Hantverkaregatan 21
Hantverkaregatan 21
Staffan Westerberg, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Staffan Westerberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Hantverkaregatan 21

Utgångspris

9 975 000 kr


Utgångspris

9 975 000 kr



Centralt Norrtälje stad— Norrtälje

Hantverkaregatan 21


Till salu
Utgångspris
9 975 000 kr

Centralt Norrtälje stad— Norrtälje

Centralt Norrtälje - härlig fastighet med fantastiskt läge

Invid Norrtäljeån ligger denna fantastiska fastighet " Å-villan" i 2 plan med hela källare och många möjligheter. Totalyta inkl källare om ca 300 kvm. Fin tomt som sluttar ner mot ån med gräsmattor och en del större ekträd. På framsidan upp mot Hantverkaregatan är idag en större grusad infart med plats för flertalet bilar.

Entréplan
Entré till en välkomnande hall med en härlig takhöjd och här uppgången till det övre planet. Entréplanet inrymmer idag förutom hallen tre större rum, kök, toalett samt en vacker glasveranda ner mot ån. Detta plan är idag uthyrt för 25000kr/mån exkl moms.

Övre plan
Det övre planet har också en hall, tre större rum samt kök och toalett. Här finns också en utgång till en balkong i sydvästläge.

Källare
Stor källare med härlig takhöjd och även här tre stora rum. I källaren finns också en duschkabin och här finns en utgång till tomten.

Ett hus där man kan kombinera verksamhet med eget boende alternativt hyra ut alla 3 plan. Fastigheten säljs i bolag.


Utgångspris
9 975 000 kr
Fastigh.bet
NORRTÄLJE FAKTORIET 4
Bruksarea
300 kvm
Tomtarea
1 002 kvm

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Staffan för mer information kring Hantverkaregatan 21.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

300 kvm

Tomtarea

1 002 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE FAKTORIET 4


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

136 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-04


03
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

210 kvm

Byggnadsår

1914

Taxeringsvärde

1 159 000 kr

Taxeringsvärdesår

1929


04
Åvillan
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

300 kvm

Byggnadsår

1914

Taxeringsvärdesår

1929

Uppvärmning, kylning och ventilation

Fjärrvärme

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp

Internet

Fiber

Energideklaration

Utförd datum: 2024-06-04
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energiprestanda: 136 kWh/m²


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Framsidan utgör idag en stor uppställningsyta för parkeringsplatser för flertalet bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1002 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Härlig tomt som sluttar ner mot Norrtäljeån. Den nedre delen av tomten består av gräsmattor och och framsidan mot Hantverkaregatan är idag en större grusplan med plats för flertalet bilar. Längs ner mot åkanten finns ett område fram till kajkanten som har rätt att nyttja via servitut.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning

Planbestämmelser

Faktoriet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1929-01-25), Faktoriet, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-05-28, Senast ändrad: 1991-03-18)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 798 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

1 159 000 kr

Markvärde

639 000 kr

Typkod

325 Hyreshusenhet, lokaler

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

17 980 kr/år

Beskrivning av kostnader

Vatten och avlopp 35000 kr, El 20000 kr och sophämtning 4400 kr samt fastighetsskatt 17980 kr.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 4 343 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 798 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
1 159 000 kr
Markvärde
639 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
17 980 kr/år
Beskrivning av kostnader
Vatten och avlopp 35000 kr, El 20000 kr och sophämtning 4400 kr samt fastighetsskatt 17980 kr.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 4 343 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Berglings Boutique Hotell & restaurangcafe

34 m


Täljegrillen

86 m


Kinarestaurang Kwang Chow Norrtälje

158 m


Bing

163 m


Rollin'Balls

213 m


NorrteljePedagogerna

63 m


Svanberga fritidshem

229 m


Norrtälje Förskolor AB

262 m


Freinetskolan Hugin ek för

322 m


Nygatans förskola

367 m


Lidl

913 m


Stora Coop Norrteljeporten

1,84 km


Tempo

5,85 km


Arholma Handel

25,12 km


Hantverkaregatan

75 m


Norrtälje busstation

97 m


Ekskogen station

29,66 km


Frösunda station

33,24 km


Faringe station Lennakatten

37,32 km


Åkersberga station

38,41 km


Lindholmen station

38,41 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    18 m
    4 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    665 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    497 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats
    Hantverkaregatan
    75 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.