Dalkarlså 30
Dalkarlså 30
Christer Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Christer Bergh

Ansvarig mäklare

Till salu

Dalkarlså 30

Utgångspris

12 000 000 kr


Utgångspris

12 000 000 kr



Dalkarlså— Bygdeå— Robertsfors

Dalkarlså 30


Till salu
Utgångspris
12 000 000 kr

Dalkarlså— Bygdeå— Robertsfors

Dalkarlså Herrgård till salu

Unik fastighet i herrgårdsmiljö med flertalet väl underhållna byggnader med en blandning av anrik historia och modernare byggnader.
För närvarande bedrivs uthyrning av lokaler för boende till företag, privatpersoner och föreningar, konferens/kurs/kickoff/workshop/seminarium och bröllop.
Under 1800-talet upplevde området en storhetstid då det Häggströmska handelshuset bedrev sågverk, jordbruk och skeppsvarv. Dessutom förekom rederiverksamhet med långväga trafik.
På fastigheten finns i dag 10 byggnader, dom äldsta och kulturmärkta byggnaderna "Handelsboden" uppförd 1817 och "Herrgården" från 1849 som ritades av samma arkitekt som ritade Baggböle herrgård (J A Linder).
Mellan dessa ståtliga byggnader ligger en lummig park. Förutom dessa byggnader finns även två större byggnader med stort antal rum och kontor och på senare delen av 1980 talet uppfördes ytterligare 3st modernare byggnader och slutligen finns det tre enklare byggnader med garage och ladugård. Handelsboden är upplåten med till hembygdsföreningen besittningsskydd. Bredbandsfiber finns installerat i hela området.
Total lokalarea BTA: 4608 kvm
Totala hyresinkomster avseende 2023: 637 524 kr
Driftskostnader (säljarens förbrukning uppvärmning, el, vatten, avlopp och renhållning) 629 305 kr/år
Uppvärmning med bergvärme från 2005.


Utgångspris
12 000 000 kr
Driftkostnad
629 305 kr/år
Fastigh.bet
ROBERTSFORS DALKARLSÅ 10:2
Total markareal
38 816 kvm
Intäkter
637 524 kr/år

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Christer för mer information kring visningsmöjligheter.

Christer Bergh
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Total markareal

38 816 kvm

Fastighetsbeteckning

ROBERTSFORS DALKARLSÅ 10:2


02
Tomt/Servitut
Tomtarea

38816 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Vattenledning med pump

Rättigheter last

Officialservitut: Väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

För Ombyggnad Av Väg e4 Delen Djäkneboda-Bygdeå m.m., Vägplan (Beslutsdatum: 20160817, Registreringsdatum: 20190301), Huvudbyggnaden, Flygeln Med Gamla Lanthandeln Samt Lusthuset Vid Dalkarlså Herrgård, Byggnadsminne (Beslutsdatum: 19850624)

Planbestämmelser

Skolområdet i Dalkarlså, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19870206), Skolområdet i Dalkarlså, Detaljplan (Beslutsdatum: 19941214)


Ekonomi

01
Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

0 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten saknar för närvarande åsatt taxeringsvärde.

Intäkter

637 524 kr/år

Renhållning

9 800 kr/år

Elkostnad

567 000 kr/år

Årlig elförbrukning

404247 kWh/år

Vatten fast avgift

28 280 kr/år

Vatten förbrukning 950 m3

24 225 kr/år

Total driftkostnad

629 305 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnader för el avser säljarens förbrukning och kostnad för 2022 med rörligt pris.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 5 997 000 kr.


Hyresgästlista

01
Sammanfattning
Total intäkt

637 524 kr/år

Summa hyresintäkter

637 524 kr/år


Dokument

Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten saknar för närvarande åsatt taxeringsvärde.
Intäkter
637 524 kr/år
Renhållning
9 800 kr/år
Elkostnad
567 000 kr/år
Årlig elförbrukning
404247 kWh/år
Vatten fast avgift
28 280 kr/år
Vatten förbrukning 950 m3
24 225 kr/år
Total driftkostnad
629 305 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnader för el avser säljarens förbrukning och kostnad för 2022 med rörligt pris.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 5 997 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Izmir

1,82 km


Restaurang och Café,Motell Trafikanten i Bygdeå

1,82 km


Frasses Bygdeå

1,92 km


Åsas Mat & Städservice

1,97 km


Toscana rest. & pizzeria

16,32 km


Bygdeå skola

2,03 km


Förskolan Fyrklövern

2,15 km


Förskolan Tallkotten

5,78 km


Djäkneboda skola

5,79 km


Drömvallens Föräldrakooperativ

14,67 km


Dalkarlså

88 m


Dalkarlså E4, Robertsfors

415 m


vsk Ratanvägen

522 m


Bobacken E4

934 m


Dalkarlså S

1,17 km


Umeå Östra station

37,39 km


Umeå Centralstation

37,46 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    151 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    724 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    1,93 km
    9 min
    17 min
    1 tim 8 min
  • Hållplats
    Dalkarlså
    88 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!

Christer Bergh
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.