TILL SALU KOMMERSIELL FASTIGHET PÅ SÖDERSLÄTT- ÖSTTEG ENDAST ETT PAR HUNDRA METER FRÅN AVION
Fastigheten med en total lokal area och boarea på 900 kvm med både kommersiella lokaler med hyresgäster som Umeå Boxen motionsanläggning och Svalan Pizzeria , garage samt en bostadsdel med 2 bostadslägenheter. Källarlokaler på ca 100 kvm. Byggår 1963 med om och tillbyggnader 1975-2020.
Byggsätt Det finns en del med platta på mark och en del med källare. Stomme med en blandning av betong, trä och stål. Fasad med både tegel-plåt-trä. Plåt yttertak . Nytt yttertak på bostadsdelen 2025. Uppvärmning
med fjärrvärme. Bostadsdelen har treglasfönster fr 2020 . Kommunalt VA.
Beräknad hyresintäkter vid full uthyrning ca 875 000:- pr år
Beräknade taxebundna drift kostnader 96224:- fördelade på värme 29 512:-, VA 32 488:-, fastighetsskatt 24 224:- . fastighets el 10 000:-
Överlåtelse kommer att ske i bolagsform
Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning
Utgångspris
9 000 000 kr
Fastigh.bet
UMEÅ VATTUMANNEN 5
Har du några frågor?
Kontakta Jonas för mer information kring Ringvägen 35 - 37.
01
Beskrivning
UMEÅ VATTUMANNEN 5
Enligt överenskommelse
02
Gym, Pizzeria ,garage, lägenheter,mm
Produktionslokal
640 kvm
1963
907 000 kr
1963
03
Lager
120 kvm
1975
713 000 kr
1975
Enkla
04
Bostadsdel med 2 lgh
Småhusbyggnad
140 kvm
1963
1 693 000 kr
1963
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns stora parkeringsytor
06
Tomt/Servitut
Söderslätt, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-16, Senast ändrad: 2023-04-03), Vattumannen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-12-17, Senast ändrad: 2004-09-10)
01
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 862 500 kr.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 862 500 kr.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten676 m2 min4 min13 min
-
Sjö2,05 km10 min13 min55 min
-
Hav6,78 km9 min25 min-
Har du några frågor?
Kontakta Jonas för mer information kring Ringvägen 35 - 37.