Kungsgatan 133 / Umeå

TILL SALU HYRESFASTIGHET ÖST PÅ STAN

Utgångspris
9 000 000 kr
Fastigh.bet
Umeå Uven 2
Totalareal
908 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Fastigheten har ett attraktivt läge med utsikt över parken ( Herrgärdan) och med närhet till centrum, NUS och universitetet. På 30 talet uppfördes två byggnader med en boarea/ lokalarea ca 375 kvm och biarea 200 kvm. Boarean är fördelad på 4 st lägenheter.
Lokalerna består av en restaurang och ett mindre kontor. Fortlöpande renoveringar gör att fastigheten bedöms vara i bra skick, bl.a har två av lägenheterna i huvudbyggnaden nyligen renoverats och är i mycket gott skick. Vidbyggt dubbelgarage. Fiber/internet finns.
Byggsätt: Källare, trästomme, plåtfasad, plåttak, tvåglasfönster, fjärrvärme, kommunalt VA.
Totala intäkter 629 400 sek pr/år.
Beräknade taxebundna driftkostnader 117 163 sek pr/år: fördelade på fjärrvärme 80 596:-, VA/sopor 27 543:- och El 9024:-

Sponsrade länkar
Bilder
Fakta
Fakta
Beskrivning
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    230 kvm
  • Taxeringsvärde
    2 468 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1930
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    179 kvm
  • Taxeringsvärde
    962 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1930
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    908 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Uven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19451023), Måsen, ejdern, duvan Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590508)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 580 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    3 430 000 kr
  • Markvärde
    1 150 000 kr
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 4 800 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Ulrika den 3 december
    Hej! Jag är intresserad av fastigheten. Säljs den i bolagsform ?
    Svar från Jonas Bergh
    Hej. Min uppfattning är säljaren även kan sälja i bolagsform eftersom fastigheten är ända tillgången i bolaget .

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Följ oss i sociala medier