Kvarnhagsvägen 4 / Hedared / Borås

Utgångspris

3 200 000 kr

Driftkostnad

85 159 kr/år

Fastigh.bet

BORÅS HEDARED 2:25

Bruksarea

243 kvm

Tomtarea

1 080 kvm

Intäkter

247 200 kr/år

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välvårdat hyreshus i Hedared med fem stycken lägenheter. Fyra lägenheter om ca 48 kvm om 2 rok har gemensam dusch i källare. Möjlighet att bygga badrum i varje lägenhet finns genom att dela av vardagsrum. Den större lägenheten om 75 kvm har eget badrum. På fastigheten finns även en byggnad om ca 200 kvm med garage för ca tre bilar. Denna byggnad är inte uthyrd och möjlighet till ytterligare intäkter finns.
Det finns även två garageplatser i boninghuset som idag disponeras av ägaren och kan hyras ut av ny ägare.

Hyresintäkt per år: 247.200:- (Hyran inkluderar el, vatten, värme, fiber)
Driftkostnad : 85.159:-

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 5 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Beskrivning

Bruksarea:

243 kvm
Totalareal:

1 080 kvm
Fastighetsbeteckning

BORÅS HEDARED 2:25

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadstyp:

Hyreshusbyggnad
Byggnadens area:

243 kvm
Byggnadsår:

1943
Taxeringsvärde:

922 000 kr
Taxeringsvärdesår:

1943

Gemensamhetsanläggningar

Borås Hedared Ga:2

Tomt/Servitut

Tomtarea

1080 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser

Hedareds Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600817)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 165 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde:

922 000 kr
Markvärde:

243 000 kr
Typkod

320 Hyreshusenhet, bostäder
Intäkter:

247 200 kr/år
Uppvärmning:

28 658 kr/år
Försäkring:

6 689 kr/år
Vatten och avlopp:

2 752 kr/år
Renhållning:

9 732 kr/år
Elkostnad:

36 872 kr/år
Sotning:

456 kr/år
Total driftkostnad:

85 159 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift

3 495 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 88 654 kr/år)
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 17 pantbrev om totalt 1 535 000 kr.

Hyresgästlista

Sammanfattning

Total area:

267 kvm
Uthyrd total area:

267 kvm
Total intäkt:

247 200 kr/år
Summa hyresintäkter:

247 200 kr/år
Totalt antal hyresgäster

5
Totalt antal bostäder

5

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 165 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde :

922 000 kr

Markvärde :

243 000 kr

Typkod

320 Hyreshusenhet, bostäder

Intäkter :

247 200 kr/år

Uppvärmning :

28 658 kr/år

Försäkring :

6 689 kr/år

Vatten och avlopp :

2 752 kr/år

Renhållning :

9 732 kr/år

Elkostnad :

36 872 kr/år

Sotning :

456 kr/år

Total driftkostnad :

85 159 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 495 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 88 654 kr/år)

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev om totalt 1 535 000 kr.

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Restaurang Ohvalen

4 km

Börshult Gård

5,47 km

Moset gatukök sandhult

6,27 km

Rodopi

6,98 km
Skolor

Sandhultskolan

6,34 km

Fritidshemmet Vesslan

6,41 km

Ekegårdens förskola

6,41 km

Töllsjöskolan

6,87 km
Mataffärer

Tempo Töllsjö

6,93 km
Kommunikationer

Hedared

413 m

Risavägen

686 m

Granholmavägen

2,02 km

Trollsåsvägen

2,87 km

Kämpagården

3,08 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
954 m
3 min
6 min
15 min

Kontakta mäklaren