Behållare Behållare
Upptäck
Dela

Karlshöjden, Norrtälje, Nyproduktion
Backtorpshöjden 24 , Lokal 29, 76197 Norrtälje

Fastigh.bet
Backtorpshöjden 24 , Lokal 29, 76197 Norrtälje
Bruksarea
105 kvm
Tomtarea
144 kvm

Friköpta industriradhus. Etapp 2

Egen Lokal presenterar ett unikt koncept med friköpta industriradhus där du som företagare eller privatperson har möjlighet att köpa en eller flera kostnadseffektiva lokaler i Karlshöjden, Norrtäljes mest expansiva område med ett mycket strategiskt läge nära Norrtälje centrum. I området finns redan ett stort antal företag etablerade med allt från service, handel till industriverksamheter.

Unikt för projektet i Norrtälje är att det inkluderar flera installationer:
- Stängsel runt hela fastigheten
- Elgrind med integrerat passersystem
- Larm/kameraövervakning
- Entresol / övre våningsplan i varje lokal
- Större asfalterad yta för bättre tillgänglighet

Ute vid Karlshöjdens industriområde kommer EGENLOKAL.se att uppföra 36 lokaler om ca 6x12 golvyta + tillhörande entresolplan. Totala ytan blir ca 105 kvm. Varje lokal är en friköpt fastighet som du själv äger. Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en likvärdig lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet – du bestämmer!

Pris: 1 399 000 kr inkl.
Pris för hörnfastighet / gavel: 1 599 000 kr.

Förväntad inflyttning : Höst 2021

Varje fastighet är ca 105 kvm fördelat på 72 kvm golvyta och 33kvm entresol.
Varje enhet har en vikport om 4,1 x 4 meter (b*h) med gångdörr och fönster för bra ljusinsläpp. I fastigheterna är det isolerade väggar och det är förberett för WC och handfat.
Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med oljeavskiljare i varje lokal.
Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan.
Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Samfällighetsavgiften är ca 500 kr i månaden och för detta ingår:
- Fastighetsförsäkring
- Yttre skötsel (snöröjning)
- Ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen
- Service av oljeavskiljare
- Taggsysstem/gsmsystem för el-port
- Övervakning av fastighet
- Planerat underhåll

Du blir även lagfaren ägare och behöver därmed inte betala någon hyra.

OBS! Digital informationsträff kommer ske inom ett par månader. Skicka epost till maria.stromback@maklarhuset för att anmäla ditt intresse.

Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor.
Maria Strömbäck, maria.stromback@maklarhuset.se, 070-971 81 89
Björn Strömberg Wallerström,
bjorn.wallerstrom@maklarhuset.se, 070-960 05 01
Gustav Kock, gustav@egenlokal.se, 0739-72 18 31

På www.egenlokal.se finns ytterligare information.

Pris
1 399 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Friköpta industriradhus. Etapp 2

Egen Lokal presenterar ett unikt koncept med friköpta industriradhus där du som företagare eller privatperson har möjlighet att köpa en eller flera kostnadseffektiva lokaler i Karlshöjden, Norrtäljes mest expansiva område med ett mycket strategiskt läge nära Norrtälje centrum. I området finns redan ett stort antal företag etablerade med allt från service, handel till industriverksamheter.

Unikt för projektet i Norrtälje är att det inkluderar flera installationer:
- Stängsel runt hela fastigheten
- Elgrind med integrerat passersystem
- Larm/kameraövervakning
- Entresol / övre våningsplan i varje lokal
- Större asfalterad yta för bättre tillgänglighet

Ute vid Karlshöjdens industriområde kommer EGENLOKAL.se att uppföra 36 lokaler om ca 6x12 golvyta + tillhörande entresolplan. Totala ytan blir ca 105 kvm. Varje lokal är en friköpt fastighet som du själv äger. Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en likvärdig lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet – du bestämmer!

Pris: 1 399 000 kr inkl.
Pris för hörnfastighet / gavel: 1 599 000 kr.

