Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Sjuntorp, Trollhättan
Trollhättevägen 62

Fastigh.bet
TROLLHÄTTAN FORS 2:213
Bruksarea
370 kvm
Tomtarea
1 552 kvm
Intäkter
253 200 kr/år

Fullt uthyrd fastighet med tre lokaler i Sjuntorp!

Med ett bra exponerat läge längs Trollhättevägen i Sjuntorp ligger denna fastighet med en byggnad. Totalt tre lokaler och även en container på fastigheten, allt är uthyrt. "Kiosken" har ett nytt femårskontrakt, "pizzerian" har cirka fyra år kvar på sitt femårskontrakt! Det är kallhyra och alla hyror är exklusive moms.

Så gott som hela tomten är asfalterad vilket innebär lite underhåll och gott om parkeringsplatser.

OBS Lantmäteriets uppgift om 250 m² är gammal och felaktig då tillbyggnad skett. Lokalytorna är idag cirka 370 m² enligt ritning. Ritningen finns att se under rubriken "filer". För den som vill veta den exakta arean uppmanas att göra en egen mätning!

Budgivning pågår
2 400 000 kr
Utgångspris 2 650 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fullt uthyrd fastighet med tre lokaler i Sjuntorp!

Med ett bra exponerat läge längs Trollhättevägen i Sjuntorp ligger denna fastighet med en byggnad. Totalt tre lokaler och även en container på fastigheten, allt är uthyrt. "Kiosken" har ett nytt femårskontrakt, "pizzerian" har cirka fyra år kvar på sitt femårskontrakt! Det är kallhyra och alla hyror är exklusive moms.

Så gott som hela tomten är asfalterad vilket innebär lite underhåll och gott om parkeringsplatser.

OBS Lantmäteriets uppgift om 250 m² är gammal och felaktig då tillbyggnad skett. Lokalytorna är idag cirka 370 m² enligt ritning. Ritningen finns att se under rubriken "filer". För den som vill veta den exakta arean uppmanas att göra en egen mätning!

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
370 kvm
Totalareal
1 552 kvm
Fastighetsbeteckning
TROLLHÄTTAN FORS 2:213
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
180 kvm
Byggnadsår
2004
Taxeringsvärde
581 000 kr
Taxeringsvärdesår
2004
Pizzeria, kiosk, teknik
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Teknisk beskrivning
Platta på mark. Liggande och stående träpanel. Papp- samt plåttak.
Byggnadsbeskrivning
Byggnaden består av tre lokaler, alla med separat ingång.
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten.
Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
70 kvm
Byggnadsår
1968
Taxeringsvärde
137 000 kr
Taxeringsvärdesår
1968
Teknik
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
120 kvm
Taxeringsvärde
0 kr
Byggnadsbeskrivning
OBS! Lantmäteriets uppgift om 250 m² är gammal och felaktig då tillbyggnad har skett. Byggnaden är enligt bifogad ritning 369,2 m². Därav finns det tillagt en lokal om cirka 120 m² med taxeringsvärdet noll kr. En ny köpare bör rapportera in korrekta uppgifter till Skatteverket.

Ritningen finns att hitta under rubriken "filer".
Bilplats
Beskrivning, parkering
Det mesta av tomten är asfalterad. Därav finns det gott om parkeringsplatser, se bilder.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1552 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda vägområdet a för utfart - Väg
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda vägområdet b för utfart - Väg
Planbestämmelser
Sjuntorps Samhälle Norra Delen(ändring), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19621213)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Ledning mm
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderatt tele
Ekonomi
Taxeringsvärde
868 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
718 000 kr
Markvärde
150 000 kr
Typkod
323 Hyreshusenhet, kiosk
Intäkter
253 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 680 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 143 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
370 kvm
Uthyrd total area
370 kvm
Total intäkt
253 200 kr/år
Summa hyresintäkter
253 200 kr/år
Totalt antal hyresgäster
4
Totalt antal lokaler
4
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
868 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
718 000 kr
Markvärde :
150 000 kr
Typkod :
323 Hyreshusenhet, kiosk
Intäkter :
253 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 680 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 143 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Jonny's pizza
      9 m
    • Pizza House
      966 m
    • Velandas Pizza
      5,22 km
    • Upphärad pizzera
      6,27 km
    • Fahed Keryo
      6,31 km
    • Vilmer Och Jirapat School
      179 m
    • Förskolan Ejdern
      436 m
    • Förskola Stommen
      1,15 km
    • Förskolan Vindan
      1,26 km
    • Sjuntorpsskolan
      1,46 km
    • Coop Sjuntorp
      251 m
    • Tempo Upphärad
      6,26 km
    • ICA Supermarket Sylte
      6,3 km
    • Coop Lextorpsvägen
      7,08 km
    • Gena
      71 m
    • Broskogen
      298 m
    • Trehörningen
      695 m
    • Sjuntorp Torg
      998 m
    • Fors
      1,07 km
Avstånd
  • Vatten
    521 m
    3 min
    6 min
    13 min
  • Hållplats - Gena
    71 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration