Sandsjövägen 22
Sandsjövägen 22
Rolf Denesfay, ansvarig mäklare i Nässjö
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Rolf Denesfay

Ansvarig mäklare

Till salu

Sandsjövägen 22

Utgångspris

2 800 000 kr


Utgångspris

2 800 000 kr



Bodafors— Nässjö

Sandsjövägen 22


Till salu
Utgångspris
2 800 000 kr

Bodafors— Nässjö

Hyresfastighet på attraktiv adress i Bodafors

På en attraktiv adress ligger den lättskötta hyresfastigheten placerad i Bodafors centrala område. Fastigheten är i bra skick och har en bra driftsekonomi.
Hyreshuset är fördelat på 3 plan, inrymmer 5 lägenheter med 1-2 -ROK och 45-80 kvm samt butikslokal på 100 kvm. Bra planlösning på lägenheterna.
I hyran ingår värme, sopor och vatten. Hyresgästerna står för egna abonnemang avseende hushållsel.

Totala hyresintäkt: 451 104 kr/år vid fullt uthyrt!

I källarvåningen finns gemensam tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Förråd till samtliga lägenheter.
Den generösa tomten inrymmer parkeringsplats för samtliga lägenhetsinnehavare. Lugnt och fint område med gångavstånd till skola, serviceutbud och matbutik.

Uppvärmning sker via fjärrvärme och den totala driftskostnaden (Renhållning, FJV, Elnät och VA) är 116 894 kr/år
Elnät: Eon
Elleverantör: Eon
Vatten Avlopp och Renhållning: Nässjö affärsverk

Renovering:
Nya 2-glas fönster
Stambyte
Kopplat in kommunalt vatten
Nya elledningar
Förberedd för inkoppling av fiber
Brandlarm sammankopplat


Bokad visning sker via anmälning till:
rolf.denesfay@maklarhuset.se
Mobilnummer: 0708-16 73 11


Utgångspris
2 800 000 kr
Fastigh.bet
NÄSSJÖ TRÄDLÄRKAN 3
Total markareal
1 551 kvm

Mäklarhuset Nässjö

Kontakta Rolf för mer information kring visningsmöjligheter.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Total markareal

1 551 kvm

Fastighetsbeteckning

NÄSSJÖ TRÄDLÄRKAN 3


02
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


03
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

156 kvm

Byggnadsår

1938

Taxeringsvärde

171 000 kr

Taxeringsvärdesår

1938


04
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

279 kvm

Byggnadsår

1938

Taxeringsvärde

644 000 kr

Taxeringsvärdesår

1938


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1551 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Handlaren, läkaren, juveleraren, trasten och lärkan i bodafors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1948-01-21)


06
Övrigt

Ägaren har som önskemål att ev få hyra den röda byggnaden i fortsättningen av kommande ägare.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 083 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

815 000 kr

Markvärde

268 000 kr

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värdeår

1938

Fastighetsskatt/-avgift

4 740 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 950 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 083 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
815 000 kr
Markvärde
268 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värdeår
1938
Fastighetsskatt/-avgift
4 740 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 950 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Valentino

99 m


Sandsjö Wärdshus & Konferens

5,44 km


Dell Conagher's Bacon

5,87 km


Orange sushi

11,73 km


Pressbyrån

11,74 km


Klippans förskola

165 m


Bodafors Västra förskola

173 m


Bodafors Norra förskola

196 m


Bodafors Östra Förskola

233 m


Parkskolan Bodafors Rektorsområde

235 m


X:-tra

12,38 km


Lidl

16,14 km


Maria Livs

16,41 km


Åker

20,56 km


Bodafors busstation

204 m


Bodafors Allégatan

318 m


Bodafors Per Hörbergs väg

402 m


Bodafors Sävegatan

437 m


Bodafors Bodagatan

494 m


Bodafors

570 m


Stensjön station

11,2 km


Sävsjö Station

11,64 km


Björköby

12,99 km


Nässjö Centralstation

16,34 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    795 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Tågstation
    Bodafors
    570 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hållplats
    Bodafors busstation
    204 m
    2 min
    3 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rolf!