Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Borås
Söderdalsgatan 24
Utgångspris: 11 700 000 kr
Driftkostnad: 81 397 kr/år
Fastigh.bet: Borås Bergmyntan 31
Totalareal: 1 156 kvm

Borås / Söderdalsgatan 24

Centralt hyreshus med nio lägenheter i bra skick. Bergvärme ger låga driftkostnader. Mycket bra läge med gångavstånd till centrum.

Sponsrade länkar
Uteplats tillhörande lägenhet i bottenplan
Uteplats tillhörande lägenhet i bottenplan
Uteplats för hyresgäster
Uteplats för hyresgäster
Fakta
Beskrivning
Övriga intäkter
  • Parkering
    12 000 kr/år
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    475 kvm
  • Byggnadsår
    1938
  • Taxeringsvärde
    3 665 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1938
  • Kommentar
    Fem lägenheter är nyrenoverade samt lägenhet 901 är helt nyproducerad.
    Uppvärmning genom bergvärme
    Fönster och balkongdörrar håller på att bytas ut och kommer vara klart innan tillträde
    El och stammar bytta på 70-talet
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 1 000 kr/månad.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1156 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 698 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Intäkter
    648 600 kr/år
  • Försäkring
    4 694 kr/år
  • Vatten och avlopp
    22 900 kr/år
  • Elkostnad
    53 803 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    81 397 kr/år
  • Fastighetsskatt
    11 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    555 kvm
  • Uthyrd total area
    555 kvm
  • Total intäkt
    648 600 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    648 600 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    9
  • Totalt antal bostäder
    9
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 90 000 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Bostad
  • Hyresgäst 2
    Intäkt: 49 200 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Bostad
  • Hyresgäst 3
    Intäkt: 63 000 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Bostad
  • Hyresgäst 4
    Intäkt: 84 000 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Bostad
  • Hyresgäst 5
    Intäkt: 68 400 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Bostad
  • Hyresgäst 6
    Intäkt: 60 000 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Bostad
  • Hyresgäst 7
    Intäkt: 90 000 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Bostad
  • Hyresgäst 8
    Intäkt: 84 000 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Bostad
  • Hyresgäst 9
    Intäkt: 60 000 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Bostad
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Micael den 21 juni
    Hejsan, Jag söker flerfamiljshus i Borås med omnej. Denna fastighet ser ok ut från bilderna men i dyraste laget, 25000/kvm är lite för mycket för mig o banken som behöver vara med på resan. Äger fastighet i Skåne o i Borås. Är just nu utomlands o återkommer 4/7. Om visning blir aktuellt efter detta datum är jag fortfarande Intresserad o kika in. Annars får ni gärna spara mina kontakt detaljer för framtida flerfamiljshus M V H Micael Pihlblad
    Svar från Bengt Bergqvist
    Hej. Ja det är ett högt pris. Marknaden har gett säljarna höga förväntningar. Direktavkastningskravet smittas av Göteborgsmarknaden. Kanske 1 miljon för mycket enligt bankerna. Du får gärna återkomma. Det blir säkert fler visningar. Trevlig midsommar. Mvh Bengt
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn