Behållare Behållare
Dela
Norsholm, Norrköping
Slussvägen 5
Driftkostnad
8 268 kr/år
Fastigh.bet
NORRKÖPING NORSHOLMS GÅRDSOMRÅDE 1:178
Tomtarea
1 307 kvm
Intäkter
13 826 kr/år

Restaurang med svårslaget läge utmed Göta kanal!

Nu har ni möjligheten att förvärva denna fina fastighet med friköpt tomt och välvårdad restaurangbyggnad precis intill vackra Göta kanal - det här är onekligen ett gyllene tillfälle att starta upp din verksamhet innan sommaren och ta del av det stora antalet turister och besökare som passerar under sommarmånaderna!

Restaurangen har idag plats för totalt c:a 100 gäster inomhus och under sommarmånaderna kompletteras det med många fler platser på uteserveringen med underskön utsikt över Göta Kanal.
Nuvarande ägare har drivit restaurangverksamhet under sommarmånaderna med goda resultat samt haft verksamhet som bland annat julbord under vinterhalvåret. Här finns definitivt även möjligheter att utöka verksamheten med exempelvis catering eller året runt verksamhet.
Byggnaden är från 2008, bedöms vara i gott skick och kompletterades med en stor solcellsanläggning så sent som 2021 vilket hjälper till att hålla nere driftkostnaderna på fastigheten.

Göta kanal är ett av Sveriges största turistmål med besökare från hela världen, farleden är öppen maj till september och Norsholm har en egen gästhamn med 20 platser innanför slussen.
Norsholm är en av Göta kanals absoluta pärlor, härifrån går bland annat det historiska fartyget M/S Wilhelm Tham, det är många besökare från närområdet som kommer på besök över dagen och hela 25 husbilsställplatser intill fastigheten bidrar ytterligare till full rörelse i området.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Restaurang med svårslaget läge utmed Göta kanal!

Nu har ni möjligheten att förvärva denna fina fastighet med friköpt tomt och välvårdad restaurangbyggnad precis intill vackra Göta kanal - det här är onekligen ett gyllene tillfälle att starta upp din verksamhet innan sommaren och ta del av det stora antalet turister och besökare som passerar under sommarmånaderna!

Restaurangen har idag plats för totalt c:a 100 gäster inomhus och under sommarmånaderna kompletteras det med många fler platser på uteserveringen med underskön utsikt över Göta Kanal.
Nuvarande ägare har drivit restaurangverksamhet under sommarmånaderna med goda resultat samt haft verksamhet som bland annat julbord under vinterhalvåret. Här finns definitivt även möjligheter att utöka verksamheten med exempelvis catering eller året runt verksamhet.
Byggnaden är från 2008, bedöms vara i gott skick och kompletterades med en stor solcellsanläggning så sent som 2021 vilket hjälper till att hålla nere driftkostnaderna på fastigheten.

Göta kanal är ett av Sveriges största turistmål med besökare från hela världen, farleden är öppen maj till september och Norsholm har en egen gästhamn med 20 platser innanför slussen.
Norsholm är en av Göta kanals absoluta pärlor, härifrån går bland annat det historiska fartyget M/S Wilhelm Tham, det är många besökare från närområdet som kommer på besök över dagen och hela 25 husbilsställplatser intill fastigheten bidrar ytterligare till full rörelse i området.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Dela
Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 307 kvm
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING NORSHOLMS GÅRDSOMRÅDE 1:178
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Övriga intäkter
Fösäljning el
13 826 kr/år
år 2022 13826 kWh
Restaurang
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
240 kvm
Byggnadsår
2008
Taxeringsvärde
835 000 kr
Taxeringsvärdesår
2008
Byggnadsbeskrivning
Restaurangbyggnad om 2 plan. Solceller installerades år 2021 vilket håller nere driftkostnaderna.

Övre plan har plats för 70-80 sittande gäster i matsalen. Det finns även en balkong med utgång från matsal. Utöver matsal finns ett stort apparatrum med ventilationsanläggning, kompressorer i kassettsystem samt varmvattenberedare och el-patroner. Två omklädningsrum med dusch, personalrum, gästtoalett samt ett kontor.

Entréplan rymmer butik/servering, stort kök, flertalet kyl/frysrum, diskrum, gästtoalett och lokaler för styckningsanläggning eller annan verksamhet, samt städ & soprum.

Byggnaden är grundlagd på gjuten betongplatta. Stommen utgörs av trä med bjälklag i främst trä. Ytterväggar med träpanel och träkonstruktion. Fönster med isolerglas. Tak med betongpannor och plåtdetaljer.

Uppvärmning sker via vattenradiatorer på övre plan samt vattenburen golvvärme på entréplan.

Fastigheten är ansluten till kommunalt Vatten och nät för el. Avlopp via avloppsbrunn på angränsande mark. Från detta går sedan avloppet ut i det kommunala nätet. Brunnar för fettavskiljare finns i mark på fastigheten.

Brandlarm och rörelsedetektorer är installerat. Fiber finns draget till tomtgräns.
Mark
Areatyp
Hyreshusmark lokaler
Taxeringsvärde
129 000 kr
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Allmän parkering finns i anslutning till fastigheten.

25 husbilsställplatser finns i anslutning till fastigheten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1307 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
964 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
835 000 kr
Markvärde
129 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Intäkter
13 826 kr/år
Vatten och avlopp
6 749 kr/år
Renhållning
1 519 kr/år
Årlig elförbrukning
23063 kWh/år
Total driftkostnad
8 268 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 640 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 908 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 5 000 000 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
964 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde :
835 000 kr
Markvärde :
129 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Intäkter :
13 826 kr/år
Vatten och avlopp :
6 749 kr/år
Renhållning :
1 519 kr/år
Årlig elförbrukning
23063 kWh/år
Total driftkostnad :
8 268 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 640 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 908 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 5 000 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Norsholms Vilt
      12 m
    • Pizzeria Roxen
      177 m
    • Norsholm Ställplats
      190 m
    • Kimstad Pizzeria
      4,28 km
    • Värdshuset Löfstad Slott
      6,11 km
    • Riddarbackens förskola
      3,38 km
    • Kimstadskolan
      4,39 km
    • Kimstad Skola
      4,39 km
    • Förskolan Tallbacken
      4,44 km
    • Grebyskolan
      5,04 km
    • Norsholm centrum
      216 m
    • Norsholms bussvändplats
      569 m
    • Norsholms gård
      791 m
    • Norsholms skola
      1,47 km
    • Pensionärshemmet
      3,01 km
    • Kimstad station
      4,3 km
    • Linghem station
      13,52 km
    • Norrköping Centralstation
      15,6 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      20,39 km
    • Tannefors station
      21,95 km
Avstånd
  • Vatten
    36 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    245 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Kimstad station
    4,3 km
    7 min
    17 min
    1 tim 2 min
  • Hållplats - Norsholm centrum
    216 m
    2 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.