Behållare Behållare
Dela

Norsholm, Norrköping
Slussvägen 5

Fastigh.bet
NORRKÖPING NORSHOLMS GÅRDSOMRÅDE 1:178
Tomtarea
1 307 kvm

Restaurang med bra läge vid Göta kanal!

Välkommen till denna välvårdade restaurangbyggnad precis intill vackra Göta kanal. Nu har ni möjligheten att ta över ett inarbetat koncept med goda möjligheter för vidareutveckling.

Restaurangen har idag plats för totalt ca 100 gäster inomhus och under sommarmånaderna kompletteras det med många fler platser på uteserveringen med utsikt över Göta Kanal. Nuvarande ägare har bedrivit restaurangverksamhet under sommarmånaderna med goda resultat, samt haft verksamhet med bland annat julbord under vinterhalvåret. Här finns möjligheter att utöka verksamheten med exempelvis catering eller året runt verksamhet. Byggnaden är från 2008 och bedöms vara i gott skick och kompletterades med en stor Solcellsanläggning så sent som 2021 vilket håller nere driftkostnaderna på fastigheten.

Göta kanal är ett av Sveriges största turistmål med besökare från hela världen. Farleden är öppen mellan Maj och September. Norsholm har en egen gästhamn med 20 platser innanför slussen. Norsholm är en av Göta kanals pärlor och det är även många besökare från närområdet som kommer på besök över dagen. Här ifrån går bland annat Kryssningsfartyget M/S Wilhelm Tham. Intill fastigheten finns det 25 husbilsställplatser vilket bidrar till full rörelse i området.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Restaurang med bra läge vid Göta kanal!

Välkommen till denna välvårdade restaurangbyggnad precis intill vackra Göta kanal. Nu har ni möjligheten att ta över ett inarbetat koncept med goda möjligheter för vidareutveckling.

Restaurangen har idag plats för totalt ca 100 gäster inomhus och under sommarmånaderna kompletteras det med många fler platser på uteserveringen med utsikt över Göta Kanal. Nuvarande ägare har bedrivit restaurangverksamhet under sommarmånaderna med goda resultat, samt haft verksamhet med bland annat julbord under vinterhalvåret. Här finns möjligheter att utöka verksamheten med exempelvis catering eller året runt verksamhet. Byggnaden är från 2008 och bedöms vara i gott skick och kompletterades med en stor Solcellsanläggning så sent som 2021 vilket håller nere driftkostnaderna på fastigheten.

Göta kanal är ett av Sveriges största turistmål med besökare från hela världen. Farleden är öppen mellan Maj och September. Norsholm har en egen gästhamn med 20 platser innanför slussen. Norsholm är en av Göta kanals pärlor och det är även många besökare från närområdet som kommer på besök över dagen. Här ifrån går bland annat Kryssningsfartyget M/S Wilhelm Tham. Intill fastigheten finns det 25 husbilsställplatser vilket bidrar till full rörelse i området.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Dela
Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 307 kvm
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING NORSHOLMS GÅRDSOMRÅDE 1:178
Tillträde
Enligt överenskommelse
Restaurang
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
240 kvm
Byggnadsår
2008
Taxeringsvärde
835 000 kr
Taxeringsvärdesår
2008
Byggnadsbeskrivning
Restaurangbyggnad om 2 plan. Solceller installerades år 2021 vilket håller nere driftkostnaderna.

Övre plan har plats för 70-80 sittande gäster i matsalen. Det finns även en balkong med utgång från matsal. Utöver matsal finns ett apparatrum med ventilationsanläggning försett med återvinning, kompressorer i kassettsystem som är kopplat till återvinningen samt varmvattenberedare och el-patroner. Två omklädningsrum med dusch, personalrum, gästtoalett samt ett kontor.

Entréplan rymmer butik/servering, stort kök, flertalet kyl/frysrum, diskrum, gästtoalett och lokaler för styckningsanläggning eller annan verksamhet, samt städ & soprum.

Byggnaden är grundlagd på gjuten betongplatta. Stommen utgörs av trä med bjälklag i främst trä. Ytterväggar med träpanel och träkonstruktion. Fönster med isolerglas. Tak med betongpannor och plåtdetaljer.

Uppvärmning sker via vattenradiatorer på övre plan samt vattenburen golvvärme på entréplan.

Fastigheten är ansluten till kommunalt Vatten och nät för el. Avlopp via avloppsbrunn på angränsande mark utrustad med två kvarnar. Från detta går sedan avloppet ut i det kommunala nätet. Brunnar för fettavskiljare finns i mark på fastigheten.

Brandlarm och rörelsedetektorer är installerat. Fiber finns draget till tomtgräns.
Mark
Areatyp
Hyreshusmark lokaler
Taxeringsvärde
129 000 kr
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Allmän parkering finns i anslutning till fastigheten.

25 husbilsställplatser finns i anslutning till fastigheten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1307 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
330 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
186 000 kr
Markvärde
144 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Fastighetsskatt/-avgift
9 640 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 5 000 000 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
330 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
186 000 kr
Markvärde :
144 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Fastighetsskatt/-avgift
9 640 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 5 000 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    36 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    245 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.