En venta

Calle Alegrías

Precio

350 000 €

Guardado

Precio

350 000 €



Área residencial de Álora.— Álora— España

Calle Alegrías


En venta
Precio
350 000 €

España - Álora - Área residencial de Álora.

Chalet independiente en venta en Álora.

Vivienda independiente en Calle Alegrías, situada en una zona residencial consolidada y tranquila de Álora, rodeada de naturaleza y con vistas abiertas a la sierra. Una propiedad amplia, versátil y con múltiples posibilidades, ideal tanto como vivienda familiar de gran capacidad como para proyecto de inversión o incluso para quienes buscan combinar residencia habitual con una zona independiente para invitados o alquiler.

La casa se distribuye en dos plantas con una organización funcional y gran potencial de adaptación. En la planta principal encontramos un salón amplio y luminoso, comedor independiente, cocina equipada, baño completo, varias habitaciones y acceso directo a un patio exterior que aporta ventilación y luz natural. La planta superior completa la vivienda con un total de cinco dormitorios, segundo baño completo, un segundo salón perfecto como zona privada, despacho o sala de estar, además de una segunda cocina, terraza y balcón, lo que facilita la posibilidad de dividir espacios o crear dos ambientes diferenciados.

En el exterior, la propiedad suma valor con patio, escaleras exteriores, terraza con vistas despejadas y una azotea transitable que se convierte en uno de sus grandes atractivos: un espacio con enorme potencial para zona chill-out, ampliación futura o instalación de placas solares. Dispone además de cochera privada, trastero y despensa, aportando capacidad de almacenaje y comodidad diaria.

Ubicada en una zona elevada y bien conectada del municipio, con acceso rápido a supermercados como Mercadona, Instituto Valle del Sol, piscina cubierta, recinto ferial y todo tipo de servicios y comercios, además de conexión ágil hacia Málaga y el Valle del Guadalhorce. Álora mantiene una demanda creciente gracias a su equilibrio entre tranquilidad, amplitud de vivienda y mejor relación calidad-precio frente a Málaga capital.

Esta propiedad no es solo una casa grande; es una oportunidad estratégica. Perfecta para familias numerosas, dos núcleos familiares que deseen convivir con independencia, proyecto de alquiler por plantas, vivienda habitual con zona de invitados, teletrabajo con espacios diferenciados o inversores que buscan optimizar usos y rentabilidad. Aquí hay metros, estructura y ubicación. El resto es visión.

Precio
350 000 €

Número de referencia
656 837

m2 útiles
160 m2

Área parcela
110 m2

Construido
211 m2

Dormitorios
5 Dormitorios

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Álora
Zona residencial Álora

Álora

Álora
Zona residencial Álora

Álora

Zona residencial Álora

Álora

Álora
Zona residencial Álora

Álora




Descripción habitaciones

01

Salón principal
Salón amplio y muy luminoso, con dos ventanas que favorecen la ventilación cruzada y la entrada constante de luz natural. Espacio cómodo y bien distribuido, con zona de estar y comedor independiente, ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. Su amplitud permite múltiples opciones de redistribución y actualización estética, convirtiéndolo en el corazón social de la vivienda.

Cocina principal
Cocina equipada y funcional, con mobiliario en madera y amplia superficie de trabajo que optimiza el espacio. Distribución lineal cómoda, con buena capacidad de almacenaje y ventilación natural. Un espacio práctico para el día a día, con potencial de actualización para quienes deseen modernizarla y adaptarla a un estilo más contemporáneo.

Sala de estar con chimenea
Acogedora sala de estar con chimenea de obra, perfecta como espacio familiar o zona de descanso independiente. Cuenta con buena iluminación natural y una distribución cómoda que permite integrar zona de sofá y comedor auxiliar. Un ambiente cálido y versátil, ideal para reuniones más íntimas, tardes de invierno o incluso como segunda sala privada dentro de la vivienda.

Baño 1
Baño completo con plato de ducha, equipado con mueble de lavabo con almacenaje y ventilación natural. Espacio funcional y bien conservado, con revestimientos en tonos cálidos que aportan sensación de amplitud y confort. Ideal para el uso diario y perfectamente integrado en la distribución de la vivienda.

Dormitorio principal
Dormitorio principal amplio y acogedor, con buena iluminación natural y espacio suficiente para cama doble y mobiliario auxiliar. Cuenta con armario de gran capacidad y una distribución cómoda que permite mantener orden y funcionalidad. Una estancia pensada para el descanso, con ambiente tranquilo y bien proporcionado.

Salón planta superior
Salón independiente en la planta alta, luminoso y con acceso directo al exterior, lo que aporta ventilación y una agradable entrada de luz natural. Un espacio versátil, ideal como segunda zona de estar, sala privada, despacho o incluso como área común si se plantea una posible división por plantas. Perfecto para ganar independencia y funcionalidad dentro de la vivienda.

Dormitorio 1
Dormitorio luminoso con ventana exterior que garantiza buena ventilación y entrada de luz natural. Dispone de espacio suficiente para camas individuales y mobiliario auxiliar, ideal como habitación juvenil, infantil o de invitados. Una estancia cómoda y funcional, fácilmente adaptable a distintas necesidades familiares.

Dormitorio 2
Dormitorio exterior con acceso directo a balcón, lo que aporta excelente iluminación natural y ventilación. Espacio amplio y cómodo, ideal como dormitorio principal alternativo, habitación juvenil o de invitados. El balcón añade un valor diferencial, ofreciendo un pequeño desahogo exterior y mayor sensación de amplitud.

Dormitorio 3
Dormitorio amplio y funcional, con capacidad para cama doble y cama adicional, ideal para familias numerosas o como habitación compartida. Espacio cómodo y bien distribuido, con buena iluminación y posibilidades de adaptación como dormitorio juvenil, de invitados o incluso zona polivalente según necesidades.

Dormitorio 4
Dormitorio acogedor con ventana exterior que aporta luz natural y ventilación. Espacio cómodo para cama doble o individual amplia, ideal como habitación juvenil, despacho o cuarto de invitados. Una estancia funcional que se adapta fácilmente a diferentes usos según las necesidades de la vivienda.

Baño 2
Segundo baño completo, equipado con bañera, lavabo y sanitarios en buen estado de conservación. Estancia funcional, con revestimientos en tonos claros que aportan luminosidad y sensación de amplitud. Ideal como baño de apoyo para dormitorios de la planta superior o para uso familiar diario

Cocina planta superior
Segunda cocina independiente situada en la planta alta, práctica y funcional, con ventilación natural y mobiliario con capacidad de almacenaje. Un espacio que refuerza la posibilidad de independencia por plantas, ideal para familias que deseen dividir usos, crear una zona para invitados o plantear un proyecto de alquiler independiente.


Datos

01
Descripción
m2 útiles

160 m2

Clasificado como suelo urbano de uso residencial. La construcción data del año 1986 y cuenta con una superficie construida total de 211 m², distribuida en dos viviendas (83 m² y 97 m²), almacén (17 m²) y aparcamiento (14 m²). La parcela figura con una superficie gráfica de 110 m² y una participación del 100 %.

Construido

211 m2

Habitaciones

5 dormitorios

Baños

2


02
Construcción
Año de construcción

1986


03
Parcela/servidumbre
Descripción parcela

Parcela urbana consolidada en esquina, ubicada en zona residencial elevada con vistas abiertas y buena orientación.


Economía

01
IBI/-Comunidad

200 EUR/año


Documento

Cálculo

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bar Marin

69 m


El Urogallo

99 m


Restaurante "Indian Cousine"

313 m


Bar Cristóbal

391 m


shafra rey doner kebab

408 m


Colegio Público Los Llanos

80 m


I.E.S Valle del Sol

165 m


E.I ALORA

273 m


Colegio Público El Hacho

773 m


IES Las Flores

869 m


SUPERMERCADO CARNICERÍA LOS GAITANES

30 m


Mercadona

326 m


Supermercado carvajal

375 m


Supermercados Jose María

588 m


Coviran Avenida Cervantes

751 m


Álora

1,6 km


Las Mellizas

4,61 km


Estación de tren Pizarra

7,8 km


El Chorro-Caminito del Rey

9,56 km


Aljaima

11,75 km


Pueblo Nuevo V

127 m


Pueblo Nuevo

155 m


El Potro

490 m


Piscina

659 m


Piscina V

665 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Álora
    1,6 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Pueblo Nuevo V
    127 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

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