Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Öst på stan,
Umeå
Kungsgatan 133
TILL SALU HYRESFASTIGHET ÖST PÅ STAN
Fastigheten har ett attraktivt läge med utsikt över parken ( Herrgärdan) och med närhet till centrum, NUS och universitetet. På 30 talet uppfördes två byggnader med en boarea/ lokalarea ca 375 kvm och biarea 200 kvm. Boarean är fördelad på 4 st lägenheter.
En påkostad och exklusiv fyra kommer vara ledig för köparens förfogande.
Lokalerna består av en restaurang och ett mindre kontor. Fortlöpande renoveringar gör att fastigheten bedöms vara i bra skick, bl.a har två av lägenheterna i huvudbyggnaden nyligen renoverats och är i mycket gott skick. Vidbyggt dubbelgarage. Fiber/internet finns.
Byggsätt: Källare, trästomme, plåtfasad, plåttak, tvåglasfönster, fjärrvärme, kommunalt VA.
Totala intäkter 629 400 sek pr/år.
Beräknade taxebundna driftkostnader 117 163 sek pr/år: fördelade på fjärrvärme 80 596:-, VA/sopor 27 543:- och El 9024:-
TILL SALU HYRESFASTIGHET ÖST PÅ STAN
Fastigheten har ett attraktivt läge med utsikt över parken ( Herrgärdan) och med närhet till centrum, NUS och universitetet. På 30 talet uppfördes två byggnader med en boarea/ lokalarea ca 375 kvm och biarea 200 kvm. Boarean är fördelad på 4 st lägenheter.
En påkostad och exklusiv fyra kommer vara ledig för köparens förfogande.
Lokalerna består av en restaurang och ett mindre kontor. Fortlöpande renoveringar gör att fastigheten bedöms vara i bra skick, bl.a har två av lägenheterna i huvudbyggnaden nyligen renoverats och är i mycket gott skick. Vidbyggt dubbelgarage. Fiber/internet finns.
Byggsätt: Källare, trästomme, plåtfasad, plåttak, tvåglasfönster, fjärrvärme, kommunalt VA.
Totala intäkter 629 400 sek pr/år.
Beräknade taxebundna driftkostnader 117 163 sek pr/år: fördelade på fjärrvärme 80 596:-, VA/sopor 27 543:- och El 9024:-
Öst på stan
Älvsnära läge
Allmänt
Öst på stan är en av Umeås äldre stadsdelar med många historiska byggnader och uppvuxna kvarter. Området är uppskattat för sitt centrala läge med närhet till centrums fulla serviceutbud likväl som närheten till älven med strandpromenaden. Stadsdelen har fortfarande karaktären av ordnad villastad med trähus i en stadsmässig rutnätsplan, men villor och mindre hyreshus ersätts successivt med stenhus i kvartersformering.
Rekreation
Längst med Umeälven finns fina strandpromenader och grönområden samt finns här trevliga parker som bildar en naturlig mötesplats. I närområdet ligger Stadslidens strövområden med flera motionsspår som vintertid prepareras för skidåkning. Kulturrika Gammlia finns på promenadavstånd och där anordnas årlig julmarknad samt traditionsenligt midsommarfirande.
Service
Här har man flera bekvämligheter samtidigt som man endast har en kort promenad in till centrala Umeå och dess stora utbud. I området finns butiker, restauranger, caféer och motionsanläggningen IKSU Plus. Här finns både förskolor samt grundskolor - Östermalmsskolan (F - åk 6) och Minervaskolan (F -åk 9), gymnasieskola finns i närliggande område några minuter bort. I området hittar man även konstnärligt Campus med konsthögskolan, arkitekthögskolan och bildmuseum.
Kommunikation
Många av lokalbussarnas linjer passerar genom området och här finns också cykelvägar till centrala stan likväl som upp mot närliggande NUS (Norrlands Universitetssjukhus) och Universitetsområdet. Tågstationen Umeå Östra ligger på bekvämt avstånd.
Fördelar med området
-
-
Svingen Pizzeria2 m
-
Restaurang Shanghai198 m
-
Restaurang & Pizzeria Matador200 m
-
Venezia517 m
-
Hansson & Hammar547 m
-
-
-
Förskolan Uven125 m
-
Förskolan Östermalm201 m
-
Östermalmsskolan201 m
-
Montessoriförskolan Duvan306 m
-
Förskola Laxen344 m
-
-
-
Nattagodis.se1,18 km
-
ICA Maxi Stormarknad Umeå2,78 km
-
Stora Coop3,38 km
-
-
-
Umeå Östra station489 m
-
Umeå Centralstation1,41 km
-
-
-
Umeå Järnvägsgatan164 m
-
Östermalmsgatan246 m
-
Umeå Östra Strandgatan248 m
-
Umeå Fabriksgatan380 m
-
Fridhem418 m
-
-
Tågstation - Umeå Östra station489 m3 min3 min8 min
-
Hållplats - Umeå Järnvägsgatan164 m1 min1 min2 min
-
Hav7,57 km13 min29 min-
-
Sjö755 m4 min4 min12 min
-
Vatten329 m1 min2 min5 min
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
-
Fråga ställd av Yvette den 3 januariHej Jonas ! Den här fastigheten har länge varit till salu, behöver mkt underhåll. Kan ägaren tänka sig reducera priset ordentligt ?Svar från Jonas BerghGod morgon. Det är inte aktuellt
-
Fråga ställd av Karin den 25 aprilHej hur ser uthyrningsmöjligheterna ut?Hur många lägenheter är det?Svar från Jonas BerghHej. Det är sju hyresgäster varav 4 är bostäder.
-
Fråga ställd av Ulrika den 3 decemberHej! Jag är intresserad av fastigheten. Säljs den i bolagsform ?Svar från Jonas BerghHej. Min uppfattning är säljaren även kan sälja i bolagsform eftersom fastigheten är ända tillgången i bolaget .