730 000 €
Nueva Andalucía
730 000 €
Elegante casa adosada en Aloha Pueblo con terrazas y vistas a La Concha
Ubicada en el corazón de la prestigiosa comunidad de Aloha Pueblo, en Nueva Andalucía, esta elegante casa adosada, completamente renovada en 2024, combina a la perfección el encanto de la arquitectura andaluza tradicional con un estilo de vida contemporáneo.
Con la emblemática montaña de La Concha y el campo de golf Aloha como telón de fondo, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella.
Distribuida en tres niveles, la vivienda ofrece varios espacios exteriores diseñados tanto para el descanso como para el entretenimiento. La terraza en la planta principal es ideal para disfrutar del café de la mañana o de comidas al aire libre con agradables vistas. En la planta superior, la amplia terraza solárium se convierte en un oasis privado para tomar el sol o en el escenario perfecto para reuniones al atardecer bajo el cielo mediterráneo.
En el interior, la planta principal destaca por su luminoso espacio de salón-comedor de concepto abierto, presidido por una acogedora chimenea. La moderna cocina, totalmente equipada, cuenta con mobiliario elegante y una isla central con acabado en cascada, creando un ambiente funcional y sofisticado. Los grandes ventanales permiten una conexión fluida entre el interior y el exterior, aportando una sensación de amplitud y bienestar.
La planta inferior alberga dos amplios dormitorios dobles. El dormitorio principal dispone de un baño en suite con ducha a ras de suelo y doble lavabo, ofreciendo comodidad y practicidad. El segundo dormitorio cuenta con acceso directo a un patio privado, aportando un agradable espacio exterior adicional. Un espacioso baño familiar con ducha da servicio a esta planta, ideal tanto para residentes como para invitados.
Aloha Pueblo es una urbanización singular inspirada en un tradicional pueblo andaluz. Construida a finales de los años 80, se caracteriza por sus calles empedradas, fachadas encaladas, pasajes floridos y plazas tranquilas. El complejo combina una estética atemporal con comodidades modernas, incluyendo jardines comunitarios cuidadosamente mantenidos, piscina comunitaria y seguridad 24 horas con vigilancia y personal de seguridad.
Los residentes disfrutan de cafeterías y restaurantes con encanto dentro de la propia urbanización, mientras que reconocidos campos de golf como Aloha Golf, Los Naranjos y Las Brisas se encuentran a pocos minutos. Puerto Banús, las playas, la alta gastronomía, las tiendas de lujo y prestigiosos colegios internacionales son fácilmente accesibles.
Ya sea como residencia habitual, elegante vivienda vacacional o inversión con alto potencial de alquiler, esta excepcional casa adosada representa una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol en un entorno verdaderamente pintoresco.
Precio
730 000 €
Número de referencia
653 843
Útil/construido
102/60 m2
Gastos
3 329 EUR/año
Construido
120 m2
Dormitorios
2 Dormitorios
Tipo
Villa/Chalet
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01
Descripción
102 m2
60 m2
120 m2
2 dormitorios
2
02
Construcción
1986
03
Piscina
El exterior
01
185 EUR/año
3329 EUR/año
920 EUR/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 4 249 EUR/año)
Nueva Andalucía
Hay muchas razones por las que Nueva Andalucía se ha convertido en una de las zonas mas populares de Marbella, con una ubicación céntrica y tranquila y un clima fantástico durante todo el año, Nueva Andalucía cuenta con unas preciosas vistas tanto de la montaña de Sierra Blanca como de Gibraltar y África
02
Diversion
En Nueva Andalucía siempre hay actividades para disfrutar todos los meses del año, como agradables paseos por la montaña en el norte de Nueva Andalucía o por el paseo marítimo desde el que podrá llegar hasta San Pedro y Marbella, los campos de golf clubs de pádel y tenis. Las lujosas tiendas de Puerto Banús, el Centro Plaza con su ambiente internacional y la zona de la campana con sus numerosos bares de tapas, restaurantes y tiendas.
03
Tiempo libre
Podrá disfrutar de paseos por la montaña o por el paseo marítimo. Practicar deporte en sus diferentes campos de golf, clubs de pádel y tenis. Esquiar en la estación de esquí de Sierra Nevada que se encuentra a tan solo 2 horas de distancia y a una altura de 3300 msnm. Además, se tarda solo media hora en coche para descubrir sus preciosas montañas con sus auténticos pueblos blancos.
04
Comunicación y compras
En sus alrededores encontrará carnicerías, pescaderías y fruterías con productos frescos de temporada, las tiendas de lujo de Puerto Banús y grandes centros comerciales como El Corte Inglés y La Cañada.
05
Vida Familiar
Hay muchas escuelas en el área, que van desde escuelas de inglés públicas a privadas y hay muchos parques infantiles para niños de diferentes edades.
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
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Zonas verdes161 m1 min2 min6 min
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Lokalt centrum1,9 km5 min8 min30 min
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Al mar2,54 km9 min13 min50 min
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