Behållare Behållare

Borås
Vennerbergsgatan 11

Driftkostnad
62 072 kr/år
Fastigh.bet
BORÅS KAMELEN 9
Bruksarea
232 kvm
Tomtarea
781 kvm
Intäkter
312 600 kr/år

På Vennerbergsgatan 11 finner du detta fina hyreshus med tre charmiga lägenheter. På entréplan finns den stora lägenheten som blir ledig för köpare att bo i eller hyra ut. Den är på ca 110 kvm på två plan och har 2-3 sovrum, stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Nedre våning har grovingång med bastu och här finns även två av sovrummen.

Lägenhet på plan två är en trea på ca 75 kvm och är uthyrd.

Lägenhet på plan tre är på 49 kvm och uthyrd.

Fastigheten är genomgående renoverad av förra ägare, cirka 1989/90 (Fönster, tak, el & dränering)

Renoveringar lägenhet 110kvm:
-Köket bytt 1997
- Badrum renoverat med kakel & klinker 1997
- Grovingång och bastu 1997
- Målat och tapetserat 2018/19

Renoveringar lägenhet 75 kvm:
- Kök bytt och vitvaror 2018
- Badrum renoverat 2008 med plastmatta och kakel
- Målat och tapetserat 2018

Renoveringar lägenhet 49 kvm:
- Kök från 1989/90
- Badrum renoverat med kakel mellan 2008-2010
- Löpande underhåll med ytskikt

Övrigt:
- Fiber installerat 2015
- Fjärrvärmepanna bytt 2018
- Säkringsskåp bytt 1997/98

På fastigheten finns garagelänga med tre garageplatser samt förråd.

Försäljning av fastighet (ej bolag) samt friskrivning.

Kontakta Mäklarhuset för intresseanmälan.

Utgångspris
6 500 000 kr
Visningar
18
JAN
Måndag

Anmälan krävs

På Vennerbergsgatan 11 finner du detta fina hyreshus med tre charmiga lägenheter. På entréplan finns den stora lägenheten som blir ledig för köpare att bo i eller hyra ut. Den är på ca 110 kvm på två plan och har 2-3 sovrum, stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Nedre våning har grovingång med bastu och här finns även två av sovrummen.

Lägenhet på plan två är en trea på ca 75 kvm och är uthyrd.

Lägenhet på plan tre är på 49 kvm och uthyrd.

Fastigheten är genomgående renoverad av förra ägare, cirka 1989/90 (Fönster, tak, el & dränering)

Renoveringar lägenhet 110kvm:
-Köket bytt 1997
- Badrum renoverat med kakel & klinker 1997
- Grovingång och bastu 1997
- Målat och tapetserat 2018/19

Renoveringar lägenhet 75 kvm:
- Kök bytt och vitvaror 2018
- Badrum renoverat 2008 med plastmatta och kakel
- Målat och tapetserat 2018

Renoveringar lägenhet 49 kvm:
- Kök från 1989/90
- Badrum renoverat med kakel mellan 2008-2010
- Löpande underhåll med ytskikt

Övrigt:
- Fiber installerat 2015
- Fjärrvärmepanna bytt 2018
- Säkringsskåp bytt 1997/98

På fastigheten finns garagelänga med tre garageplatser samt förråd.

Försäljning av fastighet (ej bolag) samt friskrivning.

Kontakta Mäklarhuset för intresseanmälan.

Dela
Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
232 kvm
Totalareal
781 kvm
Fastighetsbeteckning
BORÅS KAMELEN 9
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-03-28
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
232 kvm
Byggnadsår
1929
Taxeringsvärde
1 790 000 kr
Taxeringsvärdesår
1980
Tomt/Servitut
Tomtarea
781 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser
Norrmalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19271007), Kamelen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19300915)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 180 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
1 790 000 kr
Markvärde
1 390 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Intäkter
312 600 kr/år
Uppvärmning
29 431 kr/år
Försäkring
6 230 kr/år
Vatten och avlopp
9 987 kr/år
Renhållning
5 424 kr/år
Elkostnad
11 000 kr/år
Total driftkostnad
62 072 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 359 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
233 kvm
Uthyrd total area
233 kvm
Total intäkt
312 600 kr/år
Summa hyresintäkter
312 600 kr/år
Totalt antal hyresgäster
3
Totalt antal bostäder
3
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 180 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 790 000 kr
Markvärde :
1 390 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Intäkter :
312 600 kr/år
Uppvärmning :
29 431 kr/år
Försäkring :
6 230 kr/år
Vatten och avlopp :
9 987 kr/år
Renhållning :
5 424 kr/år
Elkostnad :
11 000 kr/år
Total driftkostnad :
62 072 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 359 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Området

Norrmalm

Norrmalm är ett populärt område med närhet till det mesta! Området tillhör stadsdel Norr i Borås.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Norrmalms Pizzeria
      102 m
    • Superstar Pizzeria
      153 m
    • Pasha Istanbul
      430 m
    • Pasha Istanbul Kolgrill
      431 m
    • Pasha istanbul
      455 m
    • Borås Kristna Skola
      289 m
    • Mariagårdens förskola
      373 m
    • Engelbrektskolan
      404 m
    • Viskastrandsgymnasiet
      431 m
    • Bergslenagymnasiet
      451 m
    • Coop
      1,85 km
    • ICA Maxi Stormarknad Borås
      2,06 km
    • ICA Supermarket Byttorp
      2,2 km
    • Lidl
      2,64 km
    • Borås Baldersplatsen
      135 m
    • Albanoliden
      259 m
    • Engelbrektskolan
      361 m
    • Järnvägsgatan
      438 m
    • Borås Bergslena
      453 m
    • Knalleland station
      644 m
    • Borås C
      1,19 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    434 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Grönområde
    1,25 km
    4 min
    11 min
    25 min
  • Tågstation - Knalleland station
    644 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Borås Baldersplatsen
    135 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    794 m
    4 min
    6 min
    14 min
  • Vatten
    354 m
    2 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration