Till salu, gedigen hyresfastighet i centrala Vännäs
Nu kommer chansen att förvärva en gedigen hyresfastighet i 3 plan plus källare från 1959, på totalt 749 kvm fördelat på 12 lägenheter (669 kvm) och en butiks-kontorslokal på 80 kvm i centrala Vännäs. Övriga ytor består av källarvåning med tvättstuga, torkrum, lägenhetsförråd och en hobbyverksamhetslokal. Totala hyresintäkter med förhandlingsordning är 969 180:- pr år. För info så hyrs 1:orna ut möblerade. Byggsätt: Källarvåning, betongstomme, putsad fasad, plåttak (ganska nytt), tvåglasfönster, uppvärmning med fjärrvärme, kommunalt VA. Taxebundna kostnader 270 388:- pr år. Info om en del renoveringar som är gjorda, bl.a badrum och kök i 8 lägenheter och nytt garagetak o s v.
Byggnaden är i gott skick och väl underhållen. Övrigt: Fristående garagebyggnad för 4 bilar som nyttjas idag som kallgarage, plus 6 p-platser med motorvärmare uttag.
Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning.
9 000 000 kr
270 388 kr/år
VÄNNÄS ALDEBARAN 5
1 058 kvm
-
![Fasad mot Gatan]()
Fasad mot Gatan
![Fasad mot innergården]()
Fasad mot innergården
![Torkrum]()
Torkrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Garagebyggnad med 4 garage]()
Garagebyggnad med 4 garage
01
Beskrivning
1 058 kvm
VÄNNÄS ALDEBARAN 5
Enligt överenskommelse
02
Hyreshuslokal
75 kvm
1959
94 000 kr
1959
03
Hyreshusbyggnad
618 kvm
1959
3 926 000 kr
1959
04
Bilplats/Övriga byggnader
6 P-platser plus 4 i garage:
05
Tomt/Servitut
1058 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Centrumområdet i vännäs, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-04-07, Senast ändrad: 2024-04-03)
01
5 077 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
4 020 000 kr
1 057 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1959
161 602 kr/år
13 602 kr/år
44 kr/år
23 690 kr/år
44 657 kr/år
26 793 kr/år
270 388 kr/år
16 267 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 286 655 kr/år)
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 4 750 000 kr.
Taxeringsvärde
5 077 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
4 020 000 krMarkvärde
1 057 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1959Uppvärmning
161 602 kr/årFörsäkring
13 602 kr/årRenhållning
44 kr/årElkostnad
23 690 kr/årVA och renhållning
44 657 kr/årBredband
26 793 kr/årTotal driftkostnad
270 388 kr/årFastighetsskatt/-avgift
16 267 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 286 655 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 4 750 000 kr.Banhoa Thairestaurang vännäs
115 m
Picadeli
153 m
La Gondola - Din lokala pizzeria i Vännäs
154 m
Tre Kronor Pizzeria
179 m
Vännäs Wok och Grill
182 m
Fritidshemmet Vegaskolan
103 m
Öppen förskola
143 m
Liljaskolan
468 m
Hammarskolan
571 m
Förskolan Lägret
858 m
Coop
298 m
Coop Grisbacka
24,1 km
Vännäs Resecentrum
281 m
Vännäsby station
3,14 km
Tvärålund station
21,53 km
Vännäs Umevägen
137 m
Vegaskolan
183 m
Vännäs Liljaskolan
335 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten381 m2 min2 min6 min
-
TågstationVännäs Resecentrum281 m--
-
HållplatsVännäs Umevägen137 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
