Pampig och spatiös villa med naturskönt läge med närhet till Älmsta centrum!
Ta chansen att förvärva en unik fastighet med sällsynt läge, anrik byggnad och historisk plats för varje väddöbo!
Spatiöst hus om 672m² fördelat på bostadsplan om 300m² (230m² boyta) med 9 rum, kök, badrum, duschrum och flera toaletter. Huset har undre åren renoverats och idag nyttjas som en privatbostad. Souterräng & källarplan om 295m² fördelat med stor matsal om ca 150m² , mindre matsal med fullutrustat kök, diskrum, förråd, tvättstuga, pannrum och teknikrum med vattenrening och jordvärmeanläggning.
Stor trädgårds och skogs tomt om 2,2 hektar med skog runt om fastigheten samt ett skifte i början av Hagavägen.
Vid Haga gård så finns det välskött grusad väg som leder dig vidare in till vacker natur och in i skogen, perfekt för daglig motion eller en tur ut i skogen för att plocka bär och svamp. Man kan gå runt och komma ut vid början av Älmsta och sedan hela vägen hem igen via skogen.
På krypavstånd når du Älmsta Centrum med välsorterad och omtyckt ICA-butik, busstorg med resa mot Björkö, Norrtälje, Stockholm samt Singö. Du finner även apotek. Du har den trevliga restaurangen Ankaret tvärsöver gatan. Här finns även förskola, låg, mellan och högstadieskola inom gångavstånd. Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och välordnad anläggning för diverse sporter. Gym nås på 10 minuters promenad. Fin golfbana och båtklubb vid viken på bekvämt avstånd.
Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till!
Distans:
- Grisslehamn ca 17km
- Hallstavik ca 21km
Kommunen har i för övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde enligt överenskommelse.
2 650 000 kr
NORRTÄLJE ÄLMSTA 2:26
21 915 kvm
Upptäck med smarta digitala verktyg
01
Beskrivning
21 915 kvm
NORRTÄLJE ÄLMSTA 2:26
Enligt överenskommelse
02
Privatbostad
Hyreshuslokal
672 kvm
1946
1 803 000 kr
1960
Huvudbyggnad med bostadsdel i entréplan samt matsal i suterrängplan.
Byggnadsår: 1946.
Stomme: Betong
Grund: Källare(betong)
Fasad: Trä och murad cementsten
Fönster: Trä (delvis utbytta)
Yttertak: Takpannor(plåt)
Uppvärmning: Jordvärme
Vatten: Egen brunn med vattenreningsanläggning
Avlopp: Kommunalt avlopp
Internet: Ansluten till fibernät.
Entréplan. Bostadsplan, ca 300 m² med 9 rum, kök och badrum, duschrum och flera toaletter. Våningsplanet har tidigare varit en mindre
bostadsdel och huvuddelen har ingått i uthyrningsverksamheten. På senare år har planlösningen delvis ändrats och fler rum har använts som bostad för ägarfamiljen, totalt ca 230 m² boyta. Renovering har skett med nya trägolv och ytskikt, ny entré på baksidan och nytt kök. våningsplanet är fortfarande delvis under renovering.
Souterrängvåning/källarplan ca 295 m²: stora matsalen ca 150 m², lilla matsalen,
fullutrustat restaurangkök, diskrum, förråd, tvättstuga, pannrum och teknikrum för
vattenrening och jordvärmeanläggning.
03
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje älmsta ga:14 - Avloppsledningar samt övriga anordningar som behövs för att anläggningen ska fungera., Norrtälje älmsta ga:12 - Vattentäkt (vattenbrunn samt nödvändiga tekniska installationer)., Norrtälje älmsta ga:6 - bilvägar, gång-och cykelvägar, parkeringsplats
04
Tomt/Servitut
21915 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vatten-och avloppsledningar - se beskrivning, Avtalsservitut: transformatorhus - se beskrivning, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning i ungefärlig sträckning litt a enligt karta, aktbilaga ka1, från fastighetsgräns fram till vattentäkten Älmsta ga:12. - Vattenledning
Älmstaområdet fastlandsdelen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-12-02, Senast ändrad: 2023-02-24)
Norrtälje älmsta s:1
Norrtälje älmsta s:9
Norrtälje älmsta s:14
Avtalsservitut transformatorhus
Avtalsservitut vatten- och avloppsledningar
Norrtälje älmsta fs:23
Norrtälje älmsta s:3
Norrtälje älmsta fs:4
Norrtälje älmsta s:2
Norrtälje älmsta s:21
Norrtälje älmsta s:10
Norrtälje älmsta s:15
Norrtälje älmsta s:16
01
2 932 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
2 025 000 kr
907 000 kr
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
1960
27 192 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 250 000 kr.
Taxeringsvärde
2 932 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
2 025 000 krMarkvärde
907 000 krTypkod
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnadVärdeår
1960Fastighetsskatt/-avgift
27 192 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 250 000 kr.![Älmsta i norrtälje](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/c352cb69-b9a7-40a4-bf30-aab6cad5b46a/medium/vaddo_kanal_2.jpg)
Älmsta
Här bor du trivsamt i närhet till naturen, vackra Väddö kanal mynnar igenom orten.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast en kort resa med bil eller cykel från Älmsta. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar ost och glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Sverige. Glassen går även den att köpa direkt på Bondens Glasskalas.
Kröns trädgård är en vacker plats som erbjuder shopping av det mesta som behövs för den trädgårdsintresserade! Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.
Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.
03
Sport och fritid
Vikingahallen i Älmsta erbjuder massa aktiviteter och sport möjligheter. Här finns idrottshall och sportanläggningar med följande: tennisplaner, pingisbord, fotbollsplaner, omklädningsrum, beachvolleyboll, boulebanor, motion/skidspår, rink, festlokal, redskap etc. Friskis & Svettis är ett välkänt gym och har en anläggning i Älmsta.
04
Studier
Väddö folkhögskola ligger i Älmsta och här finns flertalet olika utbildningar tillgängligt. Ett internat finns där de studerande kan hyra ett rum under studierna. Elmsta skola är en plats för yngre elever mellan årskurserna F-6. Här finns även ett fritidshem som barnen kan spendera tid på efter skolan.
05
Kommunikationer
Att ta sig till Norrtälje innebär en resa om 30 minuter med bil och 40 minuter med buss. Älmsta busstation har flertalet bussar som går till destinationer runt om i närområdet.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/c352cb69-b9a7-40a4-bf30-aab6cad5b46a/medium/almsta_2.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/c352cb69-b9a7-40a4-bf30-aab6cad5b46a/medium/ica.jpg)
Ankaret Restaurang & Bistro
555 m
Raouf
613 m
Thai Take Away
820 m
Za'atar Café
900 m
Restaurang Zorbas
901 m
Elmsta skola
697 m
Elmsta förskola
699 m
Norrsundsskolan
966 m
Förskolan Lotsen AB
1,5 km
Elmsta fritidshem
1,5 km
Tempo
13,72 km
Tempo Hallstavik
14,62 km
Arholma Handel
21,9 km
Lidl
23,69 km
Faringe station Lennakatten
38,65 km
Moga station Lennakatten
42,02 km
Almunge station Lennakatten
43,5 km
Ekskogen station
49,08 km
Löt station Lennakatten
49,22 km
Alphyddan
457 m
Älmsta busstation
492 m
Karlsro
566 m
Älmsta skola
675 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsAlphyddan457 m4 min3 min11 min
-
Hav594 m5 min4 min15 min
-
Sjö973 m5 min5 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!