Carlos Haya | Piso con garaje y trastero en zona de alta demanda
Conectividad, comodidad y rentabilidad se unen en esta excelente vivienda situada en Avenida Carlos Haya, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Málaga por su magnífica comunicación y su proximidad inmediata al Hospital Regional. Se trata de una opción especialmente atractiva tanto para familias que buscan estabilidad y calidad de vida, como para profesionales sanitarios o inversores que valoran la alta demanda y la seguridad en el alquiler que caracteriza a la zona. La vivienda dispone de 111 m² construidos (90 m² útiles), distribuidos de forma eficiente para ofrecer amplitud, funcionalidad y comodidad en el día a día.
Originalmente contaba con tres dormitorios; actualmente uno de ellos se ha transformado en un amplio vestidor que aporta un plus de confort, aunque puede recuperarse fácilmente como tercer dormitorio según las necesidades del futuro propietario. La propiedad cuenta con un baño principal ubicado en la zona más privada de la vivienda y un segundo baño con ducha junto a la cocina, especialmente práctico para el uso diario o para invitados. La cocina se encuentra reformada y el salón, amplio y luminoso, dispone de salida directa al balcón, lo que permite disfrutar de ventilación natural y una agradable entrada de luz.
Entre sus calidades destacan el aire acondicionado, ventanas de PVC y suelos de gres, presentándose en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir. Como valor añadido diferencial, incluye plaza de garaje en el precio —un elemento especialmente relevante en una zona donde el aparcamiento es limitado— así como trastero, aportando almacenamiento adicional y orden.
El edificio dispone de ascensor y se integra en una comunidad tranquila y bien mantenida. Su ubicación estratégica, junto al Hospital Regional y con rápido acceso al centro de Málaga, además de su cercanía a metro, autobuses, principales vías de comunicación, supermercados, colegios y zonas verdes, refuerza su atractivo. En definitiva, no se trata solo de una vivienda, sino de una decisión inteligente y con visión de futuro, ideal para quienes buscan comodidad y conexión, para profesionales sanitarios por su entorno inmediato o para inversores que desean asegurar estabilidad y rentabilidad en una zona con demanda constante.
Precio
360 000 €
Número de referencia
656 467
m2 útiles
90 m2
Gastos
100 EUR/mes
Construido
111 m2
Dormitorios
3 Dormitorios
Planta
1 (Hay ascensor)
Tipo de inmueble
Piso
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01
Dormitorio Principal
El dormitorio principal destaca por su amplitud y excelente distribución, ofreciendo un ambiente equilibrado y confortable. Dispone de un amplio armario empotrado de puertas correderas que proporciona gran capacidad de almacenamiento sin restar espacio útil a la estancia.
La entrada de luz natural y las vistas despejadas aportan sensación de amplitud y bienestar. El espacio permite incorporar cama de gran tamaño y mobiliario auxiliar, manteniendo una circulación cómoda y funcional. Una estancia pensada para el descanso, donde orden y confort se integran de forma armoniosa.
Dormitorio 2
Dormitorio luminoso y versátil, con ventana exterior que garantiza ventilación natural y una agradable entrada de luz. Su configuración permite incorporar cama doble o individual junto con mobiliario adicional, adaptándose fácilmente como dormitorio juvenil, habitación de invitados o incluso como segundo dormitorio principal.
Cuenta con zona de almacenamiento integrada, lo que facilita la organización diaria y optimiza el espacio disponible.
Dormitorio 3
Actualmente acondicionado como vestidor, este espacio corresponde al tercer dormitorio de la vivienda y dispone de ventana exterior, asegurando iluminación y ventilación natural.
Su distribución permite recuperar fácilmente su función original como dormitorio individual o adaptarlo como despacho o zona de estudio. En su estado actual ofrece una excelente capacidad de almacenaje, demostrando la versatilidad de la estancia y las múltiples posibilidades que aporta a la vivienda.
Cocina
Cocina independiente, funcional y bien organizada, diseñada para aprovechar cada metro disponible. El mobiliario en tonos madera aporta calidez al conjunto, combinado con una amplia superficie de trabajo que facilita las tareas diarias.
Dispone de ventana exterior que proporciona ventilación natural y luz directa, creando un entorno cómodo y práctico. Equipada con electrodomésticos y suficiente capacidad de almacenamiento, responde eficazmente a las necesidades del día a día.
Terraza Acristalada
La vivienda cuenta con una terraza acristalada integrada que amplía visualmente la zona de estar. Sus amplios ventanales permiten disfrutar de abundante luz natural y vistas despejadas hacia el entorno urbano y la montaña.
Este espacio puede destinarse como despacho, zona de lectura o área de relax, aportando versatilidad y aumentando la superficie útil de la vivienda.
Baño Principal
Baño completo equipado con plato de ducha y mampara de cristal. Incorpora banco de obra integrado en el interior de la ducha, un elemento funcional que aporta comodidad adicional en el uso diario.
Cuenta con ventana exterior que favorece la ventilación natural y la luminosidad. Los revestimientos en tonos neutros aportan continuidad estética y facilitan el mantenimiento.
Baño 2
Segundo baño completo situado junto a la cocina, equipado con plato de ducha y lavabo. Un espacio práctico que refuerza la funcionalidad de la vivienda, especialmente en hogares familiares o compartidos.
La presencia de este segundo baño incrementa el confort y mejora la organización diaria, aportando valor añadido al conjunto de la vivienda.
01
Descripción
90 m2
111 m² construidos, 90 m² útiles según Catastro.
111 m2
3 dormitorios
2
02
Construcción
1978
03
Certificado energetico
Certificado energético emitido el 02/10/2023. Calificación E.
01
100 EUR/mes
800 EUR/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 2 000 EUR/año)
Bar Carlos Haya
16 m
Juana Paloma Casa de Comidas
359 m
El Parcero Teatinos
370 m
La cocina de Fior.
370 m
Casa de cristobal
415 m
Centro Unidiverso
91 m
Colegio Alfonso X
115 m
Centro De Educación Infantil Brinca 2
582 m
Centro Privado de Educación Infantil Brinca 3
583 m
CEIP Carmen de Burgos
663 m
Xin Hui Alimentacion
80 m
Supermercado
526 m
EROSKI
561 m
Coviran
564 m
Estación de Servicio Madese - Repsol
656 m
Carrefour Express
729 m
Victoria Kent
2,72 km
Málaga María Zambrano
2,76 km
Málaga-Centro Alameda
2,99 km
Los Prados
3,5 km
Guadalhorce
4,39 km
Avda. Carlos Haya - Alcubilla
83 m
Avda. Carlos Haya - Alfonso X
96 m
Avda. Carlos Haya - Teatinos
157 m
Castañón De Mena V
181 m
Avda. Carlos Haya (Teatinos)
185 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Al mar3,39 km15 min16 min54 min
-
Estación de ferrocarrilVictoria Kent2,72 km--
-
Parada de autobúsAvda. Carlos Haya83 m--
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