Stornäset 115
Nu finns möjligheten att förvärva Stornäset 115. Fastigheten består av huvudbyggnad som tidigare nyttjats för vandrarhem/pensionat och inrymmer bland annat storkök, matsal, rekreationsutrymmen samt sovsalar.
Två fristående bostadshus med totalt 3 lägenheter varav två är uthyrd. Vackert beläget intill Stornäsets naturreservat och endast 20 minuter från centrala Sundsvall. Nuvarande ägare har genomfört renoveringar av ett antal våtutrymmen samt ytskikt i lägenheter.
Fastigheten säljes genom bolagsöverlåtelse
OBS Friskrivningsklausul
Utgångspris
4 500 000 kr
Driftkostnad
256 518 kr/år
Fastigh.bet
SUNDSVALL ALNÖ-NÄSET 1:122
Intäkter
168 000 kr/år
Har du några frågor?
Kontakta Olle eller Katarina för mer information kring Stornäset 115.
01
Beskrivning
SUNDSVALL ALNÖ-NÄSET 1:122
02
Småhusbyggnad
1945
766 000 kr
1945
03
Småhusbyggnad
1945
1 333 000 kr
1945
04
Hyreshusbyggnad
110 kvm
1945
467 000 kr
1945
05
Hyreshuslokal
1300 kvm
1945
2 000 kr
1945
Byggnad inredd för vandrarhem/hotellverksamhet med sovrum/sovsalar på entréplan, våning 1 och våning 2.
Souterrängvåningen är inredd med matsal och kök.
06
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall alnö-näset ga:6
07
Tomt/Servitut
Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya befintlig avloppsledning jämte brunn och övrigt tillbehör i ungefärligt läge aa - avlopp, Officialservitut: rätt att använda avloppsledning jämte brunnar, avloppsanläggning och tillbehör i ungefärligt läge a. - avlopp
Officialservitut: rätt att använda avloppsledning jämte brunnar, avloppsanläggning och tillbehör i ungefärligt läge ab - avlopp, Officialservitut: rätt att nyttja erforderlig väg för jordbrukstransporter - väg, Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya befintlig vattenledning i ungefärligt läge v - vattenledning, Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya befintlig el-ledning i ungefärligt läge el - el-ledning
Stornäsets golfbana, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-06-18, Registreringsdatum: 2009-09-07, Senast ändrad: 2025-03-18)
08
Övrigt
ÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA
Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.
01
4 025 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 568 000 kr
1 457 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1945
168 000 kr/år
121 500 kr/år
76 000 kr/år
13 402 kr/år
3 916 kr/år
39 000 kr/år
2 700 kr/år
256 518 kr/år
26 784 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 283 302 kr/år)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 500 000 kr.
01
Sammanfattning
168 000 kr/år
168 000 kr/år
2, varav 2 st uthyrda
2
Taxeringsvärde
4 025 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 568 000 krMarkvärde
1 457 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1945Intäkter
168 000 kr/årUppvärmning
121 500 kr/årFörsäkring
76 000 kr/årVatten och avlopp
13 402 kr/årRenhållning
3 916 kr/årElkostnad
39 000 kr/årSotning
2 700 kr/årTotal driftkostnad
256 518 kr/årFastighetsskatt/-avgift
26 784 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 283 302 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 500 000 kr.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,66 km11 min24 min1 tim 27 min
-
Hav600 m2 min3 min10 min
Har du några frågor?
Kontakta Olle eller Katarina för mer information kring Stornäset 115.