Behållare Behållare

Floby, Falköping
Tingsgatan 8

Driftkostnad
28 500 kr/år
Fastigh.bet
FALKÖPING BOFINKEN 23
Bruksarea
1 458 kvm
Tomtarea
2 892 kvm
Intäkter
240 000 kr/år

Anrikt gästgiveri i hjärtat av Floby

Detta anrika gästgiveri uppfördes 1886. Och under årtionden har olika former av restaurangverksamhet bedrivits med goda resultat. "Gästis" som det kallas i folkmun är en fastighet vilken kan nyttjas efter möjligheter och behov, hotell, restaurang, B & B eller som en lokal för vård och omsorg.

Ni välkomnas in till en trevlig reception där goda möjligheter för avhängning finns vid entréns kapprum . Vidare finner ni generösa matsalar och angränsande restaurangkök väl utrustat med dubbla gasspisar, diskmaskin, stekbord, fritös, micro, varmluftsugn, ugnar, jäs-ugnar, degblandare, kylbänk, kylrum, frysrum, kyl samt frys. Konferensrum och ett annex med 6 separata rum med vardera egen ingång samt egen dusch och toalett. Totalt rymmer byggnaderna 14 till 15 sovrum, tvättstuga förberedd för tvättmaskiner och torktumlare med uppdaterad el-central. Fiber finns i fastigheten. Tingsgatan 8 har en stenbelagd framsida med generösa parkerings möjligheter samt en stor trädgårdstomt med lastbrygga på baksidan.

"Gästis" är beläget med ett central läge i Floby med både närhet till affär, kommunikationer och grönområden. Tänk er möjligheten att ta över ett välrenommerat och anrikt gästgiveri och utforma det helt efter egna idéer och önskemål. Idag är fastigheten vakant och intäkter baseras på 2019 års hyresintäkter.

Välkomna med er anmälan om visning!

Utgångspris
2 450 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anrikt gästgiveri i hjärtat av Floby

Detta anrika gästgiveri uppfördes 1886. Och under årtionden har olika former av restaurangverksamhet bedrivits med goda resultat. "Gästis" som det kallas i folkmun är en fastighet vilken kan nyttjas efter möjligheter och behov, hotell, restaurang, B & B eller som en lokal för vård och omsorg.

Ni välkomnas in till en trevlig reception där goda möjligheter för avhängning finns vid entréns kapprum . Vidare finner ni generösa matsalar och angränsande restaurangkök väl utrustat med dubbla gasspisar, diskmaskin, stekbord, fritös, micro, varmluftsugn, ugnar, jäs-ugnar, degblandare, kylbänk, kylrum, frysrum, kyl samt frys. Konferensrum och ett annex med 6 separata rum med vardera egen ingång samt egen dusch och toalett. Totalt rymmer byggnaderna 14 till 15 sovrum, tvättstuga förberedd för tvättmaskiner och torktumlare med uppdaterad el-central. Fiber finns i fastigheten. Tingsgatan 8 har en stenbelagd framsida med generösa parkerings möjligheter samt en stor trädgårdstomt med lastbrygga på baksidan.

"Gästis" är beläget med ett central läge i Floby med både närhet till affär, kommunikationer och grönområden. Tänk er möjligheten att ta över ett välrenommerat och anrikt gästgiveri och utforma det helt efter egna idéer och önskemål. Idag är fastigheten vakant och intäkter baseras på 2019 års hyresintäkter.

Välkomna med er anmälan om visning!

Dela
Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
1458 kvm
Totalareal
2 892 kvm
Fastighetsbeteckning
FALKÖPING BOFINKEN 23
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Hyreshuslokal
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
729 kvm
Byggnadsår
1886
Senaste renovering
1991
Taxeringsvärde
760 000 kr
Taxeringsvärdesår
1965
Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår
Byggår enligt säljaren.
Teknisk beskrivning
Äldre och anrikt gästgiveri med fullt utrustat restaurangkök, konferensrum samt 14/15 sovrum där flertalet rum utrustats med egen dusch och toalett.
Fasad med stående träpanel med locklist. Betongpannor samt plåt på tak. 2-glasfönster med kopplade bågar samt äldre 3-glasfönster. Utvändiga plåtarbeten är av galvad målad plåt. Grunden består av torpargrund samt platta på mark.
Byggnadsbeskrivning
Byggnad i 2 plan med källare, enligt följande

Entréplan: reception, matsalar, restaurangkök, konferensrum, sovrum, toaletter, duschar samt annex.
Vindsplan: allrum, bibliotek, toalett med dusch, sovrum samt förråd.
Källarplan: tvättstuga, pannrum och förråd.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Oljepanna, luftvärmepumpar (ej funktionstestade), elradiatorer, mekanisk ventilation.
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp.
Internet
Fastigheten är ansluten till fibernät.
Energideklaration
Status: Energideklaration ej utförd
Hyreshuslokal
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
729 kvm
Byggnadsår
1886
Taxeringsvärde
760 000 kr
Taxeringsvärdesår
1965
Areatyp
Hyreshusmark lokaler
Areastorlek
2892 kvm
Taxeringsvärde
196 000 kr
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2892 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser
Floby Samhälle, kv Hjorten Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741029)
Ekonomi
Taxeringsvärde
956 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
760 000 kr
Markvärde
196 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Intäkter
240 000 kr/år
Försäkring
11 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
4 500 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Total driftkostnad
28 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 560 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 060 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar även uppvärmning.
Kommentar driftskostnad
Fastigheten står utan hyresgäst sedan ca 1 år tillbaka, uppgifter avseende drift härrör från denna tid och är inhämtade av säljare.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total intäkt
240 000 kr/år
Summa vakantintäkter
240 000 kr/år
Totalt antal hyresgäster
1
Totalt antal lokaler
1
Området
Floby ligger ca 16 km från Falköping. I Floby finns bl.a mataffär och vårdcentral. Alphems Arboretum, en av landets största samlingar av lövträd, buskar och barrträd från hela världen, är belägen ca 3 km utanför Floby. Strax väster om Floby finns en lång moränås som kallas för Hasselbackarna. Området är mycket välbesökt och genomkorsas av stigar med bänkar och informationstavlor.

Skolor och barnomsorg:
Floby skola omfattar förskoleklass – åk 9 samt fritidshem och förskola.
För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer:
Floby ligger ca 10 min tågresa från Falköping samt 1 timmes tågresa från Göteborg.
Ekonomi
Taxeringsvärde
956 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
760 000 kr
Markvärde :
196 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Intäkter :
240 000 kr/år
Försäkring :
11 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
4 500 kr/år
Elkostnad :
12 000 kr/år
Total driftkostnad :
28 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 560 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 060 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar även uppvärmning.
Kommentar driftskostnad
Fastigheten står utan hyresgäst sedan ca 1 år tillbaka, uppgifter avseende drift härrör från denna tid och är inhämtade av säljare.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Området

Floby

Floby ligger ca 16 km från Falköping. I Floby finns bl.a mataffär, vårdcental och bibliotek. Alphems Arboretum, en av landets största samlingar av lövträd, buskar och barrträd från hela världen, är belägen ca 3 km utanför Floby. Strax väster om Floby finns en lång moränås som kallas för Hasselbackarna. Området är mycket välbesökt och genomkorsas av stigar med bänkar och informationstavlor.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Martini
      222 m
    • Personalrestaurangen Volvo
      1,14 km
    • Restaurang Femkanten
      1,18 km
    • NamChai ThaiFood
      1,29 km
    • Floby förskola
      588 m
    • Floby skola
      770 m
    • Förskolan Odensbergsskolan
      6,39 km
    • Odensbergsskolan
      6,39 km
    • Floby vårdcentral
      396 m
    • Floby skola
      855 m
    • Floby Volvo
      1 km
    • Floby kyrka
      1,72 km
    • Floby station
      79 m
Avstånd
  • Tågstation - Floby station
    79 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Floby vårdcentral
    396 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    663 m
    2 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren