KOMMERSIELLA

Köpmangatan 4 / Iggesund / Hudiksvall

Lokal i centrala Iggesund

Utgångspris
825 000 kr
Driftkostnad
103 550 kr/år
Fastigh.bet
HUDIKSVALL IGGESUND 2:122
Bruksarea
600 kvm
Area
1 699 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Det gamla bageriet och före detta Ica-butiken söker nu ny ägare. Här erbjuds ett centralt läge med gott om utrymmen för olika typer av verksamhetsinriktningar.

Fastigheten är friköpt och omfattar en hyreshuslokal (typkod 325) på 600 kvm fördelat över ett plan. Den större delen av arean inrymmer en öppen lokalyta som bör lämpa sig väl för produktion, butik, lager eller liknande. Här finns också personalutrymmen, lastkaj och kontorsrum. Den övre delen av byggnaden ligger i markplan så möjlighet finns att öppna upp en ny port för möjlighet till trucklastning etc.

Byggnaden är tömd i dagsläget och tillträde sker enligt överenskommelse.
Välkommen att kontakta mäklaren för visningsbokning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 2 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
Lokal
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    600 kvm
  • Byggnadsår:
    1974
  • Senaste renovering:
    2002
  • Taxeringsvärde:
    1 093 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1974
  • Teknisk beskrivning
    Tak: Papp (2008)
    Fönster: 2-glas
    Grund: Gjuten platta på plintar
    Stomme: Regelstomme
    Fasad: Mexitegel
  • Byggnadsbeskrivning
    Hela byggnaden är i ett plan med goda utrymmen för att användas som produktionslokal, för den egna verksamheten, förrådslokal eller liknande.
    Tidigare har byggnaden nyttjats som bageri sedan 2002 och dessförinnan ICA-butik.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning genom aerotemprar (el).
    Senaste OVK-protokoll utfärdat 2016-05-11.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1699 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Friköpt tomt med goda utrymmen för lastbilar, bilar, parkering m.m.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19720921)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 393 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    1 093 000 kr
  • Markvärde:
    300 000 kr
  • Typkod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Försäkring:
    2 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 050 kr/år
  • Renhållning:
    10 000 kr/år
  • Elkostnad:
    85 000 kr/år
  • Total driftkostnad:
    103 550 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftkostnaderna är hämtade från bageriets uppskattade driftkostnader. Dessa kommer troligtvis att förändras vid annat nyttjande av lokalen.
  • Fastighetsskatt:
    13 930 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 455 000 kr.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Markvärde :
300 000 kr
Försäkring :
2 500 kr/år
Elkostnad :
85 000 kr/år
Renhållning :
10 000 kr/år
Byggnadsvärde :
1 093 000 kr
Upplåtelseform :
Kommersiell
Fastighetsskatt :
13 930 kr/år
Vatten och avlopp :
6 050 kr/år
Total driftkostnad :
103 550 kr/år
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 455 000 kr.
Taxeringsvärde
1 393 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är hämtade från bageriets uppskattade driftkostnader. Dessa kommer troligtvis att förändras vid annat nyttjande av lokalen.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Iggesunds Pizzeria
    120 m
    Gold Nugget Steakhouse
    320 m
    Gold Nuggets Iggesund
    322 m
    Khwans Thaikök
    473 m
    Pizzeria Cleopatra
    546 m
  • Skolor
    Iggesunds skola
    200 m
    Humlans förskola
    542 m
    Norrgårdens förskola
    880 m
    Brunnsnäs förskola
    1,26 km
    Njutångers skola
    4,4 km
  • Kommunikationer
    Iggesund kyrkogården
    417 m
    Iggesund Konsum
    460 m
    Iggesund centrum
    493 m
    Iggesund Forsavägen
    671 m
  • Tågstationer
    Iggesund station
    117 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 815 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 1,13 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 24 min
  • Hav
  • 994 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Tågstation - Iggesund station
  • 117 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 2 min
  • Hållplats - Iggesund kyrkogården
  • 417 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier