Behållare Behållare
Dela

Vännäs
Fällforsvägen 30

Fastigh.bet
VÄNNÄS VÄNNÄS 50:134
Tomtarea
1 396 kvm

Hyreshus i två plan med 4 lägenheter varav alla är uthyrda. Varmgarage, förråd och carport.

Hyreshus i två plan med 4 lägenheter varav alla är uthyrda. Nyare dubbelvarmgarage, förråd och carport. Bostadsyta 250 kvm Tomt 1487 kvm Tilläggsisolerat och bytt fasad på hyreshuset ca 1987. 3-glasfönster monterade. Plåttak på alla byggnader. Altan i söderläge. Vattenburen värme och elradiatorer samt en luftvärmepump. Entrévåningen har en 3:a och en 1,5:a, på 1 trappa är det två 2:or. Välkommen till Fällforsvägen 30 Vännäs

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hyreshus i två plan med 4 lägenheter varav alla är uthyrda. Varmgarage, förråd och carport.

Hyreshus i två plan med 4 lägenheter varav alla är uthyrda. Nyare dubbelvarmgarage, förråd och carport. Bostadsyta 250 kvm Tomt 1487 kvm Tilläggsisolerat och bytt fasad på hyreshuset ca 1987. 3-glasfönster monterade. Plåttak på alla byggnader. Altan i söderläge. Vattenburen värme och elradiatorer samt en luftvärmepump. Entrévåningen har en 3:a och en 1,5:a, på 1 trappa är det två 2:or. Välkommen till Fällforsvägen 30 Vännäs

Dela
Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 396 kvm
Fastighetsbeteckning
VÄNNÄS VÄNNÄS 50:134
Energideklaration
Specifik energianvändning
154 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2008-11-10
Besiktningsman
Energiretur
Beskrivning
Energideklarationen är gammal och eldstäder i fastigheten har inte använts på länge
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
90 kvm
Byggnadsår
1929
Taxeringsvärde
54 000 kr
Taxeringsvärdesår
1930
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
250 kvm
Byggnadsår
1929
Taxeringsvärde
1 036 000 kr
Taxeringsvärdesår
1930
Byggnadsbeskrivning
Fyra uthyrda tvårumslägenheter, två altaner/verandor i söderläge.
Plåttak, tilläggsisolerat och bytt fasad ca 1987. Elradiatorer. Torpargrund. Byggår 1929. Värmdes upp med kökspannor till för ett antal år sedan när elpatroner tog vid.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Två nyare varmgarage, flera förråd och 3 carportar med el.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1396 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övrigt
Möjliga hyresintäkter uppskattat till 228 000 kr/år.
VA 13700 kr/år.
Renhållning 4900 kr/år
Försäkring 10000 kr/år.
El 73137 kr/år (52391kWh)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 544 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
1 090 000 kr
Markvärde
454 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Fastighetsskatt/-avgift
5 458 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 289 000 kr.
Området
Trevligt beläget i södersluttning ned mot älven. Några stenkast till Hammarskolan och Dragonskolan och strax bortanför ligger hela Vännäs centrum med sitt utbud av service, restauranger och pendeltåg.
Kommunikationer
Nära till både buss och pendeltåg.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 544 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 090 000 kr
Markvärde :
454 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Fastighetsskatt/-avgift
5 458 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 289 000 kr.
Området

Vännäs

Närhet till natur och älven

Fördelar med området

Skidspår Sport och friluftsliv Fiske Parker/Grönområden Barnvänligt Bussar Hundvänligt Motionsspår Tågstation

Allmänt

Där älvarna möts hittar du Västerbottens, till ytan, minsta kommun. Här i Vännäs finns gott om möjligheter till en rad olika naturupplevelser och en aktiv fritid.

Rekreation

Vännäs läger har ett 4km långt elljusspår som även är uppdelat på kortare distanser. Ett dagspår till kronberget förlänger spåret till 10km.
I Vännäs finns Vännäs bad och camping, ishall, gräsplaner, fina promenadstråk samt skidspår under vintern.

Service

I Vännäs finns det tre kommunala grundskolor, en fristående grundskola och en gymnasieskola (Liljaskolan). I centrum kan du hitta det mesta, såsom välsorterade livsmedelsbutiker, café, bank, vårdcentral, systembolag, bibliotek, apotek, restauranger och många auktoriserade fackhandlare.

Kommunikation

Med tåg eller buss tar du dig enkelt till och från Umeå centrum.

Använd kartan
X
Platser
    • Tre Kronor Pizzeria
      576 m
    • Roma Restaurang
      613 m
    • Vännäs wok och Grill
      618 m
    • La Gondola | Pizzeria | Restaurang Vännäs
      667 m
    • Banhoa Thairestaurang vännäs
      695 m
    • Hammarskolan
      205 m
    • Liljaskolan
      400 m
    • Förskolan Lägret
      438 m
    • Förskolan Bjällran
      588 m
    • Öppen förskola
      715 m
    • Vännäs Läger Göransvägen
      91 m
    • Vännäs Liljaskolan
      428 m
    • Vännäs Läger Grenvägen
      470 m
    • Åkervägen
      602 m
    • Vännäs Resecentrum/Station
      654 m
    • Vännäsby station
      3,89 km
Avstånd
  • Tågstation - Vännäs Resecentrum/Station
    654 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Vännäs Läger Göransvägen
    91 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,75 km
    7 min
    6 min
    25 min
  • Vatten
    717 m
    1 min
    2 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren