TILL SALU Industrifastighet med stora utvecklingsmöjligheter på Öst Teg nära Ikea
Industrifastighet med stor inhägnad tomt på 8 502 kvm (tomträtt) Total lokalarea på 577 kvm fördelad på 144 kvm verkstad och kontor och 433 kvm kallager (byggnaderna har renoveringsbehov) Byggsätt verkstad/kontor: I huvudsak btg golv, plåtfasad och plåttak, kommunalt VA, uppvärmning med luftvärmepumpar kompletterat med aero temper. På tillträdesdagen kommer fastigheten vara utflyttad och grov städad. Här blir du granne med Ekmans handelsträdgård och IKEA.
Beräknade driftskostnader 118 500:- pr år fördelat på el 35 000:-, VA 15 000 :- och tomträttsavgäld 68 500:-.
Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning.
6 500 000 kr
UMEÅ SCHABLONEN 1
8 502 kvm
01
Beskrivning
8 502 kvm
UMEÅ SCHABLONEN 1
Enligt överenskommelse
02
Kontorsbyggnad
43 kvm
1980
155 000 kr
1980
Enkla
03
Lager
130 kvm
1976
230 000 kr
1976
Enkla
04
Lager
303 kvm
1980
663 000 kr
1980
Enkla
05
Produktionslokal
101 kvm
1980
275 000 kr
1980
06
Tomt/Servitut
8502 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
68 500 kr/år
1994-05-01
Avgäldsperiod: 10år från 1974-05-01
212000-2627
UMEÅ KOMMUN
Centrala Ekonomifunktionen 90184 Umeå
Östertegs industriområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-13, Senast ändrad: 2022-10-10)
01
5 999 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
1 323 000 kr
0 kr
68 500 kr/år t.o.m. 1994-05-01
426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
10 625 kr/år
Tomträtt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 305 000 kr.
Taxeringsvärde
5 999 000 kr (Fastställt avseende år 2019)Byggnadsvärde
1 323 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
68 500 kr/år t.o.m. 1994-05-01Typkod
426 Industrienhet annan tillverkningsindustriFastighetsskatt/-avgift
10 625 kr/årUpplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 305 000 kr.
Teg
"På rätt sida älven"
01
Fördelar med området
02
Allmänt
På södra sidan av älven ligger Teg. Det forna municipalsamhället har en trevlig karaktär med en blandad bebyggelse bestående utav äldre gårdar ifrån jordbrukssamhällets epok till mer moderna villor och lägenhetshus.
03
Rekreation
Runt om Teg finns det flera fina grönområden, harmoniska parker samt den vackra strandpromenaden med motionsslinga längs med älven. Bölesholmarna är ett populärt område med lekplats, badstrand, grillplats och trivsamma promenadstråk. I närheten ligger Ön där det finns många fina strövområden, längs stigar i skogen, älven och öppna fält. På Teg finns även lekplatser, gym, idrottsanläggningar, fotbollsplaner och ishall.
04
Service
På Teg har du nära till allt! Här finns flera förskolor, livsmedelsaffärer, restauranger, apotek, bibliotek och vårdcentral. Det stora köpcentret Avion Shopping och IKEA ligger inom cykel/gångavstånd. Östtegsskolan (F-6), Böleängsskolan (F-6), Tegs centralskola (7-9) och Internationella Engelska Skolan (4-9) ligger alla på Teg. Centrala Umeå med fullt utbud av service och butiker når du på en kort cykeltur eller promenad.
05
Kommunikation
Från Teg kan du ta bussen och direkt komma fram till centrum, universitetet och NUS. Tre broar tar dig enkelt in till centrala stan på kort tid med cykel eller till fots.


Brödernas
537 m
Chili & Wok Avion Shopping
541 m
Sushi Yama
546 m
German Döner Kebab
551 m
Picadeli
552 m
Förskolan Karlavagnen
978 m
Östtegs skola
1,01 km
Förskolan Rymden
1,31 km
Umeå Brukshundklubb
1,49 km
Sofiehemsskolan
1,84 km
Coop Östra Station
2,03 km
Exotisk Mat
2,23 km
Coop
2,44 km
Tehörnan
2,47 km
Lidl
2,67 km
Umeå Östra station
2,06 km
Umeå Centralstation
2,89 km
Vännäsby station
25,24 km
Hörnefors station
25,82 km
Hörnefors Resecentrum
25,94 km
Umeå Maskingatan
498 m
Söderslätts handelsomr.
555 m
Umeå Lärlingsgatan
749 m
Umeå Ringvägen
752 m
Umeå Marknadsgatan
832 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUmeå Östra station2,06 km--
-
HållplatsUmeå Maskingatan498 m--
-
Hav6,11 km8 min22 min-
-
Sjö1,97 km6 min11 min38 min
-
Vatten729 m2 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.