KOMMERSIELLA

Kvarnhagsvägen 4 / Hedared / Borås

Utgångspris
3 200 000 kr
Driftkostnad
85 159 kr/år
Fastigh.bet
BORÅS HEDARED 2:25
Bruksarea
243 kvm
Tomtarea
1 080 kvm
Intäkter
247 200 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välvårdat hyreshus i Hedared med fem stycken lägenheter. Fyra lägenheter om ca 48 kvm om 2 rok har gemensam dusch i källare. Möjlighet att bygga badrum i varje lägenhet finns genom att dela av vardagsrum. Den större lägenheten om 75 kvm har eget badrum. På fastigheten finns även en byggnad om ca 200 kvm med garage för ca tre bilar. Denna byggnad är inte uthyrd och möjlighet till ytterligare intäkter finns.
Det finns även två garageplatser i boninghuset som idag disponeras av ägaren och kan hyras ut av ny ägare.

Hyresintäkt per år: 247.200:- (Hyran inkluderar el, vatten, värme, fiber)
Driftkostnad : 85.159:-

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 5 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadens area:
    243 kvm
  • Byggnadsår:
    1943
  • Taxeringsvärde:
    922 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1943
Gemensamhetsanläggningar
  • Borås Hedared Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1080 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Hedareds Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600817)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 165 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    922 000 kr
  • Markvärde:
    243 000 kr
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Intäkter:
    247 200 kr/år
  • Uppvärmning:
    28 658 kr/år
  • Försäkring:
    6 689 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 752 kr/år
  • Renhållning:
    9 732 kr/år
  • Elkostnad:
    36 872 kr/år
  • Sotning:
    456 kr/år
  • Total driftkostnad:
    85 159 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    3 495 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 88 654 kr/år)
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 17 pantbrev om totalt 1 535 000 kr.
Hyresgästlista

Sammanfattning
  • Total area:
    267 kvm
  • Uthyrd total area:
    267 kvm
  • Total intäkt:
    247 200 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    247 200 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    5
  • Totalt antal bostäder
    5
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 165 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
922 000 kr
Markvärde :
243 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Intäkter :
247 200 kr/år
Uppvärmning :
28 658 kr/år
Försäkring :
6 689 kr/år
Vatten och avlopp :
2 752 kr/år
Renhållning :
9 732 kr/år
Elkostnad :
36 872 kr/år
Sotning :
456 kr/år
Total driftkostnad :
85 159 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 495 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 88 654 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 1 535 000 kr.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Ohvalen
    4 km
    Börshult Gård
    5,47 km
    Moset gatukök sandhult
    6,27 km
    Rodopi
    6,98 km
  • Skolor
    Sandhultskolan
    6,34 km
    Fritidshemmet Vesslan
    6,41 km
    Ekegårdens förskola
    6,41 km
    Töllsjöskolan
    6,87 km
  • Mataffärer
    Tempo Töllsjö
    6,93 km
  • Kommunikationer
    Hedared
    413 m
    Risavägen
    686 m
    Granholmavägen
    2,02 km
    Trollsåsvägen
    2,87 km
    Kämpagården
    3,08 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 954 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 15 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn