KOMMERSIELLA

Spårvägen 32 / Västerslätt / Umeå

TILL SALU INDUSTRIFASTIGHET PÅ VÄSTERSLÄTT

Utgångspris
13 000 000 kr
Fastigh.bet
UMEÅ BATTERIET 5
Bruksarea
1 296 kvm
Totalareal
5 000 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu kommer chansen att förvärva en gedigen industrienhet med lokal area på 1296 kvm plus två stycken mycket fräscha förrådstält uppförda 2017 på vardera 200 kvm.
Byggnaden är uppförd 1986 och anpassad för garagering av långa fordon med släp och den stora friköpta tomten på 5 000 kvm med asfalterad gårdsplan ger stora möjligheter för ytterligare uppställning och lagerhållning.
Byggsätt: Platta på mark, stålstomme, plåtväggar in-utvändigt, plåttak, 6 st högportar, uppvärmning sker med luftvärmepumpar varav två är från 2016,
kommunalt VA och oljeavskiljare.
Nuvarande hyresintäkter: 1 009 392 exkl moms.
Taxebundna driftkostnader 136 745:- inkl moms pr/år fördelat på: 16 500:- VA, 120 245:- EL inkl el till värmepumpar och 0 :-Sopor.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 8 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Byggnadstyp:
    Lager
  • Byggnadsarea:
    1296 kvm
  • Byggnadsår:
    1986
  • Taxeringsvärde:
    2 325 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1986
  • Klassificering std:
    Normala
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5000 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning
  • Planbestämmelser
    Västerslätt Ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 19680321)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 575 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Byggnadsvärde:
    2 325 000 kr
  • Markvärde:
    1 250 000 kr
  • Typkod
    426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 3 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Terminalbaren
    616 m
    Vikings Restaurang & Catering
    633 m
    Vejos Cafe & Bageri AB
    941 m
    Parkens Pizza
    945 m
    Sydön AB
    955 m
  • Skolor
    Utbildning
    292 m
    Rödängsskolan
    431 m
    Roddy Abarzua Toldo
    490 m
    Förskolan Kornetten
    766 m
    Grisbackaskolan
    1,01 km
  • Mataffärer
    Nattagodis.se
    3,35 km
    Stora Coop Ersboda
    4,21 km
    Ställplats Avion
    4,92 km
    ICA Maxi Stormarknad Umeå
    6,9 km
  • Kommunikationer
    Umeå Banankompaniet
    140 m
    Umeå Rödberget
    353 m
    Umeå Kontaktvägen
    363 m
    Umeå Rödäng
    544 m
    Umeå Såifa
    591 m
  • Tågstationer
    Umeå Centralstation
    3,07 km
    Umeå Östra station
    4,94 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Umeå Centralstation
  • 3,07 km
  • 8 min
  • 12 min
  • 41 min
  • Hållplats - Umeå Banankompaniet
  • 140 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,04 km
  • 3 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Vatten
  • 100 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Området

Västerslätt

Lugnt och centralt

Allmänt

Just nordväst om centrala stan finner du Västerslätt. Ett lugnt och trivsamt område huvudsakligen bestående av bostadsrätter och småhus. Här finns det lummiga innergårdar och mysiga grönområden vid Tvärån som skiljer området från Rödäng. Norr om bostadsområdet finns det mycket centrala Västerslätts industriområde med en rad olika företag och verksamheter.

Rekreation

Från Västerslätt har du nära till både sport och motion. Närliggande Hedlundadungens lummiga grönområde erbjuder stor lekplats, minigolf samt utegym. Intilliggande Noliaområdet huserar en rad olika idrottsanläggningar. I20-skogen och strandpromenaden längs älven finns bara en kort promenad bort.

Service

Västerslätts centrum erbjuder matvaruaffär, bank och konditori. Promenadavstånd till citys rika utbud av caféer, restauranger och affärer. Förskolor och skola (F-3) finns nära till på Rödäng. Andra närliggande skolor är Hedlundaskolan, (F-6), Grisbackaskolan (F-6), Prolympiaskolan (6-9), och Grubbeskolan (7-9). Två av Umeås största gymnasieskolor Dragonskolan och Midgårdskolan ligger inom cykel/gångavstånd.

Kommunikation

Från Västerslätt är det promenadavstånd till centrala stan och övriga Umeå nås enkelt via cykel eller buss som trafikerar igenom Västerslätt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier