En venta

Castiglione

Precio

749 000 €

Guardado

Precio

749 000 €



Marbella— San Pedro de Alcantara— Spanien

Castiglione


En venta
Precio
749 000 €

Spanien - San Pedro de Alcantara - Marbella

Ático de Ensueño en Primera Línea

Presentamos este excepcional ático situado en una de las urbanizaciones más prestigiosas de San Pedro Alcántara, Marbella. Ubicada en primera línea de playa, esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable con el paseo marítimo literalmente a sus pies. Es una oportunidad única para quienes buscan la mejor ubicación en la costa y la posibilidad de crear un hogar a su medida.

Adquirir una propiedad en la reconocida urbanización Castiglione es una oportunidad sumamente excepcional, y encontrar un ático a la venta aquí es aún más inusual. De hecho, esta es tan solo la segunda vez que este apartamento sale al mercado en los 40 años transcurridos desde su construcción. Además, la vivienda destaca por su ubicación estratégica dentro del complejo, ofreciendo vistas espectaculares tanto al mar Mediterráneo como a los exuberantes jardines subtropicales y la zona de piscina. Actualmente, el ático cuenta con dos dormitorios y dos baños en excelente estado de conservación, pero su gran atractivo reside en su enorme potencial de reforma. La distribución permite fácilmente crear un espacio de planta abierta integrando cocina y salón, o incluso ampliar la vivienda a tres dormitorios.

La zona exterior incluye una terraza con acceso desde el salón y el dormitorio principal, que conecta con un fantástico solárium privado en la planta superior. Este espacio es ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol con total privacidad y vistas panorámicas. El complejo es un refugio de paz donde el sonido de las olas y el verde de la naturaleza son los auténticos protagonistas.

La ubicación es sencillamente imbatible, rodeada de servicios de alto nivel y a pocos pasos de restaurantes emblemáticos como Alabardero y Nuevo Reino. Además, podrá disfrutar de un agradable paseo junto al mar hasta el famoso Puerto Banús o el centro de Marbella. Sin duda, un inmueble óptimo para disfrutar de la serenidad, el jardín y el mar en el corazón de San Pedro.

Precio
749 000 €

Número de referencia
666 788

Gastos
258 EUR/mes

Construido
127 m2

Dormitorios
2 Dormitorios

Planta
2 av 2 (No hay ascensor)

Tipo de inmueble
Piso

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San Pedro Alcántara, Marbella
Urb. Castiglione

San Pedro Alcántara, Marbella

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Urb. Castiglione

San Pedro Alcántara, Marbella

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San Pedro Alcántara, Marbella

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San Pedro Alcántara, Marbella




Datos

01
Descripción
Construido

127 m2

Habitaciones

2 dormitorios

Baños

2


02
Construcción
Año de construcción

1985


03
Piscina

El exterior


Economía

01
Basura

15 EUR/mes

Total gastos

258 EUR/mes

IBI/-Comunidad

1001 EUR/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 4 097 EUR/año)


Cálculo

Zona

Marbella

Bellamente rodeada al pie de la Sierra Blanca y el Mar Mediterráneo. La combinación de mar y montaña ha dado a la ciudad un microclima único con cómodos veranos e inviernos suaves y agradables. Además, debido a la proximidad de la sierra con la costa, la ciudad presenta un gran desnivel entre las partes norte y sur, propiciando así vistas del mar y la montaña desde casi todos los puntos de la ciudad.


02
Casco antiguo

El casco antiguo de Marbella destaca con sus calles estrechas y centenarias y sus pintorescas plazas, como la Plaza de los Naranjos, que se encuentra rodeada por las típicas casas andaluzas con estrechas calles llenas de tiendas, bares y restaurantes.
A lo largo de Ricardo Soriano, que es la avenida principal de Marbella también encontraremos muchas boutiques y tiendas que visitar. Y a pocos metros de allí se encuentran un montón de pequeñas tiendas y supermercados con productos frescos de todo tipo.


03
Ocio

En Marbella encontrará numerosas actividades para disfrutar todos los días del año, zonas de juegos para los más pequeños y zonas de entrenamiento al aire libre a lo largo del paseo marítimo que se extiende desde el puerto pesquero hasta el puerto deportivo de lujo de Puerto Banús, con con sus tiendas de lujo y el Corte Inglés. Varios clubes de tenis y pádel y por supuesto los numerosos e internacionalmente reconocidos campos de golf. Ademas de variadas rutas marcadas a diferentes niveles de dificultad en sus hermosas montañas y algunos centros comerciales donde La Cañada es el más grande, con mas de 200 tiendas en su interior. Además, a tan solo 2 horas de distancia de Marbella está la estación de esquí de Sierra Nevada, a 3300 msnm, abierta desde noviembre hasta finales de abril y Málaga, que se encuentra a media hora en coche con sus museos, la fortaleza árabe, el teatro romano, la catedral y, por supuesto, el impresionante Muelle Uno con su amplia variedad de bares, restaurantes y tiendas.


04
Excursiones

Marbella cuenta con variadas rutas marcadas a diferentes niveles de dificultad en sus hermosas montañas. También puede hacer un poco de senderismo en Elivira, pues parte de la belleza de ésta se encuentra en los cientos de metros cuadrados que aún no se han construido, lo que significa que pueden pasar horas descubriendo una de las urbanizaciones más dinámicas y accesible de Marbella. Por supuesto no nos olvidaremos de Málaga, que se encuentra a media hora en coche con sus museos, la fortaleza árabe, el teatro romano, la catedral y, por supuesto, el impresionante Muelle Uno con su amplia variedad de bares, restaurantes y tiendas.


05
Compras

Para aquellos interesados en las compras en Marbella encontrará todo tipo de tiendas. Desde Ricardo Soriano y sus alrededores con sus numerosas boutiques, tiendas y supermercados. Puerto Banús, con con sus tiendas de lujo y el Corte Inglés y la Cañada, un centro comercial con más de 200 tiendas en su interior.

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