KOMMERSIELLA

Norra Strömsborgsgatan 43 / Gådeåstaden / Härnösand

Liten hyresfastighet med 4 lägenheter och bra intäkter

Utgångspris
1 500 000 kr
Biarea
50 kvm
Driftkostnad
65 190 kr/år
Fastigh.bet
HÄRNÖSAND RIPAN 3
Bruksarea
164 kvm
Totalareal
836 kvm
Intäkter
298 200 kr/år
Visningar
  • Tis 6 aug 13:00-13:20

    Anmälan krävs

Boka

Här hittar du en mindre hyresfastighet i två plan med 4 lägenheter.

Fastigheten ligger i ett lugnt barnvänligt villaområde, nära förskola, skola, affär och centrum. Denna fastighet har hyresintäkter 298 200 :- och hyresgästerna trivs bra i sina bostäder. Fastigheten har renoverat en hel del de senaste åren. Indragning av bredband och installering av tvättmaskin samt torktumlare har skett till samtliga lägenheter. Många lägenheter har fått nya ytskick och uppfräschnin. Två lägenheter har fått nyare kök och duschrum.

Värmesystemet är vattenburet via fjärrvärme.

Varmt välkommen till Norra Strömsborgsgatan 43!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Norra Strömsborgsgatan 43
Välkommen till Norra Strömsborgsgatan 43
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 3
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Lägenhet 1 (Bottenvåning)
    Första lägenheten finner ni på entréplanet.

    När ni kommer in möts ni av en stor hall med plats för sittbänk och klädförvaring.

    Rakt fram från hallen finner ni ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgruppen, bord och tv-möbeln.

    Allrummet förlänger vardagsrummet med fina skjutdörrar. Härifrån kommer man in till det största sovremmet som gott rymmer en dubbelsäng och skrivbord.

    Innanför finns köket med separat matplats, spis, fläkt, rostfri diskbänk, skåp och förråd.

    Duschrum med dusch, toalett, handfat, badrumsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

    Det finns ytterliggare två sovrum i denna lägenhet.
  • Lägenhet 2 (Ovanvåning)
    Den andra lägenheten finns ni på ovanvåningen.

    Här finns ett rymligt kök med plats för bord och stolar, spis, fläkt, rostfri arbetsbänk samt tvättmaksin och torktumlare.

    Vardagsrummet ligger intill kök och sovrum. Här har ni gott om plats för tv-möbel och soffgrupp.

    Sovrummet är stort och ni får plats med en dubbelsäng, skrivbord samt en byrå.

    Duschrummet inrymmer dusch, tvättställ och ett handfat.
  • Lägenhet 3 (Ovanvåning)
    Den minsta lägenheten består av 1,5 rum och kök. Toalettrum med WC och tvättställ samt tvättmaksin och torktumlare, en liten hall, sovalkov, kök och ett vardagsrum. Liten och behändig lägenhet som inrymmer både köksbord, säng, och soffgrupp.
  • Källare (Källarvåning)
    Nere i källaren finns det gott om förråd, ett hobbyrum och pannrum.
  • Lägenhet 4 (Källarevåning)
    Den fjärde lägenheten ligger på källarplan med egen ingång, stor kök och allrum, duschrum med tvättmaksin coh torktumlare, vardagsrum samt ett sovrum.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan med källare
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Huvudsäkringar:
    16 A
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    163 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-25
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
Övriga intäkter
  • Hyresintäkter:
    298 200 kr/år
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Internet via Ip-only
  • Byggnadstyp:
    Småhusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    164 kvm
  • Byggnadsår:
    1938
  • Taxeringsvärde:
    334 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1938
  • Byggnadsbeskrivning
    Fastigheten är idag uppdelad i 4 lägenheter. 9 rum varav 5 sovrum.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädgården har flera uteplatser med sol hela dagen och kvällen.
    Balkong 1 med plats för bord och två stolar.
    Altan nedanför balkong 1 med plats för grill, matbord och stolar.
    Balkong 2 med plats för en trevlig möbelgrupp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Äldre lekstuga/förråd
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    836 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fin trädgård med plats för mycket buskar, blommor och plantering.
  • Planbestämmelser
    Ripan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19350713), Kullenområdet, del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720508)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    471 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    334 000 kr
  • Markvärde:
    137 000 kr
  • Värdeår:
    1938
  • Intäkter:
    298 200 kr/år
  • Uppvärmning:
    34 794 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    9 074 kr/år
  • Renhållning:
    3 355 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9067 kWh/år
  • Hushållsström:
    14 434 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    3 533 kr/år
  • Total driftkostnad:
    65 190 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad:
    Huvudsäkring: 16A
  • Fastighetsskatt:
    3 533 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 900 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Saqqara Restaurang
    208 m
    Vårsta Restaurang
    560 m
    Restaurang Brygghuset
    728 m
    Brygghuset Härnösand
    755 m
    Minikrogen
    759 m
  • Skolor
    Orrens förskola
    169 m
    Solens förskola
    337 m
    Solenskolan
    337 m
    Kullens förskola
    365 m
    Framtidens Förskolor
    433 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    979 m
    Härno kiosk & tobak
    1,07 km
    Hemköp Härnösand
    1,1 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Tunnelplan
    257 m
    Härnösand Västra Ringvägen
    264 m
    Härnösand Trossgatan
    311 m
    Härnösand Säbråvägen
    314 m
    Härnösand Hemab
    337 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    825 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Härnösand station
  • 825 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Hållplats - Härnösand Tunnelplan
  • 257 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 624 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 878 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 18 min
Området

Gådeåstaden

Gådeåstaden är ett väldigt lugnt område som ligger mycket centralt. Närmast centrum har du också en vacker utsikt över Nattviken.

Förskolor och skolor

I området finns tre förskolor och Solenskolan med årskurser från förskoleklass till och med årskurs sex. Solenskolan är en mångkulturell skola där nästan hälften av de 380 eleverna har ett annat modersmål. Skolan har ett språkutvecklande arbetssätt och ser tvåspråkigheten som en styrka. Utomhuspedagogik är en naturlig del i den dagliga verksamheten.

Lekplats

I närområdet finns en fin lekplats med gungor, klätterställning, rutschkanor och en linbana samt sandlådor.

Kommunikation

Till och från Gådeåstaden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 58 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det knappt en kilometer.

Närområde

I absoluta närhet ligger livsmedelsaffär, bageri, bensinmack och pizzeria. Du har bara några minuter till Härnösands teater, Technichus Science Center samt centrum med caféer, restauranger, butiker, gym och livsmedelsaffärer. I närheten till området ligger vårdcentral och folktandvård.

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Annica den 6 juli
    Hej, jag vill har mer detaljer kring driftskostnader på denna fastighet. Vänligen Annica Bylander
    Svar från Ester Hemström
    Hej! Allt står i annonsen. Förstår inte riktigt din fråga? Maila mig gärna :) mvh ester mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier