Haga, Umeå
Norra Ersmarksgatan 29

Gemytlig, centralt belägen hyresfastighet renoverad i tidstypisk stil

Centralt belägen i lugnt område finns denna gemytliga och renoverade hyresfastighet. Den har t ex fått ny fasad, nytt tak och nya fönster, men även en varsamt utförd renovering av interiören i tidstypisk stil. Fastigheten har 7 lägenheter varav 6 med balkong, 1 lokal samt garage/verkstad. Byggnaden är uppförd 1946 i 2 1/2 plan plus källarvåning. Den totala bruksarean är ca 373 kvm fördelad på 308 kvm lgh och ca 65 kvm lokal.
BV: 1:a 36 kvm, 2:a 58 kvm, 1:a 22 kvm.
ÖV: 2 st 2:or på vardera 58 kvm
Vindsvåning: 2 st 1:or på vardera 38 kvm
Övrigt: Lokal i källaren ca 20 kvm, varmgarage/verkstad med två portar och totalt ca 45 kvm (enligt mätning), 3 st motorvärmarplatser
Byggsätt: Trästomme, ny träfasad, nytt shingeltak, nya 2-glasfönster med isolerruta, vattenburen fjärrvärme och kommunalt VA. delvis renoverade stammar 2012 med nya vatten och värmeledningar.
Totala intäkter per år: 443568 kr. Hyrorna förhandlas via fastighetsägarföreningen.
Fastighetsägarens driftskostnad senaste året 116250 kr, fördelad på fjärrvärme (63670 kWh) 50100 kr, fastighetsel (18370 kWh ) 26000 kr, VA: 25500 kr, sophämtning 6000 kr samt försäkring 8650 kr

Utförda renoveringar:
2013. Lägenhet 1002
2014. Garage/verkstad + gårdslägenhet
2015. Takrenovering
2016. Nya balkonger, nya specialsnickrade fönster, ny antennförstärkare
2017. Renovering fasad och balkonger
2018-19. Byte lås/nycklar hela huset, all el nu utbytt, nya proppskåp/jordfelsbrytare
2021. Renovering hela källaren + förråd. Nya tvättmaskiner och torktumlare


Kontakta Christer Bergh 090-139000 för ytterligare information eller visning.