Fastigheten har ett attraktivt läge med utsikt över parken ( Herrgärdan) och med närhet till centrum, NUS och universitetet. På 30 talet uppfördes två byggnader med en boarea/ lokalarea ca 375 kvm och biarea 200 kvm. Boarean är fördelad på 4 st lägenheter.
Lokalerna består av en restaurang och ett mindre kontor. Fortlöpande renoveringar gör att fastigheten bedöms vara i bra skick, bl.a har två av lägenheterna i huvudbyggnaden nyligen renoverats och är i mycket gott skick. Vidbyggt dubbelgarage. Fiber/internet finns.
Byggsätt: Källare, trästomme, plåtfasad, plåttak, tvåglasfönster, fjärrvärme, kommunalt VA.
Totala intäkter 629 400 sek pr/år.
Beräknade taxebundna driftkostnader 117 163 sek pr/år: fördelade på fjärrvärme 80 596:-, VA/sopor 27 543:- och El 9024:-
-
FastighetsbeteckningUmeå Uven 2
-
TillträdeEnligt ÖK
-
ByggnadstypHyreshusbyggnad
-
Byggnadsarea230 kvm
-
Taxeringsvärde2 468 000 kr
-
Taxeringsvärdesår1930
-
ByggnadstypHyreshuslokal
-
Byggnadsarea179 kvm
-
Taxeringsvärde962 000 kr
-
Taxeringsvärdesår1930
-
Tomtarea908 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
-
PlanbestämmelserUven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19451023), Måsen, ejdern, duvan Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590508)
-
Taxeringsvärde4 580 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
-
Byggnadsvärde3 430 000 kr
-
Markvärde1 150 000 kr
-
Typkod321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
-
UpplåtelseformKommersiell
-
PantbrevDet finns 13 pantbrev om totalt 4 800 000 kr.
-
Fråga ställd av Karin den 25 aprilHej hur ser uthyrningsmöjligheterna ut?Hur många lägenheter är det?Svar från Jonas BerghHej. Det är sju hyresgäster varav 4 är bostäder.
-
Fråga ställd av Ulrika den 3 decemberHej! Jag är intresserad av fastigheten. Säljs den i bolagsform ?Svar från Jonas BerghHej. Min uppfattning är säljaren även kan sälja i bolagsform eftersom fastigheten är ända tillgången i bolaget .