Förväntad inflyttning : Höst 2021

Varje fastighet är ca 105 kvm fördelat på 72 kvm golvyta och 33kvm entresol.
Varje enhet har en vikport om 4,1 x 4 meter (b*h) med gångdörr och fönster för bra ljusinsläpp. I fastigheterna är det isolerade väggar och det är förberett för WC och handfat.
Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med oljeavskiljare i varje lokal.
Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan.
Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Samfällighetsavgiften är ca 500 kr i månaden och för detta ingår:
- Fastighetsförsäkring
- Yttre skötsel (snöröjning)
- Ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen
- Service av oljeavskiljare
- Taggsysstem/gsmsystem för el-port
- Övervakning av fastighet
- Planerat underhåll

Du blir även lagfaren ägare och behöver därmed inte betala någon hyra.

OBS! Digital informationsträff kommer ske inom ett par månader. Skicka epost till maria.stromback@maklarhuset för att anmäla ditt intresse.

Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor.
Maria Strömbäck, maria.stromback@maklarhuset.se, 070-971 81 89
Björn Strömberg Wallerström,
bjorn.wallerstrom@maklarhuset.se, 070-960 05 01
Gustav Kock, gustav@egenlokal.se, 0739-72 18 31

På www.egenlokal.se finns ytterligare information.

Dela
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
105 kvm
Totalareal
144 kvm
Fastighetsbeteckning
Backtorpshöjden 24 , Lokal 29, 76197 Norrtälje
Tillträde
Preliminärt höst 2021
3
Byggnadstyp
Industribyggnad under uppförande
Byggnadens area
105 kvm
Byggnadsår
2021
Teknisk beskrivning
Byggnadsår: 2021
Grundläggning: Gjuten platta
Fasad: Plåt av sandwichelement
Tak: Fribärande plåt
Övrigt: Vid köp av två enheter/moduler kan planlösningen öppnas upp, viktigt att detta meddelas i ett tidigt skede.
Byggnadsbeskrivning
Varje fastighet är ca 105 kvm fördelat på 72kvm golvyta och entresol.
Varje enhet har en vikport om 4,1 x 4 meter (b*h) med gångdörr och fönster för bra ljusinsläpp.
I fastigheterna är det isolerade väggar .
Uppvärmning, kylning och ventilation
El finns framdraget till varje enhet.
Luftvärmepump finns som tillval. Du kan även välja att installera detta själv.
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till varje fastighet.
Förberett för wc och handfat i lokalen.
Du kan även inreda med ett pentry och dusch.
Utöver detta kommer det finnas brunn med oljeavskiljare i varje lokal.

Kostnad för vatten och avlopp, observera att anslutningsavgiften är erlagd.
Ej ansluten fastighet 4952,50 kronor/år inkl. moms
Ansluten fastighet 4952,50+3485=8438 kronor/ år Förbrukning 37,10 kronor/m³. inkl. moms Med reservation för ändring.
Internet
Fiber finns framdraget.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Uppställningsyta för två bilar utanför porten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
144 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Beskrivning, tomt
Avstyckning pågår
Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde finns ej ännu då avstyckningen inte är genomförd.
Upplåtelseform
Äganderätt
Dokument och länkar
Ekonomi
Byggnadsvärde :
0 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde finns ej ännu då avstyckningen inte är genomförd.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Görla
      1,36 km
    • Subway
      1,38 km
    • ChopChop Asian Express
      1,43 km
    • McDonald's
      1,68 km
    • Circle K Norrtälje
      1,87 km
    • Öppna Förskolan
      1,7 km
    • Öppen Förskola
      1,7 km
    • Förskolan Växtriket
      1,78 km
    • Förskola Höjdhoppet
      1,89 km
    • Smörblomman
      1,91 km
    • Stora Coop
      1,4 km
    • Lidl
      3,73 km
    • ICA Supermarket Norrköp
      4,2 km
    • Tempo
      6,43 km
    • Nybygget
      403 m
    • Backtorp
      816 m
    • Nystugan
      943 m
    • Frötuna vägskäl
      946 m
    • Frötuna kyrka
      963 m
Avstånd
  • Vatten
    336 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    2,5 km
    7 min
    11 min
    36 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren