KOMMERSIELLA

Odengatan 10 / Kyrkerör / Falköping

Reveterad hyresfastighet anno 1929

Pris
5 900 000 kr
Driftkostnad
69 393 kr/år
Fastigh.bet
FALKÖPING LANTMANNEN 8
Bruksarea
820 kvm
Totalareal
978 kvm
Intäkter
515 040 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Spatiös hyresenhet med ett centralt och attraktivt läge i Falköping med närhet till både skola, park och resecentrum. Fastigheten innefattar totalt 6 st bostadslägenheter med härlig takhöjd, dekorativa kakelugnar och trevliga planlösningar. Fastigheten har löpande genomgått renoveringar i form av målning, delvis nya golv och el-arbeten. I källarplan finns gemensam tvättstuga, förråd och pannrum samt större förrådsrum som idag nyttjas av fastighetsägare. Fastigheten är ansluten till fiber och uppvärmning sker via bergvärme samt kan stödvärmas med olja. För närvarande är de totala hyresintäkterna 515 040 kr/år och driftskostnaderna om ca 61 590 kr/år. I dagsläget inga vakanser, i fastigheten finns en lägenhet om 2 r.o.k. vilken kommer vara disponibel för köpare. Godkända radonvärden och enligt energideklaration har fastigheten en energiprestanda om 93 kWh/m².

Varmt välkommen med er anmälan till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Odengatan 10
Ett centralt och bra läge!
Lägenhet i entréplan
Stora och ljusa rum
Sovrum i lägenhet
Kök med köksingång
Toalett/dusch i entréplan
Förråd i källare
Entré från gatan
Fasad
Köksingång på baksidan
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    410 kvm
  • Byggnadsår:
    1929
  • Taxeringsvärde:
    1 566 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1960
  • Teknisk beskrivning
    Reveterad hyreshusenhet med lertegel på tak, kopplade tvåglasfönster. Plåtarbete i galvad målad plåt. Hel källare under byggnad med putsade innerväggar av natursten.
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnaden inrymmer bostäder i tre plan med en fördelning enligt följande:
    2 st 2 r.o.k. om 64 kvm
    3 st 2 r.o.k. om 68 kvm
    1 st 3 r.o.k. om 78 kvm
    Delvis renoverade ytor i källare med klinkergolv och gemensam tvättstuga. Större förrådsrum som idag nyttjas av fastighetsägare.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Bergvärme samt stöd av oljepanna vid behov.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Radon
    Godkända värden vid mätning 2013.
  • Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber.
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2016-05-19
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: F
    Energiprestanda: 93 kWh/m²
    Besiktningsman: Stefan Lindström, Nordklimat
Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    410 kvm
  • Byggnadsår:
    1929
  • Taxeringsvärde:
    1 566 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1960
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppställningsyta för samtliga hyresgäster.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    978 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kv Borgmästaren, midgård, Stadsplan (Beslutsdatum: 19810302)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 966 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde:
    1 566 000 kr
  • Markvärde:
    400 000 kr
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Intäkter:
    515 040 kr/år
  • Uppvärmning:
    38 943 kr/år
  • Försäkring:
    7 803 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    15 645 kr/år
  • Renhållning:
    7 002 kr/år
  • Total driftkostnad:
    69 393 kr/år
  • Underhåll:
    24 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Angiven kostnad för uppvärmning avser även kostnad för el-kostnad avs. gemensamma utrymmen.
  • Fastighetsskatt:
    5 898 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area:
    410 kvm
  • Uthyrd total area:
    410 kvm
  • Total intäkt:
    515 040 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    515 040 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster:
    6
  • Totalt antal bostäder:
    6
Området
  • I Falköpingscentrum har du närhet till det mesta. Vid Stora Torget finns shopping, caféer, restauranger, apotek, bank med mera. I närheten finns även vårdcentral, Folktandvården och Ållebergs handelscentrum.
    Ni kan enkelt ta en uppfriskande promenad längs Falköpings hälsoslinga som går runt staden.

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Falköpings Pizzeria
    115 m
    Pizzeria Happy Time
    164 m
    Amazing Thai
    186 m
    Plantis
    292 m
    O'Learys Falköping
    379 m
  • Skolor
    Urd förskola
    92 m
    Kyrkerörsskolan
    210 m
    Den nya grundskolan
    340 m
    Vårkullen AB
    361 m
    Musik & Produktion i Falköping
    384 m
  • Mataffärer
    Asian food Asien Livs Falköping
    409 m
    Lidl
    1,43 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,49 km
    Coop Falköping
    1,77 km
  • Kommunikationer
    Oden vårdcentral
    204 m
    Westerbergsgatan
    507 m
    Falköping centrum
    521 m
    Medborgarhuset
    547 m
    Stadshuset
    636 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    1,21 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,18 km
  • 2 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 1,21 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hållplats - Oden vårdcentral
  • 204 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier