

Ersboda har ett stort service utbud. Här finns det utbyggda handelsområdet Stora Birk med stormarknad, kläd-och sportbutiker, bensinstation, apotek etc. Här finns också serviceutbud i form av Folkets Hus med bibliotek, matvarubutik samt badhus. På Ersboda finns flertal förskolor samt Ersängsskolan (F-9), Ersdungens skola (F-5) och Östra Ersbodaskolan (F-5).


05
Kommunikation

Bra med bussförbindelser som tar dig till centrum samt mot Umeå Universitet och sjukhus. Finns även bra med cykelbanor in till centrala stan.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Björken

760 m


Råvara

761 m


Hus Fem

1,1 km


OKQ8 Ersboda

1,1 km


McDonald's Umeå Ersboda

1,11 km


Förskolan Måttet

131 m


Ersdungen

512 m


Öppen förskola Ersboda

713 m


Ersängsskolan F-9

856 m


Östra Ersbodaskolan

1,45 km


Stora Coop, Ersboda Umeå

1,28 km


MIX SUPERMARKET

1,6 km


Coop Ersboda

1,63 km


Coop Haga Umeå

3 km


Tehörnan

4,39 km


Umeå Centralstation

3,98 km


Umeå Central

4,03 km


Umeå Östra

4,98 km


Vännäsby

24,55 km


Vännäs Resecentrum

27,56 km


Umeå Måttgränd

115 m


Umeå Snipgränd

555 m


Umeå V Ersboda Centrum

723 m


Umeå Ostkroken

921 m


Cementvägen

925 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Umeå Centralstation
    3,98 km
    -
    -
  • Hållplats
    Umeå Måttgränd
    115 m
    -
    -
  • Hav
    9,62 km
    19 min
    45 min
    -
  • Sjö
    1,13 km
    3 min
    5 min
    21 min
  • Vatten
    1,09 km
    7 min
    13 min
    54 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.