Till salu

Katrinedalsgatan 27A och Katrinedalsgatan 27B

Utgångspris

9 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

9 500 000 kr



Bergsbo— Borås

Katrinedalsgatan 27A och Katrinedalsgatan 27B


Till salu
Utgångspris
9 500 000 kr

Borås - Bergsbo

Stabil hyresfastighet med bra läge.

Centralt belägen hyresfastighet med 7 st fullt uthyrda lägenheter.

Hyresintäkter: 624 000 kr/år
Driftskostnader: 98 000 kr/år
Nettovinst: 526 000 kr/år

Utöver den stabila ekonomin erbjuder detta objekt spännande utvecklingspotential – i angränsande byggnad, som ingår i köpet, finns möjlighet att skapa ytterligare lägenheter efter renovering. Det ger en unik chans att öka intäkterna och värdet på hela fastighetsbeståndet.

Detta är ett utmärkt tillfälle för investeraren som söker både trygg avkastning och framtida tillväxt.

Intresserad? Kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Utgångspris
9 500 000 kr
Biarea
75 kvm
Fastigh.bet
BORÅS TUSENSKÖNAN 19

Mäklarhuset Borås

Kontakta Edin för mer information kring Katrinedalsgatan 27A och Katrinedalsgatan 27B.



Fakta

01
Beskrivning
Biarea

75 kvm

Fastighetsbeteckning

BORÅS TUSENSKÖNAN 19


02
Tomt/Servitut
Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig avloppsledning med tillbehör i ungefärlig sträckning x-y - Avlopp

Planbestämmelser

Bergsäter, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-07-18, Senast ändrad: 2024-11-28)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

10 311 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

7 170 000 kr

Markvärde

3 141 000 kr

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

39 052 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 31 pantbrev om totalt 6 675 000 kr.


Ekonomi
Taxeringsvärde
10 311 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
7 170 000 kr
Markvärde
3 141 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
39 052 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 31 pantbrev om totalt 6 675 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Nanis Katrinedalsgrillen by Lunchesset

235 m


Burger King

258 m


Andra Våningen Kök & Bar

308 m


Pizzeria milano borås

342 m


Picadeli

400 m


Daltorpskolan

244 m


Kompetens 7H

631 m


Yrkeshögskolan i Borås

652 m


Realgymnasiet Borås

680 m


Gitarrlektioner Borås

681 m


Jannat Livs Borås

982 m


Stora Coop Borås

1,02 km


LIDL

1,1 km


Yaff AB

1,21 km


X:-tra Borås

2,59 km


Landerigatan

137 m


Borås Åhaga

143 m


Trandögatan

314 m


Bergsäter

430 m


Borås Söderdalsgatan

432 m


Borås C

1,34 km


Knalleland station

2,42 km


Sandared station

9,28 km


Viskafors station

11,21 km


Fristad station

13,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    358 m
    4 min
    4 min
    10 min
  • Tågstation
    Borås C
    1,34 km
    -
    -
  • Hållplats
    Landerigatan
    137 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.