Hyresfastighet med 7 lägenheter på Haga!

Nu kommer chansen att förvärva hyresfastighet i 2 1/2 plan plus källare på Haga. Byggår 1947. Fastigheten har en totalarea på 343 kvm som är fördelat på fyra 1:or 18-45kvm (två av dessa är i källarplan), två 2:or på 60 kvm samt en 3:a på 75 kvm. I källaren finns gemensam tvättstuga och förråd finns på vinden. Utöver det finns 6st p-platser med motorvärmare (250kr/mån) samt ett dubbelgarage.
Utrymme finns för att bygga ytterligare en lägenhet (1:a) i källarplan. Gällande bygglov finns dock inte.

Renoveringar: Dränering/dagvatten 2007, byte fönster mot gatan och gavlar 2013, 5 badrum renoverade 2007-2022 samt tilläggsisolering fasad 80-talet.

Byggsätt: 2 1/2 plan + källare, träfasad, tegeltak, vattenburen fjärrvärme, självdrag och mekanisk frånluft, kommunalt VA, 2-glasfönster och 3-glasfönster, fastigheten är ansluten till fiberbredband (eget avtal tecknas av hyresgästen).

Driftskostnad: 130 746 kr/år (elförbrukning , fjärrvärme, vatten och avfall, snöskottning, trappstädning/trädgård, plantering, försäkring.) Uppgifter bygger på säljarens kostnader 2022.

Totala intäkter: 466 308 kr/år. Alla lägenheter och lokaler är uthyrda och hyran direkt förhandlas. Mer information om hyrorna finns under övrigt längre ned.