Ringvägen 35 - 37

Fastigheten med en total lokalarea och boarea på 900 kvm med både kommersiella lokaler med hyresgäster som Umeå Boxen motionsanläggning och Svalan Pizzeria, garage samt en bostadsdel med 2 bostadslägenheter. Källarlokaler på ca 100 kvm. Byggår 1963 med om- och tillbyggnader 1975-2020.
Byggsätt: Det finns en del med platta på mark och en del med källare. Stomme med en blandning av betong, trä och stål. Fasad med både tegel-plåt-trä. Plåt yttertak. Nytt yttertak på bostadsdelen 2025. Uppvärmning
med fjärrvärme. Bostadsdelen har treglasfönster fr 2020 . Kommunalt VA.
Beräknad hyresintäkter vid full uthyrning ca 875 000:- pr år.
Beräknade taxebundna driftkostnader 96224:- fördelade på värme 29 512:-, VA 32 488:-, fastighetsskatt 24 224:- . fastighetsel 10 000:-
Överlåtelse kommer att ske i bolagsform.

Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning