Till salu

Långängsvägen 17A

Pris

1 740 000 kr

Sparad

Pris

1 740 000 kr



Skälby - Långängarna Industriområde— Västerås— Nyproduktion

Långängsvägen 17A


Till salu
Pris
1 740 000 kr

Tillhör projekt Långängsvägen 15A-17X
Nyproduktion - Västerås - Skälby - Långängarna Industriområde

Pris
1 740 000 kr

Fastigh.bet
VÄSTERÅS SERVITRISEN 45

Bruksarea
70 kvm

Tomtarea
73 kvm

Har du några frågor?

Kontakta Kenneth för mer information kring Långängsvägen 17A.



Rumsbeskrivning

01
Planlösning

Fastigheten är ca12meter djup och ca6 meter bred. Takhöjden är generös på 6,7meter, Under entresolplanet finns en fri höjd på ca 3,3meter, vilket gör hela ytan fullt användbar för exempelvis lagerhållning eller förvaring av höga fordon.


Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

70 kvm

Tomtarea

73 kvm

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS SERVITRISEN 45

Tillträde

Q4 2026


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2026


03
Västerås Servitrisen 45
Byggnadstyp

Lager

Byggnadens area

70 kvm

Byggnadsår

2026

Teknisk beskrivning

Grundläggning
Isolerad och armerad betongplatta 120 mm, stålglättad.

Ytterväggar
Träpanel i brun kulör. Alla ytterväggar är isolerade.

Innerväggar
Isolerad konstruktionsvägg med dubbel gips, plywood på utsidan.

Yttertak
Takpapp i grå kulör, takavvattning med hängrännor och stuprör.

Port
Isolerad 4-delad vikport: 4,1 m (bredd) x 4,5 m (höjd), med två rader glas.

Fönster
I samtliga gavlar monteras det PVC-fönster som har ett laminerat, inbrottsskyddande glas. Fönstren är 2-glas och öppningsbara. De höga långsmala fönstren är fasta.

Entresol
I samtliga fastigheter byggs det ett entresolplan i trä med en trappa placerad i framkant. ( 2 seriekopplade brandvarnare ingår.)

Ventilation
Ventiler för självdragsventilation installeras i vikporten.

Elentreprenad
Lokalen är planerad för 16A. El-central monterad i fastigheten.

VA
Lokalen är förberedd för toalett och handfat. Kommunalt vatten är framdraget till varje fastighet.

Fiber
I varje lokal är det framdraget rör för fiber.

Gemensamma utrymmen
I varje byggnad finns ett teknikrum där vi drar ihop el och vatten. I framtida etapp 3 kommer det byggas en gemensam toalett och handfat.

Planerna
Finjusteras och beläggs med asfalt i samband med färdigställande av det totala projektet.

Samfällighetsförening
Alla blir medlem i en förening där man hjälps åt med underhåll av gemensamma utrymmen.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppförs som kallförråd. Egen luft/luftvärmepump eller elradiatorer får själv installeras efter tillträde.

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp.
Vattenkonsumtion ingår i samfällighetsavgiften

Internet

Förberett med fiberrör för framtida anslutning.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

2st p-platser framför lokalen:


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

73 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Långängarna, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-11-26, Registreringsdatum: 2010-01-14, Senast ändrad: 2021-01-14)

Samfällighet

Västerås servitrisen s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

43 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

43 000 kr

Typkod

411 Industrienhet tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

215 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
43 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
43 000 kr
Typkod
411 Industrienhet tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
215 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.