Sankta Marias väg 99
Sankta Marias väg 99
Simon Petersson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Simon Petersson

Ansvarig mäklare

Till salu

Sankta Marias väg 99

Utgångspris

3 800 000 kr


Utgångspris

3 800 000 kr



Finspång

Sankta Marias väg 99


Till salu
Utgångspris
3 800 000 kr

Finspång

Stor fastighet med fantastisk tomt i vackra Risinge

Välkommen till Sankta Marias Väg 99 i vackra Risinge, Finspång! Här hittar du en charmig villa från 1920-talet med massor av karaktär och en stor, barnvänlig tomt på 5049 kvm.

Huset har bevarat många av sina tidstypiska detaljer, som stora fönster, högt i tak, vackra paraddörrar och pärlspontpanel. Det skapar en härlig, ljus och luftig känsla i hela hemmet. Interiören bjuder på generösa ytor med fantastiskt ljusinsläpp, vilket gör varje rum både inbjudande och rymligt.

Tomten ger gott om utrymme för lek, trädgårdsprojekt och avkoppling. Läget är både praktiskt och pittoreskt, med gångavstånd till busshållplats och nära till trevliga promenadstråk som lockar till naturupplevelser året runt. Finspång ligger bara en kort bilresa bort, och det tar cirka 20 minuter att köra till Norrköping.

Fastigheten har tidigare använts som behandlingshem och kontor, men möjligheten finns även att skapa ett permanent boende för den som vill.

Kom och upplev denna pärla själv!


Utgångspris
3 800 000 kr
Driftkostnad
68 993 kr/år
Fastigh.bet
FINSPÅNG INGELSTAD 2:10
Tomtarea
5 409 kvm

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Simon för mer information kring Sankta Marias väg 99.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

5 409 kvm

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG INGELSTAD 2:10


02
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

526 kvm

Byggnadsår

1929

Taxeringsvärde

324 000 kr

Taxeringsvärdesår

1929


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

5409 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


04
Övrigt

Byggnadsinformation
Byggnadstyp: Villa, 2-plan
Taktyp: Sadeltak, betongpannor
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Ventilation: Självdrag
Värmesystem: Luft/vattenvärmepump
Grund: Krypgrund och mindre källardel

Övrigt Byggnad
Renoveringar:
2010 - Fönstermålning
2014/2015 - Nya betongpannor, papp, läkt och ränndalar.
2015 och framåt - Nya eldragningar med jordfelsbrytare
2016 - Luft/vattenvärmepump installerades.
2016 - Kök renoverades.
2019 - Målning av panel.
2021 - Byte av takplåt baksida.

Tomttyp: Trädgårdstomt

Rumsbeskrivning

Glasveranda/Entré: Klinkerplattor och målade väggar

Entréplan
Inre hall: Plastgolv och panel samt målade väggar. Avhängningsmöjligheter.
Kontor: Plastmatta och målade väggar.
Kopiatorrum: Plastmatta och målade väggar. Arbetsbänk.
Inre hall: Klinkergolv och panel samt målade väggar.
Kontor: Plastmatta och panel samt målade väggar.
Kontor: Laminatgolv och målade väggar.
Kontor: Laminatgolv och panel samt målade väggar.
Konferensrum: Laminatgolv och panel samt målade väggar. Utgång till balkong.
Kontor: Laminatgolv och panel samt målade väggar.
Materialrum.
Gäst-WC: Våtrumsmatta och målade väggar. Spegel och handfat med kakelvägg bakom.
Kontor: Laminatgolv och panel samt målade väggar.
Kontor: Laminatgolv och panel samt målade väggar.
Kontor: Laminatgolv och panel samt målade väggar.
Kök och matsal: Öppen planlösning. Plastmatta och panel samt tapet.
Köksö, arbetsbänkar, mindre induktionshäll, fläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin.
Goda förvaringsmöjligheter.

Övre plan
Förråd.
Tvättrum: Plastmatta och kaklade väggar. Takfönster. Arbetsbänk i stål samt tvättho.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

465 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

324 000 kr

Markvärde

141 000 kr

Typkod

325 Hyreshusenhet, lokaler

Vatten och avlopp

3 282 kr/år

Renhållning

2 370 kr/år

Elkostnad

63 341 kr/år

Årlig elförbrukning

30000 kWh/år

Total driftkostnad

68 993 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 650 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 643 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 600 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
465 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
324 000 kr
Markvärde
141 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Vatten och avlopp
3 282 kr/år
Renhållning
2 370 kr/år
Elkostnad
63 341 kr/år
Årlig elförbrukning
30000 kWh/år
Total driftkostnad
68 993 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 650 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 643 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 600 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Golfrestaurang Peking

1,84 km


Adam’s Restaurang & Pizzeria

2,81 km


Circle K Finspång

3,01 km


Pizzeria & Restaurang Angela

3,06 km


Lövdungens Gatukök

3,47 km


Träningsskolan Kvarnen

2,92 km


Hårstorps förskola

3,15 km


Ängslyckans förskola

3,55 km


Dunderbackens Förskola

3,67 km


Grosvadsskolan Grosvads rektorsområde

4,11 km


Stora Coop Finspång

2,67 km


Coop Östermalm

4,18 km


Lidl

5,03 km


EKO:- Norrköping

19,21 km


Tempo

20,41 km


Skäggebyvägen

2,45 km


Risinge kyrka

2,53 km


Viberga

2,59 km


Bävervägen

2,74 km


Skathagsvägen

2,86 km


Kimstad station

16,86 km


Norrköping Centralstation

21,92 km


Linghem station

27,47 km


Kolmården station

30,11 km


Linköpings resecentrum

32,13 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,53 km
    5 min
    8 min
    29 min
  • Hållplats
    Skäggebyvägen
    2,45 km
    6 min
    14 min
    54 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.