KOMMERSIELLA

Tingsgatan 8 / Floby / Falköping

Anrikt gästgiveri i hjärtat av Floby

Utgångspris
2 450 000 kr
Driftkostnad
107 882 kr/år
Fastigh.bet
FALKÖPING BOFINKEN 23
Bruksarea
1 458 kvm
Tomtarea
2 892 kvm
Intäkter
240 000 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Detta anrika gästgiveri uppfördes 1886. Och under årtionden har olika former av restaurangverksamhet bedrivits med goda resultat. "Gästis" som det kallas i folkmun är en fastighet vilken kan nyttjas efter möjligheter och behov, hotell, restaurang, B & B eller som en lokal för vård och omsorg.

Ni välkomnas in till en trevlig reception där goda möjligheter för avhängning finns vid entréns kapprum . Vidare finner ni generösa matsalar och angränsande restaurangkök väl utrustat med dubbla gasspisar, diskmaskin, stekbord, fritös, micro, varmluftsugn, ugnar, jäs-ugnar, degblandare, kylbänk, kylrum, frysrum, kyl samt frys. Konferensrum och ett annex med 6 separata rum med vardera egen ingång samt egen dusch och toalett. Totalt rymmer byggnaderna 14 till 15 sovrum, tvättstuga förberedd för tvättmaskiner och torktumlare med uppdaterad el-central. Fiber finns i fastigheten. Tingsgatan 8 har en stenbelagd framsida med generösa parkerings möjligheter samt en stor trädgårdstomt med lastbrygga på baksidan.

"Gästis" är beläget med ett central läge i Floby med både närhet till affär, kommunikationer och grönområden. Tänk er möjligheten att ta över ett välrenommerat och anrikt gästgiveri och utforma det helt efter egna idéer och önskemål. Idag är fastigheten vakant och intäkter baseras på 2019 års hyresintäkter.

Välkomna med er anmälan om visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Tingsgatan 8!
Entréhall med god plats för avhängning
Matsal
Konferens
Hall
Rum
Rum
Rum
Trevlig veranda
Tingsgatan 8, välkomna på visning!
Visa alla 11 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp:
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea:
    729 kvm
  • Byggnadsår:
    1886
  • Senaste renovering:
    1991
  • Taxeringsvärde:
    760 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1965
  • Teknisk beskrivning
    Äldre och anrikt gästgiveri med fullt utrustat restaurangkök, konferensrum samt 14/15 sovrum där flertalet rum utrustats med egen dusch och toalett.
    Fasad med stående träpanel med locklist. Betongpannor samt plåt på tak. 2-glasfönster med kopplade bågar samt äldre 3-glasfönster. Utvändiga plåtarbeten är av galvad målad plåt. Grunden består av torpargrund samt platta på mark.
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnad i 2 plan med källare, enligt följande

    Entréplan: reception, matsalar, restaurangkök, konferensrum, sovrum, toaletter, duschar samt annex.
    Vindsplan: allrum, bibliotek, toalett med dusch, sovrum samt förråd.
    Källarplan: tvättstuga, pannrum och förråd.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Oljepanna, luftvärmepumpar (ej funktionstestade), elradiatorer, mekanisk ventilation.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Internet
    Fastigheten är ansluten till fibernät.
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp:
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea:
    729 kvm
  • Byggnadsår:
    1886
  • Taxeringsvärde:
    760 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1965
  • Areatyp:
    Hyreshusmark lokaler
  • Areastorlek:
    2892 kvm
  • Taxeringsvärde:
    196 000 kr
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2892 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Floby Samhälle, kv Hjorten Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741029)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    956 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    760 000 kr
  • Markvärde:
    196 000 kr
  • Typkod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Intäkter:
    240 000 kr/år
  • Uppvärmning:
    38 000 kr/år
  • Försäkring:
    9 482 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 900 kr/år
  • Renhållning:
    4 500 kr/år
  • Elkostnad:
    51 000 kr/år
  • Total driftkostnad:
    107 882 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    9 560 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Hyresgästlista

Sammanfattning
  • Total intäkt:
    240 000 kr/år
  • Summa vakantintäkter:
    240 000 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    1
  • Totalt antal lokaler:
    1
Området

  • Floby ligger ca 16 km från Falköping. I Floby finns bl.a mataffär och vårdcentral. Alphems Arboretum, en av landets största samlingar av lövträd, buskar och barrträd från hela världen, är belägen ca 3 km utanför Floby. Strax väster om Floby finns en lång moränås som kallas för Hasselbackarna. Området är mycket välbesökt och genomkorsas av stigar med bänkar och informationstavlor.

    Skolor och barnomsorg:
    Floby skola omfattar förskoleklass – åk 9 samt fritidshem och förskola.
    För mer information se www.falkoping.se

    Kommunikationer:
    Floby ligger ca 10 min tågresa från Falköping samt 1 timmes tågresa från Göteborg.
Ekonomi
Taxeringsvärde
956 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
760 000 kr
Markvärde :
196 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Intäkter :
240 000 kr/år
Uppvärmning :
38 000 kr/år
Försäkring :
9 482 kr/år
Vatten och avlopp :
4 900 kr/år
Renhållning :
4 500 kr/år
Elkostnad :
51 000 kr/år
Total driftkostnad :
107 882 kr/år
Fastighetsskatt :
9 560 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Martini
    222 m
    Personalrestaurangen Volvo
    1,14 km
    Restaurang Femkanten
    1,18 km
    NamChai ThaiFood
    1,29 km
  • Skolor
    Floby förskola
    588 m
    Floby skola
    770 m
    Förskolan Odensbergsskolan
    6,39 km
    Odensbergsskolan
    6,39 km
  • Kommunikationer
    Floby vårdcentral
    396 m
    Floby skola
    855 m
    Floby Volvo
    1 km
    Floby kyrka
    1,72 km
  • Tågstationer
    Floby station
    79 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Floby station
  • 79 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hållplats - Floby vårdcentral
  • 396 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 663 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
Området

Floby

Floby ligger ca 16 km från Falköping. I Floby finns bl.a mataffär, vårdcental och bibliotek. Alphems Arboretum, en av landets största samlingar av lövträd, buskar och barrträd från hela världen, är belägen ca 3 km utanför Floby. Strax väster om Floby finns en lång moränås som kallas för Hasselbackarna. Området är mycket välbesökt och genomkorsas av stigar med bänkar och informationstavlor.

Skolor och barnomsorg

Floby skola omfattar förskoleklass – åk 9 samt fritidshem och förskola. På skolområdet finns sporthall, utomhusbassäng och fotbollsplan. För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Floby ligger ca 10 min tågresa från Falköping samt 1 timmes tågresa från Göteborg.

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Rikt kulturliv
#Tryggt
#Tågstation
#Motionsspår
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn