KOMMERSIELLA

Brämhultsvägen 22 / Borås

Centalt hyreshus med stor ägarlägenhet

Utgångspris
11 500 000 kr
Driftkostnad
80 000 kr/år
Fastigh.bet
BORÅS STORKEN 8
Bruksarea
382 kvm
Totalareal
886 kvm
Intäkter
576 000 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Fastigheten har mycket charmiga lägenheter med bevarade detaljer. Vindsvåningen är inredd med två lägenheter om 50 resp 40 kvm (golvyta) och här finns även lägenhetsförråd. På andra resp tredje våning finns stora lägenheter om 145 kvm med gammal charm såsom serveringsgång, tre rum i fil, kök med köksingång mm. Lägenheten på andra våning är helt nyrenoverad och i mycket bra skick.
I markplan hyr Galleri Karlenström ca 150 kvm med källare. Fina lokaler med bra läge, men kan också byggas om till lägenheter. Galleri Karlenström har kontrakt i ytterligare fem år.

Fastigheten värms upp med fjärrvärme. 1978 sattes plåtfasad och taket byttes mellan 1990-95

Total hyresinktäkt är ca 550.000:-/år och ytan 530 kvm. De två lägenheterna om 145 kvm samt vindsvåning om 50 kvm blir ledig för ny köpare.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Övriga intäkter
  • Garage:
    15 000 kr/år
  • P-plats:
    11 000 kr/år
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    297 kvm
  • Byggnadsår:
    1929
  • Taxeringsvärde:
    1 167 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1950
  • Byggnadstyp:
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea:
    85 kvm
  • Byggnadsår:
    1929
  • Taxeringsvärde:
    130 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1950
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    886 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Fjärrvärmeledning
  • Planbestämmelser
    Storken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19241124), Salängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19231214)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 741 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde:
    1 297 000 kr
  • Markvärde:
    1 444 000 kr
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Intäkter:
    576 000 kr/år
  • Total driftkostnad:
    80 000 kr/år
  • Underhåll:
    25 000 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    10 022 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 14 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area:
    530 kvm
  • Uthyrd total area:
    530 kvm
  • Total intäkt:
    550 000 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    550 000 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster:
    5
  • Totalt antal bostäder:
    4
  • Totalt antal lokaler:
    1
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Café Tranan
    255 m
    Pizzeria Celea HB
    328 m
    Wok Away
    334 m
    Hot Basilika Thai Wokaway
    340 m
    Pizzeria Valentino
    343 m
  • Skolor
    Bäckängsgymnasiet
    379 m
    Förskola Lugnet
    510 m
    Förskola Kvarngården
    519 m
    Engelbrektskolan
    592 m
    Freinetförskolan Ejdern AB
    602 m
  • Mataffärer
    Coop Borås
    808 m
    ICA Maxi Stormarknad Borås
    1,52 km
    Netto
    1,65 km
  • Kommunikationer
    7:e Villagatan
    88 m
    Skyttegatan
    306 m
    Bäckängsskolan
    427 m
    Södra Älvsborgs sjukhus
    439 m
    Bäckaströmsgatan
    520 m
  • Tågstationer
    Borås
    1,39 km
    Knalleland station
    1,56 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 717 m
  • 5 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Tågstation - Borås
  • 1,39 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Hållplats - 7:e Villagatan
  • 88 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier