Behållare Behållare
Dela

Sofiehem, Umeå
Sofiehemsvägen 71 och 77

Boarea
782 kvm
Fastigh.bet
UMEÅ EKLUNDA 9 och UMEÅ EKLUNDA 12

FASTIGHETSBOLAG TILL SALU MED NÄRHET TILL UNIVERSITETET, MM

Fastighetsbolaget består av två gedigna välskötta bostadsfastigheter från 1966-68. Ombyggnader innebär att det idag finns totalt 16 lägenheter varav 7 st är nyproducerade och 1 totalrenoverad. Den totala boarean 782 kvm är fördelad på 2 st 4:or, 4 st 3:or och 10 st 1:or. Överlåtelse sker i bolagsform (ingen lagfartskostnad för köparen).
Totala intäkter pr år 1 226 996:-.
Övrigt: 6 st carportar, 2 st kallgarage, 7 st p-platser var 5st med el.
Byggsätt: Källarvåning, betongstomme, tegelfasad, tegeltak (71:an från 06) , det finns både nya treglasfönster och äldre tvåglasfönster, uppvärmning med fjärrvärme, internet, kommunalt VA.
Beräknade taxebundna driftkostnader 225076:- pr år fördelade enligt följande: elkostnader 36 819:-, VA 64 875:-, Fjärrvärme 105 942:- och försäkring 17 440:-.
Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning.

Utgångspris
24 900 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

FASTIGHETSBOLAG TILL SALU MED NÄRHET TILL UNIVERSITETET, MM

Fastighetsbolaget består av två gedigna välskötta bostadsfastigheter från 1966-68. Ombyggnader innebär att det idag finns totalt 16 lägenheter varav 7 st är nyproducerade och 1 totalrenoverad. Den totala boarean 782 kvm är fördelad på 2 st 4:or, 4 st 3:or och 10 st 1:or. Överlåtelse sker i bolagsform (ingen lagfartskostnad för köparen).
Totala intäkter pr år 1 226 996:-.
Övrigt: 6 st carportar, 2 st kallgarage, 7 st p-platser var 5st med el.
Byggsätt: Källarvåning, betongstomme, tegelfasad, tegeltak (71:an från 06) , det finns både nya treglasfönster och äldre tvåglasfönster, uppvärmning med fjärrvärme, internet, kommunalt VA.
Beräknade taxebundna driftkostnader 225076:- pr år fördelade enligt följande: elkostnader 36 819:-, VA 64 875:-, Fjärrvärme 105 942:- och försäkring 17 440:-.
Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning.

Dela
Fakta
Beskrivning
Boarea
782 kvm
Fastighetsbeteckning
UMEÅ EKLUNDA 9 och UMEÅ EKLUNDA 12
Tillträde
Enligt överenskommelse
Eklunda 9
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
363 kvm
Byggnadsår
1966
Taxeringsvärde
6 332 000 kr
Taxeringsvärdesår
1966
Eklunda 12
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
419 kvm
Byggnadsår
1968
Taxeringsvärde
5 953 000 kr
Taxeringsvärdesår
1968
Tomt/Servitut
Planbestämmelser
Eklunda, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19610828), Ålidbacken, sofiehem Och Gimonäs, Stadsplan (Beslutsdatum: 19560820)
Ekonomi
Taxeringsvärde
12 285 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
8 497 000 kr
Markvärde
3 788 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Umeå Eklunda 12 har taxeringskod 320 och Umeå Eklunda 9 har taxeringskod 321.
Fastighetsskatt/-avgift
23 344 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 6 630 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
12 285 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
8 497 000 kr
Markvärde :
3 788 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Umeå Eklunda 12 har taxeringskod 320 och Umeå Eklunda 9 har taxeringskod 321.
Fastighetsskatt/-avgift
23 344 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 6 630 000 kr.
Området

Sofiehem

Trivsam och central stadsdel

Fördelar med området

Bussar Motionsspår Hundvänligt Nära flygplats Sport och friluftsliv Lugnt Barnvänligt

Allmänt

Sofiehem är en stadsdel belägen i sydöstra delen av Umeå. Här finns villor blandade med mindre hyreshus. Sofiehem ligger nära universitetssjukhuset, Umeå universitet och Strömpilens köpcentrum.

Rekreation

Runt Sofiehem finns det flera fina grönområden. Naturreservatet Grössjön ligger bara några kilometer bort. Finns även lekplatser, fotbollsplaner och motionsspår närliggande.

Service

Här bor du med gångavstånd till Strömpilens köpcentrum där du finner bland annat stormarknad, klädbutiker, blomsteraffär, systembolag och snabbmatsrestaurang.
Skolor och barnomsorg, Sofiehemsskolan F-5 och i området finns det fler förskolor.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, vilket även ligger inom bekvämt gång- och cykelavstånd.
Via Kolbäcksbron tar man sig enkelt över till flygplatsen, Avion shoppingcentrum och IKEA.

Använd kartan
X
Platser
    • Bamse Grillen
      200 m
    • Vithatten Restaurang & Bar
      358 m
    • Circle K
      505 m
    • Grill och pizzeria Milano
      600 m
    • Restaurang Majestic
      631 m
    • Förskolan Professorn
      362 m
    • Mattehjälp
      448 m
    • Sofiehemsskolan
      473 m
    • Förskolan Dungen
      633 m
    • Förskola Stengången
      753 m
    • Maxi ICA Stormarknad Umeå
      816 m
    • ICA Supermarket Ålidhem
      1,03 km
    • Lidl
      1,1 km
    • Ställplats Avion
      2,47 km
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      2,87 km
    • Umeå Elevstråket
      281 m
    • Umeå Kolbäcksbron
      320 m
    • Umeå Dammen
      392 m
    • Umeå Assistentvägen
      430 m
    • Umeå Kolbäcksvägen
      535 m
    • Umeå Östra station
      1,58 km
    • Umeå Centralstation
      3,4 km
Avstånd
  • Hav
    5,85 km
    12 min
    25 min
    1 tim 30 min
  • Sjö
    356 m
    5 min
    2 min
    6 min
  • Vatten
    321 m
    4 min
    4 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren