Behållare Behållare
Dela

Öst på stan, Umeå
Kungsgatan 133

Fastigh.bet
Umeå Uven 2
Bruksarea
409 kvm
Tomtarea
908 kvm

TILL SALU HYRESFASTIGHET ÖST PÅ STAN

Fastigheten har ett attraktivt läge med utsikt över parken ( Herrgärdan) och med närhet till centrum, NUS och universitetet. På 30 talet uppfördes två byggnader med en boarea/ lokalarea ca 375 kvm och biarea 200 kvm. Boarean är fördelad på 4 st lägenheter.
En påkostad och exklusiv fyra kommer vara ledig för köparens förfogande.
Lokalerna består av en restaurang och ett mindre kontor. Fortlöpande renoveringar gör att fastigheten bedöms vara i bra skick, bl.a har två av lägenheterna i huvudbyggnaden nyligen renoverats och är i mycket gott skick. Vidbyggt dubbelgarage. Fiber/internet finns.
Byggsätt: Källare, trästomme, plåtfasad, plåttak, tvåglasfönster, fjärrvärme, kommunalt VA.
Totala intäkter 629 400 sek pr/år.
Beräknade taxebundna driftkostnader 117 163 sek pr/år: fördelade på fjärrvärme 80 596:-, VA/sopor 27 543:- och El 9024:-

Utgångspris
9 000 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

TILL SALU HYRESFASTIGHET ÖST PÅ STAN

Fastigheten har ett attraktivt läge med utsikt över parken ( Herrgärdan) och med närhet till centrum, NUS och universitetet. På 30 talet uppfördes två byggnader med en boarea/ lokalarea ca 375 kvm och biarea 200 kvm. Boarean är fördelad på 4 st lägenheter.
En påkostad och exklusiv fyra kommer vara ledig för köparens förfogande.
Lokalerna består av en restaurang och ett mindre kontor. Fortlöpande renoveringar gör att fastigheten bedöms vara i bra skick, bl.a har två av lägenheterna i huvudbyggnaden nyligen renoverats och är i mycket gott skick. Vidbyggt dubbelgarage. Fiber/internet finns.
Byggsätt: Källare, trästomme, plåtfasad, plåttak, tvåglasfönster, fjärrvärme, kommunalt VA.
Totala intäkter 629 400 sek pr/år.
Beräknade taxebundna driftkostnader 117 163 sek pr/år: fördelade på fjärrvärme 80 596:-, VA/sopor 27 543:- och El 9024:-

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
409 kvm
Totalareal
908 kvm
Fastighetsbeteckning
Umeå Uven 2
Tillträde
Enligt ÖK
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadsarea
230 kvm
Taxeringsvärde
2 468 000 kr
Taxeringsvärdesår
1930
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadsarea
179 kvm
Taxeringsvärde
962 000 kr
Taxeringsvärdesår
1930
Tomt/Servitut
Tomtarea
908 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser
Uven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19451023), Måsen, ejdern, duvan Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590508)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 580 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
Byggnadsvärde
3 430 000 kr
Markvärde
1 150 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 4 800 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 580 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
Byggnadsvärde :
3 430 000 kr
Markvärde :
1 150 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 4 800 000 kr.
Området

Öst på stan

Älvsnära läge

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Svingen Pizzeria
      2 m
    • Restaurang Shanghai
      198 m
    • Restaurang & Pizzeria Matador
      200 m
    • Venezia
      517 m
    • Hansson & Hammar
      547 m
    • Förskolan Uven
      125 m
    • Förskolan Östermalm
      201 m
    • Östermalmsskolan
      201 m
    • Montessoriförskolan Duvan
      306 m
    • Förskola Laxen
      344 m
    • Nattagodis.se
      1,18 km
    • ICA Maxi Stormarknad Umeå
      2,78 km
    • Stora Coop
      3,38 km
    • Umeå Östra station
      489 m
    • Umeå Centralstation
      1,41 km
    • Umeå Järnvägsgatan
      164 m
    • Östermalmsgatan
      246 m
    • Umeå Östra Strandgatan
      248 m
    • Umeå Fabriksgatan
      380 m
    • Fridhem
      418 m
Avstånd
  • Tågstation - Umeå Östra station
    489 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats - Umeå Järnvägsgatan
    164 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    7,57 km
    13 min
    29 min
    -
  • Sjö
    755 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Vatten
    329 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Yvette den 3 januari
    Hej Jonas ! Den här fastigheten har länge varit till salu, behöver mkt underhåll. Kan ägaren tänka sig reducera priset ordentligt ?
    Svar från Jonas Bergh
    God morgon. Det är inte aktuellt
  • Fråga ställd av Karin den 25 april
    Hej hur ser uthyrningsmöjligheterna ut?Hur många lägenheter är det?
    Svar från Jonas Bergh
    Hej. Det är sju hyresgäster varav 4 är bostäder.
  • Fråga ställd av Ulrika den 3 december
    Hej! Jag är intresserad av fastigheten. Säljs den i bolagsform ?
    Svar från Jonas Bergh
    Hej. Min uppfattning är säljaren även kan sälja i bolagsform eftersom fastigheten är ända tillgången i bolaget .