Långängsvägen 17N
1 640 000 kr
Garagelokaler med äganderätt om 70kvm samt entresolplan på 35kvm.
Äntligen har du chansen att investera i en fin fastighet till din hobbyverksamhet eller företag i Västerås. Ta tillfället i akt och förvärva en egen fastighet som är friköpt och innebär att du slipper dyra hyror. Den är dessutom byggt helt i trä vilket både är klimatsmart och trevligt att vistas i.
Fastigheten är rymlig och har högt i tak vilket möjliggör att du kan utforma den så det passar just ditt företag/hobby. I fastigheten kan man bedriva produktion, lagerverksamhet och samtidigt ha sitt kontor. Allt under samma tak. Även privatpersoner kan köpa en fastighet för att utöva sin hobby, förvara sina fordon eller ha en gemensam lokal att samlas i för nära och kära.
Beläget vid Långängarna vilket är ett industriområde i västra delen av Skälby. Området ligger ca4 min från Erikslunds Shopping och i direkt anslutning till E18.
Pris
1 640 000 kr
Fastigh.bet
VÄSTERÅS SERVITRISEN 57
Bruksarea
70 kvm
Tomtarea
73 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Kenneth eller Andreas för mer information kring Långängsvägen 17N.
01
Planlösning
Fastigheten är ca12meter djup och ca6 meter bred. Takhöjden är generös på 6,7meter, Under entresolplanet finns en fri höjd på ca 3,3meter, vilket gör hela ytan fullt användbar för exempelvis lagerhållning eller förvaring av höga fordon.
01
Beskrivning
70 kvm
73 kvm
VÄSTERÅS SERVITRISEN 57
Q4 2026
02
Byggnadssätt
2026
03
Västerås Servitrisen 57
Lager
70 kvm
2026
Grundläggning
Isolerad och armerad betongplatta 120 mm, stålglättad.
Ytterväggar
Träpanel i brun kulör. Alla ytterväggar är isolerade.
Innerväggar
Isolerad konstruktionsvägg med dubbel gips, plywood på utsidan.
Yttertak
Takpapp i grå kulör, takavvattning med hängrännor och stuprör.
Port
Isolerad 4-delad vikport: 4,1 m (bredd) x 4,5 m (höjd), med två rader glas.
Fönster
I samtliga gavlar monteras det PVC-fönster som har ett laminerat, inbrottsskyddande glas. Fönstren är 2-glas och öppningsbara. De höga långsmala fönstren är fasta.
Entresol
I samtliga fastigheter byggs det ett entresolplan i trä med en trappa placerad i framkant. ( 2 seriekopplade brandvarnare ingår.)
Ventilation
Ventiler för självdragsventilation installeras i vikporten.
Elentreprenad
Lokalen är planerad för 16A. El-central monterad i fastigheten.
VA
Lokalen är förberedd för toalett och handfat. Kommunalt vatten är framdraget till varje fastighet.
Fiber
I varje lokal är det framdraget rör för fiber.
Gemensamma utrymmen
I varje byggnad finns ett teknikrum där vi drar ihop el och vatten. I framtida etapp 3 kommer det byggas en gemensam toalett och handfat.
Planerna
Finjusteras och beläggs med asfalt i samband med färdigställande av det totala projektet.
Samfällighetsförening
Alla blir medlem i en förening där man hjälps åt med underhåll av gemensamma utrymmen.
Uppförs som kallförråd. Egen luft/luftvärmepump eller elradiatorer får själv installeras efter tillträde.
Kommunalt vatten och avlopp.
Vattenkonsumtion ingår i samfällighetsavgiften
Förberett med fiberrör för framtida anslutning.
Status: Energideklaration ej utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
2st p-platser framför lokalen:
05
Tomt/Servitut
73 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
43 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
0 kr
43 000 kr
411 Industrienhet tomtmark
3 000 kr/år
Äganderätt
Taxeringsvärde
43 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
43 000 krTypkod
411 Industrienhet tomtmarkFastighetsskatt/-avgift
3 000 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth eller Andreas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
