Behållare Behållare
Dela

Haga, Umeå
Norra Ersmarksgatan 29

Fastigh.bet
UMEÅ BAJONETTEN 4
Tomtarea
882 kvm
Intäkter
443 568 kr/år

Gemytlig, centralt belägen hyresfastighet renoverad i tidstypisk stil

Centralt belägen i lugnt område finns denna gemytliga och renoverade hyresfastighet. Den har t ex fått ny fasad, nytt tak och nya fönster, men även en varsamt utförd renovering av interiören i tidstypisk stil. Fastigheten har 7 lägenheter varav 6 med balkong, 1 lokal samt garage/verkstad. Byggnaden är uppförd 1946 i 2 1/2 plan plus källarvåning. Den totala bruksarean är ca 373 kvm fördelad på 308 kvm lgh och ca 65 kvm lokal.
BV: 1:a 36 kvm, 2:a 58 kvm, 1:a 22 kvm.
ÖV: 2 st 2:or på vardera 58 kvm
Vindsvåning: 2 st 1:or på vardera 38 kvm
Övrigt: Lokal i källaren ca 20 kvm, varmgarage/verkstad med två portar och totalt ca 45 kvm (enligt mätning), 3 st motorvärmarplatser
Byggsätt: Trästomme, ny träfasad, nytt shingeltak, nya 2-glasfönster med isolerruta, vattenburen fjärrvärme och kommunalt VA. delvis renoverade stammar 2012 med nya vatten och värmeledningar.
Totala intäkter per år: 443568 kr. Hyrorna förhandlas via fastighetsägarföreningen.
Fastighetsägarens driftskostnad senaste året 116250 kr, fördelad på fjärrvärme (63670 kWh) 50100 kr, fastighetsel (18370 kWh ) 26000 kr, VA: 25500 kr, sophämtning 6000 kr samt försäkring 8650 kr

Utförda renoveringar:
2013. Lägenhet 1002
2014. Garage/verkstad + gårdslägenhet
2015. Takrenovering
2016. Nya balkonger, nya specialsnickrade fönster, ny antennförstärkare
2017. Renovering fasad och balkonger
2018-19. Byte lås/nycklar hela huset, all el nu utbytt, nya proppskåp/jordfelsbrytare
2021. Renovering hela källaren + förråd. Nya tvättmaskiner och torktumlare


Kontakta Christer Bergh 090-139000 för ytterligare information eller visning.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Gemytlig, centralt belägen hyresfastighet renoverad i tidstypisk stil

Centralt belägen i lugnt område finns denna gemytliga och renoverade hyresfastighet. Den har t ex fått ny fasad, nytt tak och nya fönster, men även en varsamt utförd renovering av interiören i tidstypisk stil. Fastigheten har 7 lägenheter varav 6 med balkong, 1 lokal samt garage/verkstad. Byggnaden är uppförd 1946 i 2 1/2 plan plus källarvåning. Den totala bruksarean är ca 373 kvm fördelad på 308 kvm lgh och ca 65 kvm lokal.
BV: 1:a 36 kvm, 2:a 58 kvm, 1:a 22 kvm.
ÖV: 2 st 2:or på vardera 58 kvm
Vindsvåning: 2 st 1:or på vardera 38 kvm
Övrigt: Lokal i källaren ca 20 kvm, varmgarage/verkstad med två portar och totalt ca 45 kvm (enligt mätning), 3 st motorvärmarplatser
Byggsätt: Trästomme, ny träfasad, nytt shingeltak, nya 2-glasfönster med isolerruta, vattenburen fjärrvärme och kommunalt VA. delvis renoverade stammar 2012 med nya vatten och värmeledningar.
Totala intäkter per år: 443568 kr. Hyrorna förhandlas via fastighetsägarföreningen.
Fastighetsägarens driftskostnad senaste året 116250 kr, fördelad på fjärrvärme (63670 kWh) 50100 kr, fastighetsel (18370 kWh ) 26000 kr, VA: 25500 kr, sophämtning 6000 kr samt försäkring 8650 kr

Utförda renoveringar:
2013. Lägenhet 1002
2014. Garage/verkstad + gårdslägenhet
2015. Takrenovering
2016. Nya balkonger, nya specialsnickrade fönster, ny antennförstärkare
2017. Renovering fasad och balkonger
2018-19. Byte lås/nycklar hela huset, all el nu utbytt, nya proppskåp/jordfelsbrytare
2021. Renovering hela källaren + förråd. Nya tvättmaskiner och torktumlare


Kontakta Christer Bergh 090-139000 för ytterligare information eller visning.

Dela
Planritning

Fakta
Beskrivning
Totalareal
882 kvm
Fastighetsbeteckning
UMEÅ BAJONETTEN 4
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
126 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
75 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-15
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
297 kvm
Byggnadsår
1946
Taxeringsvärde
2 612 000 kr
Taxeringsvärdesår
1970
Tomt/Servitut
Tomtarea
882 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Sandbacka-Området, Stadsplan (Beslutsdatum: 19421127), Bajonetten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19440605)
Övrigt
Lägenheter
1001 36 kvm 3902 kr/mån
1002 58 kvm 5332 kr/mån
1101 58 kvm 5271 kr/mån
1102 58 kvm 5265 kr/mån
1201 38 kvm 3775 kr/mån
1202 38 kvm 3719 kr/mån
Gårdslgh. 22 kvm 3600 kr/mån
Garage ca 45 kvm 4000 kr/mån
Lokal i källaren ca 20 kvm 1500 kr/mån
Motorvärmare 600 kr/mån
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 392 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
2 612 000 kr
Markvärde
1 780 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår
1970
Intäkter
443 568 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
13 176 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 150 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total intäkt
443 568 kr/år
Summa hyresintäkter
443 568 kr/år
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 392 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
2 612 000 kr
Markvärde :
1 780 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår :
1970
Intäkter :
443 568 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
13 176 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 150 000 kr.
Området

Haga

Nära till allt

Fördelar med området

Cykelbanor Stadspuls Utegym Skidspår Bussar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Motionsspår Barnvänligt Gym Sportevenemang Lugnt Orientering Restauranger

Allmänt

En av Umeås äldre stadsdelar som började byggas under 20-talet och med gångavstånd till Umeå centrum. Haga är en populär stadsdel som kombinerar en blandad bebyggelse och många grönområden med direkt närhet till stadens puls. Här finns privatägda hyreshus, bostadsrättslägenheter och småhus med äganderätt, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät.

Rekreation

På Haga finns flera parker och grönområden, och området angränsar till två stora rekreationsområden, I-20 området i väster och Stadsliden i öster. På I-20 området finns idrottsarenan Vildmannavallen och motionspår, utegym och strövområden. Stadsliden erbjuder strövområden med flera motionsspår som vintertid prepareras för skidåkning. Från Haga når du även Gammliaområdet där det bland annat anordnas årlig julmarknad samt traditionsenligt midsommarfirande.

Service

Här finns restauranger, livsmedelsbutik, gym, frisör och bensinstationer. För barnfamiljen finns det flera förskolor och skola upp till årskurs 9. Från Haga nås även hela centrala Umeås utbud av restauranger, butiker och service på endast några minuters promenad.

Kommunikation

Centrala Umeå nås på några minuters promenad eller en kort cykeltur. Goda bussförbindelser gör att man enkelt tar sig både till centrum och upp på universitetsområdet.

Använd kartan
X
Platser
    • Haga pizzeria & grill
      188 m
    • Friendly Kitchen Ab
      196 m
    • Ruccola Haga
      198 m
    • Slä & Ta AB
      331 m
    • Restaurang Östra Kyrkogatan
      331 m
    • Förskolan Reveljen
      153 m
    • Förskolan Sanda
      173 m
    • Hagaskolan
      261 m
    • Haga Förskola
      285 m
    • Hagaskolan särskola
      305 m
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      1,15 km
    • Stora Coop Ersboda
      2,24 km
    • Lidl
      3 km
    • Ställplats Avion
      3,44 km
    • Umeå Parkvägen
      206 m
    • Umeå Hagaskolan
      211 m
    • Elsäkerhetsverket Tillsynskontor Nord
      369 m
    • Umeå Regementet
      389 m
    • Umeå Löjtnantsgatan
      400 m
    • Umeå Centralstation
      564 m
    • Umeå Östra station
      2,03 km
    • Vännäsby station
      24,21 km
    • Vännäs Resecentrum/Station
      27,03 km
    • Hörnefors Resecentrum
      28,75 km
Avstånd
  • Tågstation - Umeå Centralstation
    564 m
    3 min
    5 min
    10 min
  • Hållplats - Umeå Parkvägen
    206 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    8,96 km
    15 min
    35 min
    -
  • Sjö
    331 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.