KOMMERSIELLA

Kungsgatan 133 / Öst på stan / Umeå

TILL SALU HYRESFASTIGHET ÖST PÅ STAN

Utgångspris
9 000 000 kr
Fastigh.bet
Umeå Uven 2
Bruksarea
409 kvm
Totalareal
908 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Fastigheten har ett attraktivt läge med utsikt över parken ( Herrgärdan) och med närhet till centrum, NUS och universitetet. På 30 talet uppfördes två byggnader med en boarea/ lokalarea ca 375 kvm och biarea 200 kvm. Boarean är fördelad på 4 st lägenheter.
En påkostad och exklusiv fyra kommer vara ledig för köparens förfogande.
Lokalerna består av en restaurang och ett mindre kontor. Fortlöpande renoveringar gör att fastigheten bedöms vara i bra skick, bl.a har två av lägenheterna i huvudbyggnaden nyligen renoverats och är i mycket gott skick. Vidbyggt dubbelgarage. Fiber/internet finns.
Byggsätt: Källare, trästomme, plåtfasad, plåttak, tvåglasfönster, fjärrvärme, kommunalt VA.
Totala intäkter 629 400 sek pr/år.
Beräknade taxebundna driftkostnader 117 163 sek pr/år: fördelade på fjärrvärme 80 596:-, VA/sopor 27 543:- och El 9024:-

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 11 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    230 kvm
  • Taxeringsvärde:
    2 468 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1930
  • Byggnadstyp:
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea:
    179 kvm
  • Taxeringsvärde:
    962 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1930
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    908 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Uven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19451023), Måsen, ejdern, duvan Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590508)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 580 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde:
    3 430 000 kr
  • Markvärde:
    1 150 000 kr
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 4 800 000 kr.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Svingen Pizzeria
    2 m
    Restaurang Shanghai
    198 m
    Restaurang & Pizzeria Matador
    200 m
    Venezia
    517 m
    Hansson & Hammar
    547 m
  • Skolor
    Förskolan Uven
    125 m
    Förskolan Östermalm
    201 m
    Östermalmsskolan
    201 m
    Montessoriförskolan Duvan
    306 m
    Förskola Laxen
    344 m
  • Mataffärer
    Nattagodis.se
    1,18 km
    ICA Maxi Stormarknad Umeå
    2,78 km
    Stora Coop
    3,38 km
  • Tågstationer
    Umeå Östra station
    489 m
    Umeå Centralstation
    1,41 km
  • Kommunikationer
    Umeå Järnvägsgatan
    164 m
    Östermalmsgatan
    246 m
    Umeå Östra Strandgatan
    248 m
    Umeå Fabriksgatan
    380 m
    Fridhem
    418 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Umeå Östra station
  • 489 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hållplats - Umeå Järnvägsgatan
  • 164 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 7,57 km
  • 13 min
  • 29 min
  • -
  • Sjö
  • 755 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Vatten
  • 329 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
Området

Öst på stan

Älvsnära läge

Allmänt

Öst på stan är en av Umeås äldre stadsdelar med många historiska byggnader och uppvuxna kvarter. Området är uppskattat för sitt centrala läge med närhet till centrums fulla serviceutbud likväl som närheten till älven med strandpromenaden. Stadsdelen har fortfarande karaktären av ordnad villastad med trähus i en stadsmässig rutnätsplan, men villor och mindre hyreshus ersätts successivt med stenhus i kvartersformering.

Rekreation

Längst med Umeälven finns fina strandpromenader och grönområden samt finns här trevliga parker som bildar en naturlig mötesplats. I närområdet ligger Stadslidens strövområden med flera motionsspår som vintertid prepareras för skidåkning. Kulturrika Gammlia finns på promenadavstånd och där anordnas årlig julmarknad samt traditionsenligt midsommarfirande.

Service

Här har man flera bekvämligheter samtidigt som man endast har en kort promenad in till centrala Umeå och dess stora utbud. I området finns butiker, restauranger, caféer och motionsanläggningen IKSU Plus. Här finns både förskolor samt grundskolor - Östermalmsskolan (F - åk 6) och Minervaskolan (F -åk 9), gymnasieskola finns i närliggande område några minuter bort. I området hittar man även konstnärligt Campus med konsthögskolan, arkitekthögskolan och bildmuseum.

Kommunikation

Många av lokalbussarnas linjer passerar genom området och här finns också cykelvägar till centrala stan likväl som upp mot närliggande NUS (Norrlands Universitetssjukhus) och Universitetsområdet. Tågstationen Umeå östra ligger på bekvämt avstånd.

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Karin den 25 april
    Hej hur ser uthyrningsmöjligheterna ut?Hur många lägenheter är det?
    Svar från Jonas Bergh
    Hej. Det är sju hyresgäster varav 4 är bostäder.
  • Fråga ställd av Ulrika den 3 december
    Hej! Jag är intresserad av fastigheten. Säljs den i bolagsform ?
    Svar från Jonas Bergh
    Hej. Min uppfattning är säljaren även kan sälja i bolagsform eftersom fastigheten är ända tillgången i bolaget .

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier