Nu kommer chansen att förvärva hyresfastighet i 2 1/2 plan plus källare på Haga. Byggår 1947. Fastigheten har en totalarea på 343 kvm som är fördelat på fyra 1:or 18-45kvm (två av dessa är i källarplan), två 2:or på 60 kvm samt en 3:a på 75 kvm. I källaren finns gemensam tvättstuga och förråd finns på vinden. Utöver det finns 6st p-platser med motorvärmare (250kr/mån) samt ett dubbelgarage.
Utrymme finns för att bygga ytterligare en lägenhet (1:a) i källarplan. Gällande bygglov finns dock inte.
Renoveringar: Dränering/dagvatten 2007, byte fönster mot gatan och gavlar 2013, 5 badrum renoverade 2007-2022 samt tilläggsisolering fasad 80-talet.
Byggsätt: 2 1/2 plan + källare, träfasad, tegeltak, vattenburen fjärrvärme, självdrag och mekanisk frånluft, kommunalt VA, 2-glasfönster och 3-glasfönster, fastigheten är ansluten till fiberbredband (eget avtal tecknas av hyresgästen).
Driftskostnad: 130 746 kr/år (elförbrukning , fjärrvärme, vatten och avfall, snöskottning, trappstädning/trädgård, plantering, försäkring.) Uppgifter bygger på säljarens kostnader 2022.
Totala intäkter: 466 308 kr/år. Alla lägenheter och lokaler är uthyrda och hyran direkt förhandlas. Mer information om hyrorna finns under övrigt längre ned.
Nu kommer chansen att förvärva hyresfastighet i 2 1/2 plan plus källare på Haga. Byggår 1947. Fastigheten har en totalarea på 343 kvm som är fördelat på fyra 1:or 18-45kvm (två av dessa är i källarplan), två 2:or på 60 kvm samt en 3:a på 75 kvm. I källaren finns gemensam tvättstuga och förråd finns på vinden. Utöver det finns 6st p-platser med motorvärmare (250kr/mån) samt ett dubbelgarage.
Utrymme finns för att bygga ytterligare en lägenhet (1:a) i källarplan. Gällande bygglov finns dock inte.
Renoveringar: Dränering/dagvatten 2007, byte fönster mot gatan och gavlar 2013, 5 badrum renoverade 2007-2022 samt tilläggsisolering fasad 80-talet.
Byggsätt: 2 1/2 plan + källare, träfasad, tegeltak, vattenburen fjärrvärme, självdrag och mekanisk frånluft, kommunalt VA, 2-glasfönster och 3-glasfönster, fastigheten är ansluten till fiberbredband (eget avtal tecknas av hyresgästen).
Driftskostnad: 130 746 kr/år (elförbrukning , fjärrvärme, vatten och avfall, snöskottning, trappstädning/trädgård, plantering, försäkring.) Uppgifter bygger på säljarens kostnader 2022.
Totala intäkter: 466 308 kr/år. Alla lägenheter och lokaler är uthyrda och hyran direkt förhandlas. Mer information om hyrorna finns under övrigt längre ned.
Nära till allt
En av Umeås äldre stadsdelar som började byggas under 20-talet och med gångavstånd till Umeå centrum. Haga är en populär stadsdel som kombinerar en blandad bebyggelse och många grönområden med direkt närhet till stadens puls. Här finns privatägda hyreshus, bostadsrättslägenheter och småhus med äganderätt, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät.
På Haga finns flera parker och grönområden, och området angränsar till två stora rekreationsområden, I-20 området i väster och Stadsliden i öster. På I-20 området finns idrottsarenan Vildmannavallen och motionspår, utegym och strövområden. Stadsliden erbjuder strövområden med flera motionsspår som vintertid prepareras för skidåkning. Från Haga når du även Gammliaområdet där det bland annat anordnas årlig julmarknad samt traditionsenligt midsommarfirande.
Här finns restauranger, livsmedelsbutik, gym, frisör och bensinstationer. För barnfamiljen finns det flera förskolor och skola upp till årskurs 9. Från Haga nås även hela centrala Umeås utbud av restauranger, butiker och service på endast några minuters promenad.
Centrala Umeå nås på några minuters promenad eller en kort cykeltur. Goda bussförbindelser gör att man enkelt tar sig både till centrum och upp på universitetsområdet.