Långängsvägen 15A-17X
Pris
1 640 000 – 1 740 000 kr
Garagelokaler med äganderätt om 70kvm samt entresolplan på 35kvm.
Äntligen har du chansen att investera i en fin fastighet till din hobbyverksamhet eller företag i Västerås. Ta tillfället i akt och förvärva en egen fastighet som är friköpt och innebär att du slipper dyra hyror. Den är dessutom byggt helt i trä vilket både är klimatsmart och trevligt att vistas i.
Fastigheten är rymlig och har högt i tak vilket möjliggör att du kan utforma den så det passar just ditt företag/hobby. I fastigheten kan man bedriva produktion, lagerverksamhet och samtidigt ha sitt kontor. Allt under samma tak. Även privatpersoner kan köpa en fastighet för att utöva sin hobby, förvara sina fordon eller ha en gemensam lokal att samlas i för nära och kära.
Beläget vid Långängarna vilket är ett industriområde i västra delen av Skälby. Området ligger ca4 min från Erikslunds Shopping och i direkt anslutning till E18.
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Kenneth eller Andreas för mer information kring Långängsvägen 15A-17X.
01
Övrigt
Fakta om fastigheten:
Lokalens yttermått är ca 6 x 12 meter och har du behov för mer utrymme så kan du köpa två eller fler lokaler och öppna upp mellanväggen. Takhöjden är generös på ca 6 meter vilket innebär att du kan bygga ett entresolplan med ståhöjd på hela planet. Med entresolplan så ger lokalen en total yta på ca 105 m². Här kan man ha företagets kontor eller mötesrum och det går också att ha fikarum med kompisarna.
I varje lokal ingår en stor fyrdelad vikport 4,1 x 4,5 meter som öppnas utåt och med en gångdörr i ena vikbladet. Framför porten finns det tillräckligt med plats att parkera 2 bilar. Byggnaderna är isolerade och varje enskild lokal har indragen el, vatten och avlopp, så möjligheterna för att bygga kontor, toalett och kök är förberett. Fastigheterna säljs som kallager men med en luftvärmepump kan man få en jämn temperatur inomhus året om. Du bestämmer själv hur just din kubik kan anpassas så det passar just dig.
Fakta om föreningen:
Att äga sin en fastighet ger både företagare och privatpersoner en möjlighet att sänka sina månadskostnader jämfört med att hyra en liknande lokal. Fördelen med att äga är att du samtidigt bestämmer själv hur du vill inreda och förädla lokalen. Det är din fastighet och du bestämmer.
När man köper en fastighet så blir man medlem i en samfällighetsförening bildad för området. Den heter Servitrisen samfällighetsförening och tar hand om allt gemensamt på området. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fullvärdesförsäkring för fastigheten, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen och ytterbelysning med mera. Kostnaden till föreningen är ca 300 kronor per månad.
Hållbarhet:
Vi ställer höga krav på materialval och kvalitet. Redan 2020 tog vi beslut att bygga med trä i både bärande stomme och fasad. Innerväggarna är av massivt trä, KL-trä, som har en av marknadens lägsta klimatavtryck. Fördelar med KL-trä är att konstruktionen blir stabil och du slipper dessutom leta efter reglar för att sätta upp hyllor med mera.
Fasaden kommer från ansvarsfullt skötta skogar och har lång livslängd tack vare dess träskyddsbehandling. Det minimerar underhållet av fasaden och gör den också lämplig för kalla väderförhållanden som vi har i Sverige.
Sist men inte minst så vittnar våra kunder att de upplever att det är trevligt att vistas i trähus.
Bostäder
Antal rum
Boarea
Pris
Status
Intresseanmälan
Vill du veta mer om Långängsvägen 15A-17X? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss!
Mäklarhuset Magazine
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
