Friköpt lokal på 72kvm med kök, lager-/kontorsyta som kontorsyta i entresolplan.
Söker du lokal till ditt företag eller hobbyverksamhet? Då erbjuder vi lösningen!
På Kranbalksgatan 4 CF i Erikslund saluför vi nu en friköpt garagelokal med äganderätt. Ta tillfället i akt och bli ägare av din egna lokal. Generös takhöjd på ca 5,65 meter. Vikport med en bredd på 4,2 och en höjd på 4 meter med dubbla fönsterrader ger bra naturligt ljusinsläpp. Finns även en passagedörr i garageporten. lokalens golvyta ligger på ca 72kvm och är fördelad på en större öppen arbetsyta på epoxy-behandlat betonggolv med ett kommunalt golvavlopp i mitten av lokalytan. I bakkant finns ett kök med handfat, köksbänk, skåpinredning samt kyl/frys samt matplats i öppen planlösning med lokalytan. Vidare finns ett rum med wc, handfat, tvättmaskin och varmvattenberedare. Entresol planet utgör ca 34 kvm och är en öppen kontorsyta med textilgolv och spotlightsbelysning utmed väggarna. Hela anläggningen har asfalterad gårdsyta och är omgiven av inhägnande högstängsel med passagesystem som är låst kvällar och helger. Varje fastighetsägare har passagemöjlighet dygnet runt.
1 650 000 kr
16 780 kr/år
VÄSTERÅS KRANBALKEN 31
73 kvm
01
Beskrivning
73 kvm
VÄSTERÅS KRANBALKEN 31
02
Byggnadssätt
Ja
Sector Larm. Antingen tar kunden över larmet eller så avslutas abonnemanget, det är 3 månaders uppsägningstid, larmet kostar 523 kr per månad.
03
Garage/lokal - Äganderätt
Kontorsbyggnad
63 kvm
2023
467 000 kr
2023
Enkla
Garagelokal med epoxygolv, vikbladsport med dubbla fönsterrader samt passagedörr. Inrett med ett kök/matplats i öppen planlösning med lokalytan samt ett separat rum för wc och tvättmaskin.
BYGGNADSBESKRIVNING:
Grund: Betongplatta
Stomme: Stommen består av varmförzinkat stål
Fasad: Sandwichpaneler
Tak: Takpapp
Fönster: Högisolerade fasta fönster med 2-glas.
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump.
Kyla: Via luftvärmepump.
Vatten & avlopp: Kommunalt
Bredband: Fiber (fribra.se)
Belysning genom lysrörsarmaturer utmed väggarna.
Självdragsventilation.
Garageport: 4,2x4m (b x h) med en gångdörr i ett av vikbladen.
Portarna är uppbyggda av 50mm tjocka sandwichpaneler, i varje port finns två fönsterrader (480x860).
04
Entresol/kontorsyta
Lager
43 kvm
2023
216 000 kr
2023
Normala
Öppen ytan för kontor och samvaro. Textilgolv och spotlights belysning utmed väggarna.
05
Bilplats
P-plats:
Parkera två bilar direkt framför din egna lokal.
06
Gemensamhetsanläggningar
Västerås kranbalken ga:2, Västerås kranbalken ga:1
07
Tomt/Servitut
73 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norra erikslund, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-01-25, Registreringsdatum: 2005-03-03, Senast ändrad: 2022-12-06)
Västerås kranbalken s:1
01
719 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
683 000 kr
36 000 kr
432 Industrienhet lager
7 000 kr/år
9 780 kr/år
16 780 kr/år
3 595 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 375 kr/år)
Kranbalkens samfällighetsavgift betalas månadsvis om 815 kr(ex moms) och innefattar kostnader för vatten, avlopp, fastighetsförsäkring, yttre skötsel samt ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen.
Äganderätt
Taxeringsvärde
719 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
683 000 krMarkvärde
36 000 krTypkod
432 Industrienhet lagerElkostnad
7 000 kr/årSamfällighet
9 780 kr/årTotal driftkostnad
16 780 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 595 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 375 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kranbalkens samfällighetsavgift betalas månadsvis om 815 kr(ex moms) och innefattar kostnader för vatten, avlopp, fastighetsförsäkring, yttre skötsel samt ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen.Upplåtelseform
ÄganderättErikslund
Erikslund är ett mindre bostadsområde som främst innehåller villabebyggelse. Det finns dock ett mindre antal bostadsrätter i området. I direkt anslutning till Erikslund finns det ett stort köpcentrum men även fina grönområden och motionsspår.
01
Fördelar med området
02
Sport och fritid
Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
03
Förbindelser
Buss till Västerås City / Bra förbindelser till Västerås City
Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen.
04
Service
I närheten av Erikslund ligger ett av Västerås större köpcentra innehållande affärer av skiftande slag.
Här finns butiker med kläder, skor, sportartiklar, bilreservdelar, möbler m.m. Området innehåller även en stor matvarubutik.
05
Familjeliv
I närområdet finns ex förskola, öppen förskola och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
Zakaya Erikslund
375 m
ChopChop Asian Express
379 m
KFC
381 m
Picadeli
397 m
Pitzerian
415 m
Internationella Engelska Skolan Västerås
752 m
Erikslunds Förskola
908 m
Noblaskolan Hagaberg
935 m
Förskola Hagabergs förskola - Pysslingen Förskolor
935 m
Eriksborgs Familjedaghem
998 m
City Gross Västerås
338 m
Lidl
350 m
GL Supermarket / Livsmedel
2,91 km
X:-tra Vetterslund
3,29 km
Löpkranegatan
299 m
Erikslund N
436 m
Eriksborg Västerås
567 m
Konstnärsvägen
711 m
Eriksborg huvudingången
730 m
Västerås Centralstation
5,53 km
Dingtuna station
6,33 km
Hallstahammar station
13,25 km
Kolbäck
13,95 km
Surahammar Jvstn
16,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation5,53 km--
-
HållplatsLöpkranegatan299 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.