KOMMERSIELLA

Kungsgatan 123- 125-127 / Öst på Stan / Umeå

TILL SALU STORA OCH GEDIGNA BOSTADSBYGGNADER PÅ ATTRAKTIVA ÖST PÅ STAN

Utgångspris
38 000 000 kr
Fastigh.bet
UMEÅ TÄRNAN 11
Bruksarea
1 677 kvm
Tomtarea
2 351 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu kommer chansen att förvärva ett fastighetsbolag bestående av bostadsbyggnader med en boarea på 1555 kvm fördelat på 24 st lägenheter varav 6 st i källvåningen plus lokalarea 67 kvm fördelat på 2 st lokaler plus 10 st carportar, 12 p-platser och ett garage. Byggnaderna är uppförda 1964 i 3 plan plus källarvåning och vindsförråd.
Byggsätt: Källarvåning, betongstomme, tegelfasad, 3 glasfönster, plåttak, uppvärmning med fjärrvärme, självdragsventilation och kommunalt VA,
Totala intäkter pr år 1 779 144:- sek.
Beräknade taxebundna kostnader pr år 348 490:- fördelat på: Fjärrvärme 133 511:- , fastighetsel 75 269:- , VA 71 562:-, Sopor 16 427:-, försäkring 24 035:-, kabel tv/bredband 27 686:-.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    1555 kvm
  • Byggnadsår:
    1964
  • Taxeringsvärde:
    13 000 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1964
  • Byggnadstyp:
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea:
    46 kvm
  • Byggnadsår:
    1964
  • Taxeringsvärde:
    256 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1964
  • Byggnadstyp:
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea:
    76 kvm
  • Byggnadsår:
    1964
  • Taxeringsvärde:
    340 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1964
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2351 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Tärnan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19630710), Måsen, ejdern, duvan m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590508)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    22 918 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    13 596 000 kr
  • Markvärde:
    9 322 000 kr
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 19 000 000 kr.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
22 918 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
13 596 000 kr
Markvärde :
9 322 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Upplåtelseform :
Kommersiell
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 19 000 000 kr.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Svingen Pizzeria Umeå
    98 m
    Restaurang & Pizzeria Matador
    108 m
    Restaurang Shanghai
    290 m
    Kinesisk Restaurang
    304 m
    Vithatten Restaurang & Bar
    418 m
  • Skolor
    Förskolan Uven
    210 m
    Montessoriförskolan Duvan
    275 m
    Förskolan Östermalm
    294 m
    Östermalmsskolan
    294 m
    Förskola Laxen
    308 m
  • Mataffärer
    Nattagodis.se
    1,1 km
    Ställplats Avion
    2,5 km
    ICA Maxi Stormarknad Umeå
    2,89 km
    Stora Coop Ersboda
    3,31 km
  • Tågstationer
    Umeå Östra station
    587 m
    Umeå Centralstation
    1,32 km
  • Kommunikationer
    Umeå Järnvägsgatan
    72 m
    Umeå Östra Strandgatan
    185 m
    Umeå Fabriksgatan
    282 m
    Östermalmsgatan
    342 m
    Fridhem
    354 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Umeå Östra station
  • 587 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hållplats - Umeå Järnvägsgatan
  • 72 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 7,66 km
  • 13 min
  • 30 min
  • -
  • Sjö
  • 838 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Vatten
  • 375 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
Området

Öst på stan

Älvsnära läge

Allmänt

Öst på stan är en av Umeås äldre stadsdelar med många historiska byggnader och uppvuxna kvarter. Området är uppskattat för sitt centrala läge med närhet till centrums fulla serviceutbud likväl som närheten till älven med strandpromenaden. Stadsdelen har fortfarande karaktären av ordnad villastad med trähus i en stadsmässig rutnätsplan, men villor och mindre hyreshus ersätts successivt med stenhus i kvartersformering.

Rekreation

Längst med Umeälven finns fina strandpromenader och grönområden samt finns här trevliga parker som bildar en naturlig mötesplats. I närområdet ligger Stadslidens strövområden med flera motionsspår som vintertid prepareras för skidåkning. Kulturrika Gammlia finns på promenadavstånd och där anordnas årlig julmarknad samt traditionsenligt midsommarfirande.

Service

Här har man flera bekvämligheter samtidigt som man endast har en kort promenad in till centrala Umeå och dess stora utbud. I området finns butiker, restauranger, caféer och motionsanläggningen IKSU Plus. Här finns både förskolor samt grundskolor - Östermalmsskolan (F - åk 6) och Minervaskolan (F -åk 9), gymnasieskola finns i närliggande område några minuter bort. I området hittar man även konstnärligt Campus med konsthögskolan, arkitekthögskolan och bildmuseum.

Kommunikation

Många av lokalbussarnas linjer passerar genom området och här finns också cykelvägar till centrala stan likväl som upp mot närliggande NUS (Norrlands Universitetssjukhus) och Universitetsområdet. Tågstationen Umeå östra ligger på bekvämt avstånd.

Fördelar

#Lugnt
#Restauranger
#Bussar
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Liv i rörelse
#Caféer
#Uteliv
#Tågstation
#Parker/Grönområden
#Gym
#Stadspuls

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn