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Nueva Andalucía

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Marbella— Spanien

Nueva Andalucía


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650 000 €

Spanien - Marbella

Ático moderno con terraza en la azotea y vistas al mar en Nueva Andalucía

La Diva es un impresionante ático de tres dormitorios y dos baños en Balcones del Golf, Nueva Andalucía, que ofrece una experiencia de vida contemporánea con impresionantes vistas al mar y una amplia terraza privada en la azotea. Recientemente renovada con un diseño escandinavo moderno, esta propiedad combina funcionalidad y elegancia, creando un hogar luminoso y elegante que destaca en una de las zonas residenciales más deseadas de Nueva Andalucía.

El interior de La Diva está diseñado para maximizar el espacio y la luz natural. El área de estar de planta abierta conecta sin problemas la sala de estar, el comedor y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Smeg de primera calidad. Grandes ventanas de piso a techo conducen directamente a la terraza principal, permitiendo que el aire fresco y la luz natural mejoren la atmósfera luminosa y aireada del hogar. Tres amplios dormitorios ofrecen comodidad y privacidad, con el dormitorio principal disfrutando de acceso directo a la terraza y vistas exteriores impresionantes. La propiedad también incluye una lavandería independiente para mayor comodidad.

Una de las características más notables de La Diva es su gran terraza privada de 54 metros cuadrados en la azotea, diseñada para aquellos que aman la vida al aire libre. Este increíble espacio cuenta con una zona de barbacoa al aire libre, ideal para cenar al aire libre, entretener a los invitados o simplemente relajarse mientras se disfruta de vistas panorámicas del mar Mediterráneo y los campos de golf circundantes. Este espacio exterior adicional realmente distingue al ático, ofreciendo un refugio tranquilo y privado sobre los tejados de Nueva Andalucía.

Ubicada en el exclusivo Balcones del Golf, esta propiedad forma parte de una comunidad residencial tranquila conocida por sus alrededores bien cuidados y su proximidad a campos de golf de clase mundial. El vecindario cuenta con una mezcla de apartamentos modernos, elegantes áticos y villas elegantes, muchos de los cuales tienen vistas a los exuberantes fairways de Los Naranjos Golf Club, Aloha Golf y Las Brisas Golf. Con su diseño de baja densidad y entorno pintoresco, Balcones del Golf ofrece un estilo de vida tranquilo pero conveniente, perfecto tanto para residentes permanentes como para propietarios de viviendas de vacaciones.

La playa está a solo un corto trayecto en coche, con Playa de Puerto Banús a solo 10 minutos de la propiedad. Aquí, los residentes pueden disfrutar de una variedad de chiringuitos y clubes de playa, como Mistral Beach y La Sala by the Sea, que ofrecen una fantástica combinación de alta cocina y un ambiente relajado junto al mar.

Los servicios esenciales diarios y las actividades de ocio son fácilmente accesibles. Centro Plaza, a solo unos minutos, alberga boutiques, cafés y supermercados, mientras que El Corte Inglés Puerto Banús y Marina Banús ofrecen experiencias de compras de alta gama. Las opciones gastronómicas son igualmente impresionantes, con restaurantes como Breathe, que ofrece cocina fresca y sostenible, y Mosh Fun Kitchen, un lugar de referencia para cenas innovadoras y vida nocturna.

Para las familias, La Diva está idealmente ubicada cerca de escuelas internacionales de renombre, incluidas Aloha College y la Escuela Sueca de Marbella, lo que la convierte en una opción práctica para aquellos que se trasladan a la zona. Los centros de salud, bancos y otros servicios esenciales también están al alcance, asegurando un estilo de vida cómodo y conveniente.

La propiedad está bien conectada, con la autopista A-7 proporcionando fácil acceso a las áreas circundantes, incluido el aeropuerto. El transporte público es eficiente, con rutas de autobús que conectan Nueva Andalucía con Puerto Banús y San Pedro de Alcántara, así como servicios de taxi y transporte compartido fácilmente disponibles.

Con su diseño contemporáneo, espectacular terraza en la azotea y ubicación privilegiada, La Diva es más que una casa: es un estilo de vida. Ya sea para vivir todo el año o como una casa de vacaciones, este ático ofrece una combinación única de comodidad, elegancia moderna y disfrute al aire libre en uno de los barrios más codiciados de Nueva Andalucía.


Número de referencia
629 074
Precio
650 000 €
m2 útiles
80 m2
Gastos
114 EUR/mes
Construido
134 m2
Dormitorios
3 Dormitorios
Tipo de inmueble
Piso

Mäklarhuset Marbella

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Barin Barwari

Agente inmobiliario
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Datos

01
Descripción
m2 útiles

80 m2

Construido

134 m2

Habitaciones

3 dormitorios

Baños

2


02
Construcción
Año de construcción

1995


Economía

01
Basura

16 EUR/mes

Total gastos

114 EUR/mes

IBI/-Comunidad

522 EUR/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 636 EUR/año)


Cálculo

Zona
Nueva Andalucía   i marbella

Nueva Andalucía

Hay muchas razones por las que Nueva Andalucía se ha convertido en una de las zonas mas populares de Marbella, con una ubicación céntrica y tranquila y un clima fantástico durante todo el año, Nueva Andalucía cuenta con unas preciosas vistas tanto de la montaña de Sierra Blanca como de Gibraltar y África


02
Diversion

En Nueva Andalucía siempre hay actividades para disfrutar todos los meses del año, como agradables paseos por la montaña en el norte de Nueva Andalucía o por el paseo marítimo desde el que podrá llegar hasta San Pedro y Marbella, los campos de golf clubs de pádel y tenis. Las lujosas tiendas de Puerto Banús, el Centro Plaza con su ambiente internacional y la zona de la campana con sus numerosos bares de tapas, restaurantes y tiendas.


03
Tiempo libre

Podrá disfrutar de paseos por la montaña o por el paseo marítimo. Practicar deporte en sus diferentes campos de golf, clubs de pádel y tenis. Esquiar en la estación de esquí de Sierra Nevada que se encuentra a tan solo 2 horas de distancia y a una altura de 3300 msnm. Además, se tarda solo media hora en coche para descubrir sus preciosas montañas con sus auténticos pueblos blancos.


04
Comunicación y compras

En sus alrededores encontrará carnicerías, pescaderías y fruterías con productos frescos de temporada, las tiendas de lujo de Puerto Banús y grandes centros comerciales como El Corte Inglés y La Cañada.


05
Vida Familiar

Hay muchas escuelas en el área, que van desde escuelas de inglés públicas a privadas y hay muchos parques infantiles para niños de diferentes edades.


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X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Zonas verdes
    999 m
    20 min
    6 min
    22 min
  • Lokalt centrum
    3,16 km
    8 min
    13 min
    51 min
  • Al mar
    3,8 km
    12 min
    18 min
    1 tim 13 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

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Barin Barwari

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