KOMMERSIELLA

Trollhättevägen 62 / Sjuntorp / Trollhättan

Fullt uthyrd fastighet med tre lokaler i Sjuntorp!

Utgångspris
2 650 000 kr
Fastigh.bet
TROLLHÄTTAN FORS 2:213
Bruksarea
370 kvm
Tomtarea
1 552 kvm
Intäkter
241 200 kr/år
Visningar
  • Tor 1 okt 10:00-11:00

    Anmälan krävs / Välkomna på visning!

Boka

Med ett bra exponerat läge längs Trollhättevägen i Sjuntorp ligger denna fastighet med en byggnad. Totalt tre lokaler. Två av dessa hyresgäster har cirka två år kvar på sina treårskontrakt! Det är kallhyra. Fastighetsskatten delas mellan hyresgästerna.

Så gott som hela tomten är asfalterad vilket innebär lite underhåll och gott om parkeringsplatser.

OBS Lantmäteriets uppgift om 250 m² är gammal och felaktig då tillbyggnad skett. Lokalytorna är idag cirka 370 m² enligt ritning. Ritningen finns att se under rubriken "filer". För den som vill veta den exakta arean uppmanas att göra en egen mätning!

Bilder
Sponsrade länkar
Entrésidan, Teknikföretaget till vänster, kiosk i mitten och Pizzerian till höger
Pizzerian med matplatser både inom- och utomhus
Tidigare frisörsalong, hyrs idag av ett Teknik-företag
Översiktsbild: Vy över Sjuntorp
Översiktsbild: Vy över Sjuntorp
Översiktsbild: Vy över Sjuntorp
Översiktsbild. Jämför med fastighetskarta, nästa bild.
Fastighetskarta
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Byggnadstyp:
    Hyreshuslokal
  • Byggnadens area:
    180 kvm
  • Byggnadsår:
    2004
  • Taxeringsvärde:
    581 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    2004
Pizzeria, kiosk, teknik
  • Byggnadstyp:
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsbeskrivning
    Platta på mark. Liggande och stående träpanel. Papp- samt plåttak.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten.
    Kommunalt avlopp.
  • Byggnadstyp:
    Hyreshuslokal
  • Byggnadens area:
    70 kvm
  • Byggnadsår:
    1968
  • Taxeringsvärde:
    137 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1968
Teknik
  • Byggnadstyp:
    Hyreshuslokal
  • Byggnadens area:
    120 kvm
  • Taxeringsvärde:
    0 kr
  • Byggnadsbeskrivning
    OBS! Lantmäteriets uppgift om 250 m² är gammal och felaktig då tillbyggnad har skett. Byggnaden är enligt bifogad ritning 369,2 m². Därav finns det tillagt en lokal om cirka 120 m² med taxeringsvärdet noll kr. En ny köpare bör rapportera in korrekta uppgifter till Skatteverket.

    Ritningen finns att hitta under rubriken "filer".
Bilplats
  • Beskrivning, parkering
    Det mesta av tomten är asfalterad. Därav finns det gott om parkeringsplatser, se bilder.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1552 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda vägområdet a för utfart - Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda vägområdet b för utfart - Väg
  • Planbestämmelser
    Sjuntorps Samhälle Norra Delen(ändring), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19621213)
  • Avtalsrättigheter:
    Avtalsservitut Ledning mm
  • Avtalsrättigheter:
    Avtalsnyttjanderatt tele
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    868 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    718 000 kr
  • Markvärde:
    150 000 kr
  • Typkod:
    323 Hyreshusenhet, kiosk
  • Intäkter:
    241 200 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    8 680 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 2 143 000 kr.
Hyresgästlista

Sammanfattning
  • Total area:
    370 kvm
  • Uthyrd total area:
    370 kvm
  • Total intäkt:
    241 200 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    241 200 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    3
  • Totalt antal lokaler:
    3
Ekonomi
Taxeringsvärde
868 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
718 000 kr
Markvärde :
150 000 kr
Typkod :
323 Hyreshusenhet, kiosk
Intäkter :
241 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 680 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 143 000 kr.
Dokument & Länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Jonny's pizza
    9 m
    Pizza House
    966 m
    Velandas Pizza
    5,22 km
    Upphärad pizzera
    6,27 km
    Fahed Keryo
    6,31 km
  • Skolor
    Vilmer Och Jirapat School
    179 m
    Förskolan Ejdern
    436 m
    Förskola Stommen
    1,15 km
    Förskolan Vindan
    1,26 km
    Sjuntorpsskolan
    1,46 km
  • Mataffärer
    Coop Sjuntorp
    251 m
    Tempo Upphärad
    6,26 km
    ICA Supermarket Sylte
    6,3 km
    Coop Lextorpsvägen
    7,08 km
  • Kommunikationer
    Gena
    71 m
    Broskogen
    298 m
    Trehörningen
    695 m
    Sjuntorp Torg
    998 m
    Fors
    1,07 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 521 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 13 min
  • Hållplats - Gena
  • 71 m
  • 1 min
  • -
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn