KOMMERSIELLA

Stationsvägen 25 / Centrala Gnarp / Gnarp / Nordanstig

Hyresfastighet i centrala Gnarp

Utgångspris
1 150 000 kr
Driftkostnad
54 500 kr/år
Fastigh.bet
NORDANSTIG VALLEN 20:26
Bruksarea
486 kvm
Tomtarea
1 342 kvm
Intäkter
230 000 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Mindre hyresfastighet med ett mycket centralt läge i Gnarp. Byggnaden omfattar två lokaler på entréplan, två lägenheter på övre plan samt källare med delvis lokal, tvättstuga och förråd. Kommunalt vatten och avlopp samt fiberanslutning finns.

Huset är fullt uthyrt och har optimal placering nära buss, tågstation, matbutik och skola.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visningsbokning.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till denna hyresfastigheten på Stationsgatan 25 i Gnarp!
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Övriga intäkter
  • Hyresintäkter:
    230 000 kr/år
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    486 kvm
  • Byggnadsår:
    1966
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnaden har tegelfasad, takpannor, 2-glas fönster, kommunalt vatten och avlopp samt uppvärmning via direktverkande el, takvärme och luftvärmepump. Fastigheten är fiberansluten.

    Hela entréplanet består av lokalyta fördelat på två separata lokaler med egen entré. En mindre lokal på ca 50 kvm som är nyrenoverad med nytt kök och toalett. Samt en större lokal med gymverksamhet på ca 250 kvm som också har en del av källarplanet.

    I källarplanet finns också tvättstuga och förråd.

    Övre plan nås vi separat entré med trapphus från innergården och omfattar två lägenheter, en 3 rok på ca 75 kvm och en 4 rok på ca 95 kvm.

    Lättskött tomt och gott om parkeringar då stor del av marken är asfalterad.

    Fastigheten är fullt uthyrd i dagsläget.
Gemensamhetsanläggningar
  • Nordanstig Gnarps-Berge Ga:6 - vägar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1342 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640326)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    806 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    624 000 kr
  • Markvärde:
    182 000 kr
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Intäkter:
    230 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    16 000 kr/år
  • Renhållning:
    6 000 kr/år
  • Vägav/Snö:
    4 500 kr/år
  • Elkostnad:
    24 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15000 kWh/år
  • Total driftkostnad:
    54 500 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Hyresgästerna betalar kallhyra och betalar sin uppvärmning själv (varmvatten ingår i hyran), driftskostnaderna och angiven förbrukad kWh avser allt förutom uppvärmning för hyresgästerna.
  • Fastighetsskatt:
    5 820 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Området

  • Gnarp ligger i Nordanstigs kommun som ni hittar i norra Hälsingland mittemellan Hudiksvall och Sundsvall. Placeringen gör att många tycker att det är perfekt pendlingsavstånd till jobb i både Hudiksvall och Sundsvall. Från Gnarp finns goda förbindelser för att ta sig både norrut och söderut med buss och tåg. På orten finns bland annat mataffär, ridklubb, skola F-6, kristen friskola, pizzeria och mack.
Ekonomi
Taxeringsvärde
806 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
624 000 kr
Markvärde :
182 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Intäkter :
230 000 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
16 000 kr/år
Renhållning :
6 000 kr/år
Vägav/Snö :
4 500 kr/år
Elkostnad :
24 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Total driftkostnad :
54 500 kr/år
Beskrivning av kostnader
Hyresgästerna betalar kallhyra och betalar sin uppvärmning själv (varmvatten ingår i hyran), driftskostnaderna och angiven förbrukad kWh avser allt förutom uppvärmning för hyresgästerna.
Fastighetsskatt :
5 820 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Dokument & Länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Circle K Gnarp
    1,65 km
    Gnarps pizzeria
    1,69 km
  • Skolor
    Gnarps Skola
    201 m
    Rock Solid Solutions
    469 m
    MidlifersWebBusiness.com
    617 m
    Hosiannaskolan
    722 m
  • Kommunikationer
    Gnarp Vallen
    49 m
    Gnarp Stjärnan
    114 m
    Gnarp Gräftgränd
    311 m
    Gnarp Vallenrenen
    462 m
  • Tågstationer
    Gnarp station
    369 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 843 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 2,98 km
  • 13 min
  • 20 min
  • 1 tim 3 min
  • Hav
  • 9,89 km
  • 20 min
  • 37 min
  • -
  • Tågstation - Gnarp station
  • 369 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hållplats - Gnarp Vallen
  • 49 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn